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2025年04月06日一级建造师建筑工程建造师案例题22

题数: 答题时间:120分钟
专业:建筑工程

一、建造师案例题

题干: 某工程,施工总承包单位(以下简称“乙方”)按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)与建设单位(以下简称“甲方”)签订了施工总承包合同。合同中约定开工日期为2005年3月1日,乙方每月25日向甲方提交已完工程量报告,工程进度款支付时间为次月8日。甲方依据合同推荐某电梯安装单位(以下简称丙方)作为本项目电梯安装施工单位,丙方与乙方签订了分包合同。甲方委托监理公司对工程实施施工监理。
乙方项目经理开工前对本项目今后的工作作了如下安排:
(1)由项目经理负责组织编制“项目施工管理实施规划”;
(2)由项目总工程师负责建立项目质量管理体系,由项目生产经理负责建立安全管理体系并组织实施;
(3)由项目行政管理人员负责对所有安全施工的技术要求进行交底;
(4)由项目商务经理负责与劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人的组织协调工作,解决项目中出现的各种问题;
(5)由项目经理负责组织有关单位进行单位工程竣工验收。
2005年5月15日,项目经理和项目商务经理一起向甲方催要4月份工程进度款。甲方说:“监理单位正在对四月份的工程量进行核对,工程进度款还要等一等。”项目经理立即停止施工,以催要工程进度款。
电梯安装施工过程中,因甲方采购的一部电梯导轨型号到货错误,需要退换。丙方向项目监理机构提出了申请,要求补偿因退换导轨造成的费用损失。监理说:“此事应先找乙方。”丙方找到乙方,乙方项目经理回答:“你们是甲方推荐的,费用直接找甲方要,此事与我们没有关系。”
1.逐项指出乙方项目经理开工前的工作安排是否妥当?对于不妥之项说明正确做法。

2.非地震地区某小区共有40栋砖混住宅楼工程,分两期组织流水施工,每期20栋。 先期施工的20栋楼建成后不久,发现在纵墙的两端出现斜裂缝,多数裂缝通过窗口的两个对角,裂缝向沉降较大的方向倾斜,并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部,向上逐渐减少,裂缝宽度上大下小,其数量及宽度随时间而逐渐发展。 此时,后期施工的20栋楼刚刚开工,现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析,形成质量事故处理报告,报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生:一是加强基底处理;二是提高上部结构的刚度,增强墙体抗剪强度。 后期20栋屋面卷材施工正值盛夏,施工完毕后立刻发现屋面卷材起鼓,小的约数十毫米,大小鼓泡成片串连,大的直径可达300mm以上。 简要叙述工程质量事故处理报告的基本要求。

3.某施工单位通过公开招标中标某工程,与业主签订的承包合同部分内容有: (1)工程合同总价2100万元,工程价款采用调值公式动态结算该工程的人工费可调,占工程价款的35%材料有4种可调:材料1占5%.材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下: 开工前业主向承包商支付合同价的15%预付备料款,主要材料及构配件金额占合同总额的65%。竣工前全部结清。 (2)工程进度款逐月结算。 列出动态结算公式,并计算该工程调价后的实际结算价。

题干: 某单位施工的建筑工程计划工期12周,各丁作关系及各自持续时间和预算费用额列入下表中。工程进行第9周时,D工作完成了2周,E工作完成了1周,F工作已经完成。
4.如果后续工作按计划进行,试分析上述三项工作对计划工期产生了什么影响?

题干: 某施工单位承接了某项工程的总包施工任务,该工程由A、B、C、D四项工作组成,施工场地狭小。为了进行成本控制,项目经理部对各项工作进行了分析,其结果见下表:
工程进展到第25周5层结构时,公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。
检查成本时发现:C工作,实际完成预算费用960万元,计划完成预算费用为910万元,实际成本855万元,计划成本801万元。
检查现场时发现:
(1)塔吊与临时生活设施共用一个配电箱:无配电箱检查记录。
(2)塔吊由木工班长指挥。
(3)现场单行消防通道上乱堆材料,仅剩1m宽左右通道,端头20m×20m场地堆满大模板。
(4)脚手架和楼板模板拆除后乱堆乱放,无交底记录。
工程进展到第28周4层结构拆模后,劳务分包方作业人员直接从窗口向外乱抛垃圾造成施工扬尘,工程周围居民因受扬尘影响,有的找到项目经理要求停止施工,有的向有关部门投诉。
5.根据公司检查现场发现的问题,项目经理部应如何进行整改?

