2025年04月01日一级建造师建筑工程建造师案例题33在线免费模拟刷题　- 七彩学习网

题干： 某地下车库工程,地下4层,地上局部2层,由于地下室埋层较深,对防水的要求比较高,地下室底板及外墙均采用P12的防水混凝土,并附加4+4两层SBS卷材防水层。

基坑肥槽回填时,回填土由两处取土场外购,一处土质为砂土,一处为粉质黏土,回填施工时经检测,其含水量均为13.2%±1%。

地上部分下沉广场中庭设计有一铝合金骨架隐框玻璃幕墙阳光房,拟采用单层镀膜中空玻璃。
1．铝合金型材现场检验哪些内容?

答

题干： 某建筑安装工程公司承包的某造修船厂车间新建工程,钢结构屋架地面拼装基本结束。中午过后,专业吊装负责人,酒后来到车间西北侧东西向并排停放的三榀长21m、高0.9m,自重约1.5t的钢屋架前,弯腰蹲下,在最南边的一榀屋架下查看拼装质量。当发现北边第三榀屋架略向北倾斜时,即指挥两名工人用钢管撬平并加固。由于两工人用力不均,使得那榀屋架反过来向南倾倒,导致三榀屋架联锁一起向南倒下。当时负责人还蹲在构件下,没来得及反应,整个身子就被压在了构件下,经医护人员现场抢救无效死亡。
2．专业吊装负责人应承担什么责任?

答

3．某办公楼室内外装饰装修工程施工，在各个施工阶段，项目部对以下项目进行了验收： (1)吊顶工程在饰面板安装前，对吊顶内的所有安装管线、设备和轻钢龙骨、吊杆等会同有关单位进行了隐蔽工程验收但对部分造型吊顶木龙骨的防火涂料未通知消防管理部门进行验收，饰面板安装后，消防部门要求拆除部分饰面板进行检查。 (2)隐框玻璃幕墙工程的表面平整度规范的允许偏差为2mm，在检验批验收时，甲、乙两个检验批各抽查的100个样本点，甲检验批90%合格，不合格点中最大的偏差为3.5mm乙检验批82%合格，不合格点的偏差均未超出2.8mm。 (3)工程完工后2d，施工单位受建设单位的委托，请有资质的检测单位对室内环境进行了检测。对室内环境检测的时间是否正确？并说明理由。

答

4．某装饰装修工程施工所需部分材料数量及单价如下表所示：

简要叙述各类材料的采购要点。

答

5．某群体工程由三个独立的单体建筑组成，每个单体均有如下四个施工过程：基础、主体结构、二次砌筑、装饰装修。现拟考虑以每个单体作为一个施工段，四个施工过程采用四个作业队组织无节奏流水施工。各单体结构形式、工程体量设计均不同，根据施工产量定额计算出三个单体各施工过程所需施工时间如下表所示。

三个单体施工先后顺序没有其他条件限制，请找出使总工期最短时其施工先后顺序。

答

题干：

某施工单位承建某工程建筑与装修施工,17层,框架结构,筏形基础,建筑面积56000平方米,现场设有一大型材料堆场。运输道路沿着仓库和堆场进行布

置,双车道宽6m。塔式起重机的高度、幅度满足要求,可使材料和构件送达任何地方。工地地面采取硬化。临时水池水塔设在用水中心和地势较高处,过冬的临时

水管埋在冷冻线以下,排水沟沿道路布置。
6．电气焊切割作业需办理哪些证件?现场需做哪些消防准备工作?

答

题干： 某开发商对一栋综合性写字楼工程进行公开招标。该工程建筑面积42156平方米,主体结构为框架结构,建筑檐高50m,地上16层。工期为400d。业主要求按工程量清单计价规范要求进行报价。

某建筑公司参与投标,经过对图纸的详细会审、计算,汇总单位工程费用如下:分部分项工程量计价合计3960万元,措施项目计价占分部分项工程量计价的10%,其他项目清单计价占分部分项工程量计价的3%,规费费率为6.5%,税率3.4%计取。
7．按工程量清单计价时,其他项目清单包括的内容有哪些?

