2025年04月17日一级建造师建筑工程建造师案例题43在线免费模拟刷题　- 七彩学习网

1．某投资公司建造一栋商务楼工程，采用公开招标方式选择施工单位，经过综合评选最终确定某施工单位中标。投资公司（甲方）与施工单位（乙方）按照规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2010年7月15日。工程开工后发生如下几项事件：事件1：因拆迁工作拖延，甲方于2010年7月25日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误3d，并分别造成人员窝工10个和8个工日但乙方C项工作未受影响。事件2：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用机械于2010年8月12日进场，但因出租方原因推迟到14日才进场，造成D项工作延误2d和人员窝工8个工日。事件3：因甲方供应的材料质量出现问题而退场，造成乙方E项工作施工时间延长2d，造成人员窝工22个工日，其他费用2400元。事件4：因甲方调整设计，发生设计变更，乙方在F项工作施工时，增加人工15个工日，其他费用1.8万元，并使施工时间增加3d。上述事件中，A、D、F三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有充足的机动时间。乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期和费用索赔？请说明理由。

答

2．合肥市某既有综合楼进行装修改造，该工程共9层，层高3.6m。施工内容包括原有装饰装修工程拆除，新铺设地面、抹灰、饰面板（砖）、门窗、吊顶、轻质隔墙、涂饰（涂刷乳液型涂料）、裱糊与软包、细部工程施工等。在加气混凝土砌块和混凝土外墙立面上装饰陶瓷砖。摘录部分分部工程施工记录如下：一、地面工程 1．卫生间地面防水材料铺设后，作蓄水试验：蓄水时间24h，深度18mm； 2．大厅花岗石地面出现不规则花斑； 3．贵宾室实木地板铺设时，面板与墙之间留有10mm缝隙，实木踢脚线背面抽槽，作防腐处理。二、吊顶工程 1．对人造饰面板的甲醛含量进行了复验； 2．安装饰面板前完成了吊顶内管道和设备的调试及验收； 3.吊杆长度1.0m．距主龙骨端部距离为320mm； 4.安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝一致，并在同一根龙骨上接缝； 5.5m×8m办公室吊顶起拱高度为12mm。三、轻质隔墙工程 1．对人造饰面板及胶粘剂的甲醛含量进行了复验； 2．安装一道贯通系列龙骨； 3．玻璃板隔墙采用了公称直径为12mm的透明玻璃板。四、涂饰工程 1．清除旧装修层后，在墙面涂刷了界面剂； 2．涂饰乳液型涂料时，混凝土基层含水率为12%。五、细部工程 1．后置埋件、护栏与预埋件的连接点进行了隐蔽工程验收； 2．一侧距地面高度6m的护栏采用了钢化玻璃。六、外墙饰面板（砖）工程 1．对下列材料进行了复验： (1)粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度； (2)陶瓷砖吸水率、表面质量、尺寸、抗冻性。 2．在加气混凝土砌块基层上做了样板件。样板件的陶瓷饰面砖粘结强度符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ 110的规定。指出在涂饰工程中哪些做法不正确，并写出正确的施工方法。

答

3．某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日。该投资公司于2003年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2003年6月2日提交了投标保证金。开标会于2003年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件：事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2d，并分别造成人工窝工6个和8个工日；但乙方C项工作未受影响。事件二：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2003年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D项工作延误1d和人工窝工7个工日。事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，相关费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2d。事件四：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并使H项工作时间延长1d，人工窝工24个工日。上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日；施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中，乙方可得到的合理费用索赔有哪几项？费用索赔额是多少？