6.某装饰工程分为室内抹灰、安塑钢门窗、铺地面砖、顶墙涂料等施工过程,其资料见下表。 问题 (1)试述无节奏流水施工的特点。 (2)请组织无节奏流水施工并绘制流水施工计划横道图。

7.某办公楼工程,建筑面积为23 723 平方米,框架剪力墙结构,地下1层,地上12层,首层高4.8m,标准层高3.6 m。顶层房间为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶,工程结构施工采用外双排落地脚手架。工程于2008年6月15日开工,计划竣工日期为2010年5月1日。 事件一:2009年5月20日7时30分左右,因通道和楼层自然采光不足,瓦工陈某不慎从9层未设门槛的管道井坠落至地下一层混凝土底板上,当场死亡。 事件二:在检查第5、6层填充墙砌体时,发现梁底位置都出现水平裂缝。 事件三:顶层吊顶施工时,施工单位沿房间长向安装主龙骨,并按主龙骨长度的1/1 000起拱。在固定纸面石膏板时,从板的一边向另一边进行固定。 问题: 1.本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案?说明理由。 2.脚手架专项施工方案的内容应有哪些? 3.事件一中,分析导致这起事故发生的主要原因是什么? 4.对落地的竖向洞口应采用哪些方式加以防护? 5.分析事件二中,第5、6层填充墙砌体出现梁底水平裂缝的原因,并提出防治措施。 6.事件三中,吊顶施工是否有不妥之处?说明理由。

8.某学校食堂装修改造项目采用工程量计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为4个月,合同总价为500万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价,调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000平方米,单价为89元/平方米,墙面瓷砖工程量为8000平方米,单价为98元/平方米。施工中发生以下事件: 事件一:装修进行1个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同,工程量为1200平方米,走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2800平方米,因工程量清单中无此项目,发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆综合单价为20元/平方米。 事件二:由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5d,造成窝工60工日(每工日工资30元)。 事件三:施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架,但发包人编制的工程量清单无此项目,故承包人投标时未进行报价。施工过程中,承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时,承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 承包人关于纸巾架的结算要求是否合理?并说明原因。

9.某高层剪力墙结构住宅工程,第十八层楼面板混凝土浇筑过程中,由于存在局部死角,布料杆不能覆盖,故需临时采用塔吊吊运料斗进行辅助作业。 塔吊吊运料斗下放过程中,由于下降速度过快,导致料斗直接下降到要求高度,此时塔臂发生晃动,吊斗击打到旁边的外脚手架立杆,致使脚手架最上层作业面上2名操作人员从架体上掉落,幸好被下面水平兜网接住,未发生人身伤亡事故,2人都只是轻微受伤。 项目经理组织相关人员对事故进行调查,发现塔吊操作人员并非专业塔吊司机,现场普工临时担当信号工,而且也未对相关作业人员进行“三级安全教育”。 何谓“三级安全教育”?简述三级安全教育的内容及学时要求。

题干: 某厂(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同,同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双方合同规定:采用单价合同、每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价;工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台(乙方自备),台班费为400元/台班,其中台班折旧费为240元/台班。施工网络计划如图所示(单位:天)。
甲、乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件:
1.降水方案错误,致使工作D推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6个工日;
2.8月21日到8月22日,因供电中断停工2天,造成人员窝工16个工日。(箭线上方为工作名称,箭线下方为持续时间、双箭线为关键线路)
3.因设计变更,工作E工程量由招标文件中的300立方米:增至350立方米,超过了10%;合同中该工作的全费用单价为110元/立方米,经协商调整后全费用单价为100元/立方米;
4.为保证施工质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工程量15立方米,该工作全费用单价为128元/立方米;
5.在工作D、E均完成后,甲方指令增加一项临时工作K,经核准,完成该工作需要1天时间,机械1台班,人工10个工日。
10.工作E结算价应为多少?