答

8．某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼29层，裙楼4层，地下2层，总建筑面积81650平方米。该工程5月份完成主体施工，屋面防水施工安排在8月份。屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水卷材构成。裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有搭设安全防护栏杆。工人王某在铺贴卷材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。裙楼屋面防水施工完成后，聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多，工人张某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填土上。主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到90mm，鼓泡割破后发现有冷凝水珠。经查阅相关技术资料后发现：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录；屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于5mm。自粘SBS卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求？

答

9．Y公司承接了X建设单位开发建设的某大厦工程，由于某大厦工程所处地理位置的特殊性，该区域内地下管线设置复杂，X建设单位向Y公司提供了施工现场及毗邻区域的地下管线资料。如在工程施工中，由于受技术、经济条件限制，对环境污染不能控制在规定范围内时，应当如何解决？

答

10．某机关新建10层办公楼从第二层至顶层各层走廊装饰均采用天然大理石饰面，由于工期比较紧，施工单位按剩余工期情况重新上报一份施工方案，计划拟按每层作为一个施工段，各段间组织流水施工，流水方向为从上往下进行。采用传统湿作业法施工，每层进度安排为4d，每一层3.0m高一次安装到顶，结合层砂浆厚度控制在15±3mm，每层板材安装后分两次灌浆。完成一个流水段后立即转入下一流水段作业，使各流水段间无间断时间。各层除走廊外的其他部位同时在混凝土或抹灰基层上刮腻子、涂饰涂料。装饰板材全部采用600mm×450mm、质量等级一等的优质天然大理石饰面板，板材进场检验，各项指标均符合相关规范规定。进场后施工单位立即组织板材安装，按预计流水作业时间完成了第一流水段的施工。第一层施工完毕后，发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，每层墙面的中下部位板块空鼓的质量缺陷比较多。相关单位成立事故处理小组，对造成质量问题的原因进行分析，并提出预防治理措施，以防后续工程出现类似质量问题。简要叙述质量通病的防治方法有哪些。

答

11．某施工单位承建某工程建筑与装修施工，17层，框架结构，筏形基础，建筑面积56000平方米，现场设有一大型材料堆场。运输道路沿着仓库和堆场进行布置，双车道宽6m。塔式起重机的高度、幅度满足要求，可使材料和构件送达任何地方。工地地面采取硬化。临时水池水塔设在用水中心和地势较高处，过冬的临时水管埋在冷冻线以下，排水沟沿道路布置。施工现场是否需要消防车道？有什么具体要求？

答

12．某综合办公楼，采用当地建筑工程消耗量定额计算得到，直接工程费为190万元，措施费为直接工程费的5%，零星工程费占直接工程费的5%，按照当地取费规定，间接费费率为12%，利润为直接费和间接费的4%取费，税金率为3%。简述直接工程费、措施费的概念和构成。

答

13．某高校新建一栋20层留学生公寓，主体是全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，建筑面积为38400平方米，建筑高度为62.6m，筏形基础，筏板厚度1.4m。本工程开工时间为11月1日，由于工期比较紧，冬期必须连续施工，结构施工期间正好跨越整个冬施期。屋面做法为涂膜防水屋面，施工时适逢雨季来临，屋面验收时检查发现涂层与基层间粘接不牢，存在多处“两层皮”现象，工程质量和使用功能带来明显缺陷。由相关单位成立事故处理小组，根据工程质量事故处理的基本要求，对该工程防水屋面进行处理。简述工程质量事故处理的基本要求。