答

题干：

河南一建筑公司承建了石家庄市开发区某20层住宅楼,总建筑面积2600平方米,建筑高度66.3m,全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,地下为筏板基础。工程在外檐装修时采用的是可分段式整体提升脚手架,脚手架的全部安装升降作业,以工程分包的形式交给了该脚手架的设计单位进行。在进行降架作业时,两个机位的承重螺栓断裂,造成连续五个机位上的十条承重螺栓相继被剪切,楼南侧51m长的架体与支撑架脱离,自45m的高度坠落至地面,致使在架体上和地面上作业的20名工人,除一人从架体上跳入室内幸免外,其余19人中有8人死亡,11人受伤。经调查,承重螺栓安装不合理,造成螺栓实际承受的载荷远远超过材料能够承受的载荷;脚手架整体超重,实际载荷是原设计载荷的2.7倍;施工现场管理混乱,施工设计方案与现场实际情况不符,施工队伍管理松弛。
4．施工安全管理责任制中对项目经理的责任是如何规定的?

答

5．某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同与B公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工，为工程施工创造有利条件。合同履行过程中，发生了如下事件：事件1：A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难，遂于承包商D签订分包合同，将部分工程交由其施工，同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用，一切责任由承包商D承担。事件2：由于A公司施工时间拖延15d，造成B公司开工时间相应顺延，B公司遂向A公司提出索赔要求。事件3：建筑主体结构完工后，A公司立即拆除了主体外围脚手架工程，C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变，为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。事件3中C公司向建设单位提出索赔是否正确？理由是什么？

答

题干： 东北某市新建一建筑面积39600平方米的文化体育中心工程,基础为局部桩承台加整体筏形基础,地上局部3层为框架结构,体育场中心屋盖为焊接球钢网架上覆玻璃幕,其他部位局部为混凝土屋面。工程选址位于某山坡,由业主单独发包某基础工程公司完成场坪的半挖半填工作,并在设计规定范围内实施强夯加固。

在现场施工过程中,监理工程师认为体育场馆看台混凝土梁属重要结构件,施工单位于施工前上报了详细的模板施工方案,监理工程师才批准开始施工。监理工程师同时提出:施工过程中该模板支拆及混凝土浇筑过程应重点检查。
6．对于施工单位上报的承台梁模板施工方案,其中应重点检查哪些内容?

答

题干： 某市建筑公司承建的供电公司职工培训楼工程,地下一层,地上十二层,建筑面积24000平方米,钢筋混凝土框架结构,计划竣工日期为2006年8月8日。
2006年4月28日,市建委有关管理部门按照《建筑施丁安全检查标准》(JGJ59-99)等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查人员在询问项目经理有关安全职责履行情况时,项目经理认为他已配备了专职安全员,而且给予其经济奖罚等权力,他已经尽到了安全管理责任,安全搞得好坏那是专职安全员的事;在对专职安全员进行考核时,当问到《安全管理检查评分表》检查项目的保证项目有哪几项时,安全员只说到了目标管理、施工组织设计两项;检查组人员在质量检查时还发现,第二层某柱下部混凝土表面存在较严重的蜂窝现象。
检查结束后检查组进行了讲评,并宣布部分检查结果如下;
(1)该工程《文明施工检查评分表》、《“三宝”、“四口”防护检查评分表》和《施工机具检查评分表》等分项检查评分表(按百分制)实得分分别为80分、85分和80分(以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分);
(2)《起重吊装安全检查表》实得分为0分;
(3)汇总表得分值为79分。
7．专职安全员关于《安全管理检查评分表》中保证项目的回答还应包括哪几项?

答

题干：

某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000平方米的综合办公楼,经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元,该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。在招标过程中,发生如下事件:

事件一:由于经资格预审合格的投标申请人过多,为了提高工作效率,招标人从中只选择了8家资格预审合格的申请人,向其发出资格预审合格通知书。

事件二:招标文件中明确说明该项目的资金来源落实了2600万元。

事件三:招标文件中规定,投标单位在收到招标文件后,若有问题需要澄清,只能以书面形式提出,招标单位将答复只可以书面形式送给提出问题的投标单位。

事件四:招标文件中规定,从招标文件发放之日起,在15d内递交投标文件。

事件五:发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。
8．事件一中,招标人的做法是否正确?为什么?