题干: 某建筑公司于9月份新开工某大型高档商住小区项目,共计建筑面积22万平方米,最高层数38层,其中地下三层~地上六层为商业建筑,其余为民用住宅。由于本工程位于中心城区,属于该市重点工程,施工单位对安全工作非常重视。

施工单位根据相关要求,对该工程施工现场每月进行一次定期安全检查,同时根据现场施工进展情况加大经常性安全检查力度。

由于该市某建筑工地曾发生过塔吊倾覆事故,由于本工程中有超高层建筑,该市相关部门特别强调本项目施工中要加强塔吊、外用电梯等大型施工机械及起重吊装过程中的安全管理,严格按相关检查评分表要求检查内容逐一检查、落实。
11.“塔吊安全检查评分表”中有哪些检查项目?其中哪些为保证项目?

题干: 某幼儿园室内装修改造,装饰设计应符合国家有关规范,并要求室内应在夏季防止结露。设计师提出,装饰游戏间和卧室内地面可铺设实木复合地板;为防止儿童攀滑楼梯,采取了相应的不易攀登构造,垂直栏杆杆件净距不大于0.11m。

实木复合地板复验时,采用环境测试舱法测定,其游离甲醛含量为0.16mg/立方米。

竣工验收时,测得垂直栏杆杆件净距为0.10m。
12. 实木复合地板复验时,其游离甲醛含量符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325—2010规定吗?为什么?

13.某建筑工程,地下1层,地上16层。总建筑面积28 000平方米,首层建筑面积2400平方米,建筑红线内占地面积6000平方米。该工程位于闹市中心,现场场地狭小。 施工单位为了降低成本,现场只设置了一条3m宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形,在其斜对角布置了两个消火栓,两者之间相距86m,其中一个距拟建建筑3m,另一个距路边3m。 为了迎接上级单位的检查,施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂“五牌”、“二图”,检查小组离开后,项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管,以备再查时用。 该工程还需考虑哪些类型的临时用水?在该工程临时用水总量中,起决定性作用的是哪种类型临时用水?

14.某宾馆客房进行装修施工,在门窗、吊顶、地面等分项工程施工完成后,施工单位根据设计要求对吊顶及墙面进行涂饰施工。其乳胶漆墙面做法包括以下几道工序:基体清理;嵌、批腻子;刷底涂料;磨砂纸;涂面层涂料等。有的工序须往返几次重复。 真石漆墙面做法包括如下步骤: ①喷面漆一道; ②喷(刷)底漆一道; ③喷(刷)罩面涂料一道饰面; ④基体清理。 请按照先后顺序将真石漆墙面做法排序。

题干: 某施工单位以总价合同的形式与业主签订了一份施工合同,该项工程合同总价款为600万元,工期从2006年3月1日至当年8月31日。合同同关于工程价款的结算内容有以下几项:
(1)业主在开工前7天支付施工单位预付款,预付款为总价款的25%。
(2)工程预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣,业主每月以抵充工程进度款的方式从施工单位扣除,主要材料的构配件费比重按60%计算。
(3)该工程质量保证金为5%,业主每月从工程款中扣除。
(4)业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工、竣工。
各月实际完成工程量见下表:
开工前项目经理对现场管理进行了布置,并针对现场具体情况强调以下两项工作;
(1)施工现场危险部位,如各种洞口、临边等处,都要设置必要的警示标志;
(2)施工污水直接排入市政污水管网。
15.业主应当支付给承包商的工程预付款是多少?

16.某建设工程合同工期为25个月,施工单位编制的双代号网络计划图如图1所示。 问题: 1.该网络计划能否满足合同工期要求?为什么?为确保工程按期完工,哪些施工过程应作为重点控制对象?为什么? 2.当该计划执行7个月后,经监理工程师检查发现,施工过程C和施工过程D已完成,而施工过程E将拖后2个月。此时施工过程E的实际进度是否影响总工期?为什么? 3.如果实际进度确实影响到总工期,为保证总工期不延长,对进度计划的调整方法有哪些? 4.当施工过程E的实际进度拖后2个月后,如果采取以下两种调整方案; (1)组织施工过程H,I,K进行流水施工。各施工过程中的施工段及其流水节拍如表1所示。则施工过程H,I,K的流水施工工期是多少?此时工程总工期能否满足原合同工期的要求?为什么? (2)压缩某些施工过程的持续时间。各施工过程的直接费用率及最短持续时间如表2所示。则在不改变各施工过程逻辑关系的前提下,原进度计划的最优调整方案是什么?为什么?此时直接费用将增加多少万元?