答

14．某市防洪水利工程，为防御即将到来的汛期，决定投资800万元对河渠堤坝进行加固处理，因防汛形势紧急，要求尽快施工投入使用。建设单位遂邀请3家具有丰富施工经验的水利土方工程企业进行投标，考虑到相关设计与施工必须立刻进行，采用成本加酬金的合同形式，选定一施工单位，签订了建设工程施工合同，约定按照工程实际成本加10%的酬金结算工程款项。合同签订后，施工单位依约组织施工，因工期较紧且现场情况复杂多变，导致施工中工程成本增加了近120万元，建设单位遂要求施工单位对超出成本承担经济责任。基于本项目，说明成本加酬金合同的不足之处。

答

15．某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图3所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见表3。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。

工程于2005年3月1日开工，施工中发生了如下事件：事件一：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件二：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。事件三：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。问题 1.该施工进度计划中有几条关键线路？请指出。 2.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款是多少？ 3.工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工3个月后，总监理工程师每个月签认的工程款是多少？ 4.分别分析事件一和事件二中，施工单位提出的费用要求是否合理？说明理由。 5.事件三中，施工单位提出的变更程序是否妥当？说明理由。

答

题干：
某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为3个月,合同总价为400万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%

以上时调整单价,调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800平方米,单价为140元/平方米;墙面贴壁纸工程量为

7500平方米,单价为88元/平方米。施工过程中发生以下事件;

装修进行2个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同,工程量为980平方米;走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2300平方米,因工程量清单中无项目,发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/平方米。

由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天,造成窝工50工日(每工日工资50元)。

施工图纸中浴厕间地漏为黄铜材质,但由发包人编制的工程量清单中此项目为不锈钢材质。承包人提出工程变更,发包人确认。施工过程中,承包人按图采购
16．由于走廊设计变更造成的工期及费用损失,承包人是否应得到补偿?

答

17．某工程项目总承包单位上报了如下施工进度计划网络图（时间单位：月）．并经总监理工程师和业主确认。

经仔细研究后，拟进行如下调整：调整1：将D工作施工时间延长了2个月调整2：将H工作施工时间缩减至7个月。针对原施工进度计划网络图，找出其各条关键线路。

答

题干： 某高层建筑外立面采用隐框玻璃幕墙,幕墙的立柱、横梁和玻璃板块都由加工厂制作。玻璃与铝合金框采用双组分硅酮结构密封胶粘结,玻璃板块安排在专用的注胶间制作,注胶间的温度控制在20摄氏度~25摄氏度,相对湿度保持在45%以上。玻璃板块打胶完成后,移送到室外养护。养护6d后,运到现场安装。工程完成后,施工单位提供了玻璃板块注胶记录和玻璃板块安装的隐蔽工程验收记录,未提供注胶过程中和出厂前的有关试验记录,竣工验收时发现玻璃板块底部没有安装金属托条。
18．采用双组分硅酮结构密封胶注胶过程中,除了做好注胶记录外,还应当进行哪些试验?

答

题干： 某幕墙公司通过招投标从总承包单位承包了某机关办公大楼幕墙工程施工任务。承包合同约定,本工程实行包工包料承包,合同工期180个日历天。在合同履行过程中发生了以下事件:

事件1:按照合同约定,总承包单位应在8月1日交出施工场地,但由于总承包单位负责施工的主体结构没有如期完成,使幕墙开工时间延误了10d。

事件2:幕墙公司向某铝塑复合板生产厂订购铝塑复合板,考虑该生产厂具有与本工程规模相符的幕墙安装资质,幕墙公司遂与该厂签订了铝塑复合板幕墙供料和安装的合同。总承包单位提出异议,要求幕墙公司解除铝塑复合板安装合同。

事件3:对办好隐蔽工程验收的部位,幕墙公司已进行封闭,但总承包单位和监理单位对个别施工部位的质量还有疑虑,要求重新检验。

事件4:工程竣工验收前,幕墙公司与发包人签订了《房屋建筑工程质量保修书》,保修期限为一年。
19．事件2,总承包单位要求幕墙公司解除铝塑复合板安装合同是否合理?为什么?