答

9．某拟建工程由甲、乙、丙三个施工过程组成该工程共划分成四个施工流水段，每个施工过程在各个施工流水段上的流水节拍如下表所示。按相关规范规定，施工过程乙完成后其相应施工段至少要养护2d，才能进入下道工序。为了尽早完工，经过技术攻关，实现施工过程乙在施工过程甲完成之前1d提前插入施工。简述无节奏流水施工的特点。

答

题干： 某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成,平面呈不规则四方形,主楼二十九层,裙楼四层,地下二层,总建筑面积81650平方米。该工程5月份完成主体施工,屋面防水施工安排在8月份。屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水卷材构成。
裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除,在裙楼屋面防水层施工时,因工期紧没有搭设安全防护栏杆。工人王某在铺贴卷材后退时不慎从屋面掉下,经医院抢救无效死亡。
裙楼层面防水施工完成后,聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多,工人张某随手将剩余的二甲苯从层面向外倒在了回填土上。
主楼层面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓,鼓泡有大有小,直径大的达到90mm,鼓泡割破后发现有冷凝水珠。经查阅相关技术资料后发现;没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录;屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm,接缝口应用密封材料封严,宽度不小于5mm。
10．将剩余二甲苯倒在工地上的危害之处是什么?指出正确的处理方法。

答

11．某建筑公司承接一体育馆改造项目，以工料机单价法计算得到的人工费为2500万元，材料费1600万元，机械费700万元，其中零星工程的费用占直接工程费的3.0%，措施费为直接工程费的9.0%．间接费的费率为6.0%，利润为5.0%，税金按规定计取，费率按3.4%计算。请简单说明直接费、间接费、税金三者之间的构成。

答

12．某办公楼工程，建筑面积153 000平方米，地下2层，地上30层，建筑物总高度136.6m，地下钢筋混凝土结构，地上型钢混凝土组合结构，基础埋深8.4m。施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326-2006)，主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十六项内容。风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中明确项目经理部与内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调；外部沟通可采用电话、传真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决问题。工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3~6点之间进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉：夜间噪声过大，光线刺眼，且不知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。项目收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展各项工作。根据《建筑施工场界噪声限值》(GB 12523-1990)，结构施工阶段昼间和夜间的场界噪声限值分别为多少？针对本工程夜间施工扰民事件，写出项目经理部应采取的正确做法。

答

13．某工程整体地下室2层、主楼地上24层、裙房地上4层，钢筋混凝土全现浇框架-剪力墙结构，填充墙为小型空心砌块砌筑。基础为整体筏板，地下室外墙为整体剪力墙混凝土刚性防水，外加SBS卷材防水层。平整场地结束后，施工单位立即进行了工程定位和测量放线，然后即进行土方开挖工作，整修基坑采取大放坡开挖，土方开挖至设计要求时，项目总工程师组织监理进行基坑验槽。经钎探检查，发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层，项目总工召开现场会议，经协商决定采取灌浆补强，并按要求形成相关验收记录。基坑验槽的重点是什么？本案例中基坑验槽做法是否妥当？简述理由。

答

题干： 某建筑公司承建10栋联排别墅工程,工程承包合同额为1800万元,工期6个月。工程预付款是20%,承包合同约定:

(1)甲乙双方签订合同后7日内,甲方向乙方支付预付款;

(2)工程竣工后,预留5%保修金,保修期满后,保修金扣除已支出维修费用的剩余部分退还给承包商。

工程开工日期是2008年01月01日,竣工日期是2008年6月30日,2008年6月30日该工程如期竣工。在施工过程中没有发生工程签证和洽商变更等。
14．本工程的工程预付款是多少?