17.高新技术企业新建厂区里某8层框架结构办公楼工程,采用公开招标的方式选定A公司作为施工总承包。施工合同中双方约定钢筋、水泥等主材由业主供应.其他结构材料及装饰装修材料均由总承包负责采购。 钢筋进场时,业主指令总承包对该批钢筋进行进场验证,进场验证时供货商只提供了出厂合格证,考虑到该钢材生产厂家信誉及以前使用该厂家钢筋质量状况,故总承包方同样予以验证。并作了见证取样复试,复试检测结果为合格,总承包方直接安排投入使用。 在结构施工至三层柱时,当地质量监督机构例行检查时原位取样测试,发现钢筋原材存在质量问题,而此时,第一层、第二层结构全部使用的是这一批钢筋.质量监督机构提出对已完成结构部分作结构实体检测,经检测虽然存在问题,但不影响结构安全,仍能满足原设计荷载要求。 总承包方认为钢筋为业主供应材料,而且进场时也按相关规定要求进行了进场验收,出现的任何问题均与总承包方无关,所有由此造成的损失及责任应由业主承担。而业主则认为钢筋进场后办理了交接手续,转交给总承包方,总承包方也已同意接收,所以由此造成的责任均应由总承包方负责。 总承包单位的见证取样复试过程存在哪些问题?并简述对应的正确做法。

题干: 某写字楼外立面装修采用单元式隐框玻璃幕墙。幕墙设计方案如下:预埋件安装位置图纸设计后交给土建施工单位预埋,预埋件采用进口哈芬槽埋件,在结构边梁的梁顶以及梁底预埋。幕墙单元板块在公司生产车间组装,加工完成后运至施工现场安装幕墙全部采用吸热反射中空钢化玻璃,为保证涂膜效果,将镀膜层朝向室外玻璃板块采用自攻螺钉与铝框固定并采用硅酮结构密封胶粘结牢固。
幕墙施工方案如下:玻璃幕墙安装与主体结构施工出现交叉作业,结构施工外架采用工字钢挑架,外挑宽度1.5m。为保证幕墙施工安全,在挑架下层工字钢上方满铺木跳板,并设置一层大眼网、一层密目网。硬防护以上为结构施工区,以下为幕墙施工区。在幕墙施工区顶层设置小型屋面吊,将单元板块吊运至楼层内集中堆放,再采用定滑轮等工具将单元板块垂放至作业面进行安装,屋面吊摆放位置根据幕墙施工需要现场调整。
幕墙安装前在进行预埋件校验时发现,个别预埋件的误差太大,经设计同意改为后置埋件,后置埋件采用进口慧鱼牌化学锚栓固定。幕墙防雷用的均压环与各立柱的钢支座紧密连接后与土建的防雷体系也进行了连接,并增加了防腐垫片作防腐处理。单元板块安装完成后,幕墙与楼板接缝采用
18.幕墙验收存在哪些问题?

题干: 海城住宅小区工程占地南北宽400m,东西长200m。有一栋高层住宅结构为28层全现浇钢筋混凝土结构,使用两台塔式起重机。工地环行道路一侧设临时用水、用电,不建现场民工住房和现场混凝土搅拌站。
19.最少要设置几个消火栓?消火栓与路边距离应为多少?

20.某小学工程的计划进度和实际进度如下表所示,表中粗实线表示计划进度(进度线上方的数据为每周计划完成工作预算成本),粗虚线表示实际进度(进度线上方的数据为每周实际发生成本),假定各分项工程每周计划完成总工程量和实际完成总工程量相等,且进度均匀进展。分析第4周末和第7周末的成本偏差(CV)和进度偏差(SV)。

题干: 某建筑工程施工进度计划网络图如下:



施工中发生了以下事件:

事件一:A工作因设计变更停工10d。

事件二:B工作因施工质量问题返工,延长工期7d。

事件三:E工作因建设单位供料延期,推迟3d施工。

事件四:在设备管道安装气焊作业时,火星溅落到正在施工的地下室设备用房聚氨酯防水涂膜层上,引起火灾。

在施工进展到第120d后,施工项目部对第110d前的部分工作进行了统计检查。统计数据见下表。
21. 施工现场焊、割作业的防火要求有哪些?

22.某综合办公楼,采用当地建筑工程消耗量定额计算得到,直接工程费为190万元,措施费为直接工程费的5%,零星工程费占直接工程费的5%,按照当地取费规定,间接费费率为12%,利润为直接费和间接费的4%取费,税金率为3%。 简述直接工程费、措施费的概念和构成。
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