答

题干： 某六层住宅工程项目,建筑面积6500平方米。施工人员在拆除顶层模板时,将拆下的10根钢管(每根长3m)和扣件运到物料提升机吊盘上,5名工人随吊盘一起从屋顶高处下降。此时,恰好操作该机械的操作工因上厕所离开岗位,一名刚刚招来两天的木工开动了卷扬机。在物料吊盘下降过程中,钢丝绳突然折断,人随吊盘下落坠地,造成1人死亡4人重伤的恶性后果。
20．发生生产安全事故后,应怎样进行事故现场处理?

答

21．某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划，如下图所示（时间单位：周）。各工作均按匀速施工。施工单位的报价单（部分）见下表。

工程施工到第4周时进行进度检查，发生如下事件：事件一：A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为840立方米，工作持续时间未变。事件二：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人工窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25%。事件三：C工作为检验检测配合工作，只完成了估算工程量的20%，施工单位实际发生检验检测配合工作费用5000元。事件四：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元/台班、折旧费为100元/台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。事件四：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元/台班、折旧费为100元/台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。若施工单位在第4周末就B、C、D出现的进度偏差提出工程延期的要求，项目监理机构应批准工程延期多长时间？为什么？

答

22．某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4 800万元。工期为2年，第1年已完成2 600万元，第2年应完成2 200万元。承包合同规定： (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。 (2)工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费比重按62.5%考虑。 (3)工程质量保证金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。 (4)业主按实际完成建安工作量每月向承包商支付工程款，但当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%以上(含10%)时，业主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。 (5)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同价格不作调整。 (6)由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如下表所示。

问题 (1)工程预付款是多少？ (2)工程预付款从几月份开始起扣？ (3)1月至6月以及其他各月业主应支付给承包商的工程款是多少？ (4)竣工结算时，业主应支付给承包商的工程结算款是多少？

答

题干：

2010年5月20日,某建筑公司(乙方)与某开发商(甲方)签订了住宅项目建设工程施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程

的基坑开挖土方量为4500立方米,其中土方挖掘直接费单价为4.2元/立方米,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案显示:土方工程采用租赁的1台

挖掘机施工(租赁台班为450元)。甲、乙双方合同约定6月11日开工,6月20日完工。工程施工过程中发生如下事件:

事件1:因租赁的挖掘机大修,晚开工2d,造成人员窝工10个工日。

事件2:施工中,遇到软土层,监理工程师6月15日下发停工指令,进行地质复查,配合用工15个工日。

事件3:6月19日接到监理工程师于6月20日复工令,同时提出基坑开挖深度加深的设计变更,由此导致土方开挖量增加900立方米。

事件4:6月20日~6月22日,因下暴雨使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。

事件5:6月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,6月24日恢复挖掘工作,最终基坑于6月30日挖坑完毕。
23．假设合同约定人工费单价为23元/工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%,则合理的费用索赔总额是多少?

答

题干：

某施工单位与业主签订一施工合同,总价款600万,工期从2010年3月1日至8月31日。合同中对结算内容有如下规定:

开工7d前支付预付款,比例为25%。预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣,业主以每月抵充工程进度款的方式从施工单位扣除,比重按60%计算。工程质量保证金为5%,从每月进度款中扣除。业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工竣工。

各月实际工程量见下表:

开工前项目经理对现场管理进行了布置,并强调以下工作:

(1)危险部位,洞口、临边,都要设置必要的警示标志

(2)施工污水直接排入市政水管网。
24．业主在施工期间各月实际结算给承包商的工程款各是多少?