答

题干： 某写字楼工程项目,地下3层,地上20层,采用框架剪力墙结构,建设单位与某施工单位签订了工程施工合同,在工程施工过程中,发生了以下事件:
事件一:基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽,并对基底进行了钎探。
事件二:为了节约材料,钢筋工长安排了工人将钢筋加工剩余约2米左右的钢筋焊接接长到8米,用到框架梁中作为部分受力钢筋。
事件三:3层有一跨度为10米的钢筋混凝土大梁,拆模后发现梁某些部位出现少量露筋。
事件四:在建筑装饰工程施工时,使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料,在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后,施工单位就将这些材料用于装饰工程中。
事件五:在外墙隐框玻璃幕墙施工中,施工单位使用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料,幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。
15．在事件一中,基槽验收的重点是什么?施工单位和监理单位共同验槽的做法是否妥当?简要说明。

答

16．隆达建筑安装工程公司以施工总承包的方式承接了平安大厦工程的施工，并将其中一部分工程内容分包给了建筑公司。就双方的相关责任划分，有如下约定：启泰公司对其施工范围内的工程施工总平面布置自行确定是否需要进行修改；并负责编制平安大厦工程施工组织设计及对施工现场的安全生产负总责；隆达公司负责施工现场的统一管理，启泰公司在其分包范围内建立施工现场管理责任制，并组织实施。上述关于总分包的责任约定中，哪些做法是错误的？为什么？

答

17．某市防洪水利工程，为防御即将到来的汛期，决定投资800万元对河渠堤坝进行加固处理，因防汛形势紧急，要求尽快施工投入使用。建设单位遂邀请3家具有丰富施工经验的水利土方工程企业进行投标，考虑到相关设计与施工必须立刻进行，采用成本加酬金的合同形式，选定一施工单位，签订了建设工程施工合同，约定按照工程实际成本加10%的酬金结算工程款项。合同签订后，施工单位依约组织施工，因工期较紧且现场情况复杂多变，导致施工中工程成本增加了近120万元，建设单位遂要求施工单位对超出成本承担经济责任。本工程采用成本加酬金合同是否合适？请说明理由。

答

18．某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼29层，裙楼4层，地下2层，总建筑面积81650平方米。该工程5月份完成主体施工，屋面防水施工安排在8月份。屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水卷材构成。裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有搭设安全防护栏杆。工人王某在铺贴卷材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。裙楼屋面防水施工完成后，聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多，工人张某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填土上。主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到90mm，鼓泡割破后发现有冷凝水珠。经查阅相关技术资料后发现：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录；屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于5mm。将剩余二甲苯倒在工地上的危害之处是什么？指出正确的处理方法。

答

19．某工程项目总承包单位上报了如下施工进度计划网络图（时间单位：月）．并经总监理工程师和业主确认。

经仔细研究后，拟进行如下调整：调整1：将D工作施工时间延长了2个月调整2：将H工作施工时间缩减至7个月。针对原施工进度计划网络图，找出其各条关键线路。

答

20．某酒店工程，建筑面积为67000平方米，为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，其各项投标价目为：措施项目：3000万元；土方工程：1800万元；建筑工程：10800万元；室外工程：2500万元；其他项目为60500万元（其中暂列金额为58000万元）；规费费率按规定为0.55%；税金按国家规定取3.4%。请简述直接费、间接费、规费和税金的构成。

答

题干： 某地下车库工程,地下4层,地上局部2层,由于地下室埋层较深,对防水的要求比较高,地下室底板及外墙均采用P12的防水混凝土,并附加4+4两层SBS卷材防水层。

基坑肥槽回填时,回填土由两处取土场外购,一处土质为砂土,一处为粉质黏土,回填施工时经检测,其含水量均为13.2%±1%。

地上部分下沉广场中庭设计有一铝合金骨架隐框玻璃幕墙阳光房,拟采用单层镀膜中空玻璃。
21．基坑回填土施工时,两处取土场的回填土的含水量是否合适?适宜的含水量范围应为多少?基坑回填土施工时,除了检查含水量外,还应检查哪些项目?

答

题干：

某高科技集团在上海浦东投资兴建总部办公大楼,为了加快建设进度、尽快投入使用,业主采用平行承发包模式,将土建工程、装饰装修工程分别与两家不同的工程公司A、B分别签署了相应的土建施工合同、装饰装修施工合同。

土建施工单位A在基础施工完成后,与城市市政管线进行初步连接的过程中,发现市政接口与新建工程的相对位置与业主给定的原设计图纸不符,认为是业主提供市政接口资料有误,A单位提出应由业主补偿由于市政管线位置与原图给定不符所带来增加的施工工作量。

监

理工程师实地检查后,认为施工单位新建建筑定位放线可能有误,提出重新复查定位线。A单位从开工前设计院移交坐标点位重新进行引测,仍与施工现状相符。监

理单位上报建设单位后,建设单位要求更换测量仪器再次复测。施工单位只好停工配合复测,此次结果仍证明新建工程位置与原设计相符。A单位又向建设单位提出

了因两次检查的配合费用和相应的停工损失的索赔要求。

此外,土建施工A单位在工程结构施工完成时,装饰装修B单位也进入施工现场,此时施工现场存

在大量垂直运输工作。由于A单位设置的施工电梯运输能力的限制,无法同时满足实际需要,A单位为了自身施工需要,当自身工作量比较大的时候不允许B单位使

用施工电梯,造成装饰装修施工进度严重滞后,使整个工程的工期延误了36d。

经查,业主与B单位签订的合同条款中只约定“现场协调由业主完成,并为施工单位创造可利用条件,垂直运输等”同时,业主在与A单位的合同中也没有约定由A单位提供垂直运输设备的条款。
22．若再次检验不合格,施工单位应承担什么责任?

答

题干： 某厂(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同,同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双方合同规定:采用单价合同、每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价;工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台(乙方自备),台班费为400元/台班,其中台班折旧费为240元/台班。施工网络计划如图所示(单位:天)。
甲、乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件:
1.降水方案错误,致使工作D推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6个工日;
2.8月21日到8月22日,因供电中断停工2天,造成人员窝工16个工日。

(箭线上方为工作名称,箭线下方为持续时间、双箭线为关键线路)
3.因设计变更,工作E工程量由招标文件中的300立方米:增至350立方米,超过了10%;合同中该工作的全费用单价为110元/立方米,经协商调整后全费用单价为100元/立方米;
4.为保证施工质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工程量15立方米,该工作全费用单价为128元/立方米;
5.在工作D、E均完成后,甲方指令增加一项临时工作K,经核准,完成该工作需要1天时间,机械1台班,人工10个工日。
23．每项事件工期索赔各是多少?总工期索赔多少天?

答

题干： 某承包商按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-1999)对某建筑安装工程进行安全检查,具体检查情况如:
1.该工程《安全管理检查评分表》、《文明施工检查评分表》、《基坑支护与模板工程安全检查评分表》、《“三宝”、“四日”防护检查评分表》、《物料提升机与外用电梯检查评分表》、《起重吊装安全检查评分表》、《施工机具检查评分表》的实得分分别为78分、80分、84分、82分、86分、85分、88分。
2.该工程使用了多种脚手架,落地式脚手架实得分为90分,悬挑式脚手架实得分为86分。
3.该工程使用了多台塔式起重机,塔式起重机甲实得分为86分,塔式起重机乙实得分为88分。
4.《施工用电检查评分表》中“外电防护”这一保证项目缺项(该项应得分值为20分,保证项目总分为60分),其他各项检查实得分为68分。
24．汇总表中各项实得分数如何计算?汇总表中遇有缺项时,汇总表总分如何计算?分表中遇有缺项时,分表总分如何计算?分表中遇有保证项目缺项时,分表总分如何计算?在各汇总表的各分项中,遇有多个检查评分表分值时,换算到总表中如何计算分值?