答

25．某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力，并写明：投标人承诺垫资每增加500万元的，评标增加1分。某施工总承包单位中标后，因设计发生重大变化，需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工，建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件：事件一：施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议。事件二：施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司。事件三：在底板结构混凝土浇筑过程中，为了不影响工期，施工总承包单位在连夜施工的同时，向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请，并对附近居民进行公告。事件四：为便于底板混凝土浇筑施工，基坑四周未设临边防护；由于现场架设灯具照明不够，工人从配电箱中接出220V电源，使用行灯照明进行施工。为了分解垫资压力，施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明：建设单位向总包单位支付工程款后，总包单位才向分包单位付款，分包单位不得以此要求总包单位承担逾期付款的违约责任。为了强化分包单位的质量安全责任，总分包双方还在补充协议中约定，分包单位出现质量安全问题，总包单位不承担任何法律责任，全部由分包单位自己承担。事件一至事件三中，施工总承包单位的做法是否妥当？说明理由。

答

26．某房屋建筑公司为改进房建工程的投标工作，通过对《施工招标投标管理办法》的学习和以往投标工作的经验总结明确了投标文件应严格按照招标文件的要求编制原则，同时在投标报价中要做到降低成本，提高报价竞争力，关键工作在于编制科学合理的施工组织设计。同时也对招标文件中的有关变更工程价款的内容进行了与相关政策的比较。问题： 1.试述施工组织设计在投标报价中作用。不同的施工组织设计会产生不同的投标报价，主要体现在哪些方面？ 2.投标文件的编制原则有哪些？ 3.什么是施工成本管理？ 4.变更工程价款的确定应遵循哪些原则？

答

27．某省重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。与2004年9月8日向通过资格预审的甲、乙、丙、丁、戊5家施工承包企业发出了投标邀请书。该5家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20日～22日购买了招标文件。招标文件中规定——(1)投标保证金为人民币100万元；投标保证金的有效期同投标有效期；(2)评标方法：经评审的最低投标价法；(3)投标截止日期：10月18日下午4时；(4)中标通知书11月10日发出。在投标截止时间前，甲、乙、丙三家企业在指定地点提交了投标文件，丁企业在投标截止时间之前通过邮局邮递，10月18日下午4时30分送达；而戊企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车。10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。由于时间紧迫，评标委员会成员由业主指定7人组成，其中有技术经济方面专家4人。评标时发现甲企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。经评标委员会认定甲企业的投标为废标。由于剩下两家的报价相等评标委员会建议乙企业降价100万元，乙企业表示同意。10月28日评标委员会提出了书面报告，乙企业为第一中标候选人。11月10日招标人向乙企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。招标文件关于投标保证金的规定是否合法？说明理由。

答

28．某工程三侧紧邻该市主要大街，另外一侧为市区内待建用地，采用公开招标的方式选择施工单位，由某中央直属企业中标承建。由于本工程地理位置的特殊性，建设工程施工现场是企业对外的“窗口”，现场安全、文明施工直接关系到公司的形象。施工现场设置了专职的保洁员，负责现场日常的清扫和保洁工作。由于担心工人宿舍内凌乱无序被路人发现，20间工人宿舍均没有在侧墙上设置窗户，全部改为墙顶玻璃采光天窗。由于工人人数众多（高峰期时现在施工工人达348人），且宿舍内净高达2.6m，所以宿舍内床铺采用双层，没有通铺，全部为单人床，且床与床间留置宽度0.8m的通道。在工人生活区内紧临宿舍依次紧挨设置食堂、浴室和厕所，食堂和浴室的污水作为厕所的冲洗用水。同时，在食堂外设置泔水池和垃圾池，均采用砖砌，四周砂浆抹灰，上铺木板覆盖，累积到一定数量时统一组织清运。简述该工程现场围挡设置有何要求。

答

29．某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）。某施工单位以3 260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。合同履行过程中发生了如下事件：事件一：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。事件二：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。事件三：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。事件四：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。问题 1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。 2.中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准？说明理由。 3.发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理？说明理由。 4.承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立？说明理由。

答

题干： 某市凯宾斯基酒店工程,地上48层,地下4层,采用内筒外框结构,地下结构围护体系为地下连续墙。

经查有关资料,经过施工现场有一条地下电缆,该电缆为相邻区域提供主要电力供应,地下连续墙施工时必须先将电缆移出建筑红线外。

在地下连续墙施工前,施工单位按要求办理了相关手续并按要求设置了相应的污水排放措施。

由于本工程拟创省级安全工地,施工现场建立了相应的制度,对作业人员实施相应的培训。对于施工现场产生的固体废弃物,也按相关要求编制了相应的处理预案。
30．对于固体废弃物,施工单位应如何处理?

答

31．某施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了某项写字楼工程的地基强夯处理和基础工程施工合同。由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项工程首先向监理工程师申请质量认证后，向造价师提出计量申请和支付工程款。工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。开挖土方过程中，有两项重大事件使工期发生较大的拖延：一是土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，排除孤石拖延了一定时间；二是施工过程中遇到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现场临时道路、管网和施工用房的损坏和施工人员受伤，雨后乙方用了很多工时清理现场和恢复施工条件。为此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿要求，造价工程师应如何处理？

答

32．某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800平方米，单价为140元/平方米；墙面贴壁纸工程量为7500平方米，单价为88元/平方米。施工过程中发生以下事件；装修进行2个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980平方米；走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2300平方米，因工程量清单中无项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/平方米。由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日（每工日工资50元）。施工图纸中浴厕间地漏为黄铜材质，但由发包人编制的工程量清单中此项目为不锈钢材质。承包人提出工程变更，发包人确认。施工过程中，承包人按图采购了黄铜材质地漏并进行安装。工程结算时，承包人按实际采购价要求发包人进行结算。因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？

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33．某省重点工程，地下1层，地上15层，通过公开招标，择优选择了其中一家施工单位A作为中标单位，并与其签订了建设工程施工合同，合同格式采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）。承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程为框架结构，开工日期为2003年4月1日，合同工期为18个月。业主还通过招标与监理单位签订了委托监理合同。在施工过程，发生如下几项事件。事件1：A单位在深基坑开挖前制定了专项施工方案，经A公司技术负责人审查后交项目经理签字后实施。事件2：基槽挖至设计标高并清理好后，监理单位与施工单位A共同进行了验槽。验槽结束后，总监同意施工单位进行下一道工序的施工。项目经理部随后做了如下几项工作。 ①5月1日进行垫层施工。 ②5月2日上午签订了基础钢筋采购合同，5月2日晚上组织钢筋进场，5月3日上午开始下料加工；下午材料员安排钢筋工截取了钢筋试件并送往法定检测单位检测。 ③5月4日组织塔吊进场，同时安排了几名有经验的工人进行塔吊的安装并于5月7日晚上安装完毕，由于当天晚上要进行基础底板钢筋绑扎，为了加快钢筋绑扎速度，项目经理决定使用塔吊将下好料的钢筋从钢筋加工后场调至绑扎位置。 ④5月10日模板和钢筋绑扎工作结束。事件3：在主体结构施工至第五层时，发现部分混凝土试块强度不合格，因此，施工单位聘请了法定检测单位进行检测，检测结果实体强度达到设计要求。事件4：由于施工单位A没有设备安装能力，因此，在设备安装前，施工单位A自行决定将安装工程分包给一家有设备安装资质的B公司施工，并且与其签定了分包合同。空调设备由建设单位负责采购，设备供应商C公司供货。由于设备供应商C公司没有按照合同约定的时间供货，造成了设备安装B公司2万元人民币的窝工损失。因此，设备安装B公司直接向建设单位提出了索赔意向。事件5：单位工程完工后，施工单位在2004年9月10日向总监理工程师提交了工程验收报告。当地建筑工程质量监督站和建设单位一起于2004年9月11日组织设计、施工、监理等相关人员对工程进行了竣工验收。事件6：在工程进入保修期间，由于台风和特大暴雨等不可抗力造成了建筑物的防水层的损坏。建设单位要求施工单位进行维修并承担经济责任。对事件3的混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理？为什么？影响施工项目质量的主要因素有哪些？

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2025年04月01日一级建造师建筑工程建造师案例题33

一、建造师案例题

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