答

25．天津某单层钢结构厂房工程，基础部分采用锤击打入预应力管桩、部分采用泥浆护壁灌注桩。桩承台上预埋地脚螺栓与钢柱连接。预应力管桩打入过程中，发现桩身突然倾斜错位，经查桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度突然增大同时，当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象。泥浆护壁灌注桩施工过程中，频繁出现孔壁坍落现象。桩承台及预埋地脚螺栓均施工完毕，安装钢柱时发现钢柱底部预留螺栓孔与预埋螺栓不对中。由于屋架跨度比较大，约28m，设计采用钢网架结构。在钢网架总拼完成后，紧接着开始屋面工程。屋面工程完成后，监理工程师对下弦中央点处挠度值进行实测实量，满足设计要求，监理工程师验收通过、并签字确认。监理工程师对屋架的验收检测存在哪些不妥？简述理由并指出检测结果的合格标准。

答

26．某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼29层，裙楼4层，地下2层，总建筑面积81650平方米。该工程5月份完成主体施工，屋面防水施工安排在8月份。屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水卷材构成。裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有搭设安全防护栏杆。工人王某在铺贴卷材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。裙楼屋面防水施工完成后，聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多，工人张某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填土上。主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到90mm，鼓泡割破后发现有冷凝水珠。经查阅相关技术资料后发现：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录；屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于5mm。自粘SBS卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求？

答

27．某工程项目合同价为905万元，合同工期6个月，合同开工、竣工日期分别为2009年5月1日和2009年10月31日。合同中约定： (1)工程进度款按月结算，不考虑调价 (2)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的9%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位 (3)保留金金额暂定为合同价的5%。业主自第一个月起，在施工单位的应得工程款中按8%的比例扣留保留金，直到累计扣留达到合同总额的5%为止。

第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？

答

28．某政府宾馆装饰装修工程，经有关部门批准采取公开招标的形式确定了中标单位并签订了《建设工程施工合同（示范文本）》，由于设计单位提供的图纸设计内容不是很完善，承包范围内工程量无法准确确定，需要进一步调整优化，为使工程能尽快开工，双方采用了可调价格合同形式签订了合同，从而避免双方承担过大风险。工程施工过程中，市场人工费价格涨幅较大，当地工程造价管理部门发布人工费价格调整文件因后续设计图纸不能及时出具，建设单位向施工单位发出暂时停止施工的通知，施工单位按要求暂停施工。本案项目双方选择可调加合同形式是否恰当？请说明理由。

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题干： 海城住宅小区工程占地南北宽400m,东西长200m。有一栋高层住宅结构为28层全现浇钢筋混凝土结构,使用两台塔式起重机。工地环行道路一侧设临时用水、用电,不建现场民工住房和现场混凝土搅拌站。
29．施工平面图的设计原则是什么?

答

题干： 某商业用房工程,建筑面积15000平方米,地下一层,地上四层。施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。
合同履行过程中,发生了如下事件。
事件一:2009年5月12日,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分围墙倒塌,损失6万元;地下一层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30天。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。
事件二:用于基础底板的钢筋进场时,钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证,施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后,即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。
事件三:截止到2009年8月15日,建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。
事件四:工程竣工结算造价为5670万元,其中工程款5510万元,利息70万元,建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后,建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项,欠款总额为1670万元(含上述利息及建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
事件五:工程竣工后,项目经理部按“制造成本法”核算了项目施工总成本,其构成如下:直接工程费4309.20万元,措施费440.80万元,规费11.02万元,企业管理费332.17万元(其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。
30．事件四中,施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的?

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31．某施工单位于2010年4月与建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了某综合办公楼的施工总承包合同，合同价款为5600万元。合同计价方式采用可调价格合同，并按照通用条款约定的价款调整因素调整合同价款。施工过程中发生如下事件：事件1：2010年6月12日，由于施工现场电缆老化短路停电，造成停工6h；6月15日，由于市政供水管网检修停水，造成停工4h。事件2：2010年8月4日，由于雷电致现场供电设备损坏，造成停工4h；8月6日，由于供电局临时停电，造成停工3h；8月9日，外单位运输车辆压断市政供水管线停水，造成停工3h。对于工程施工中发生的事件，施工单位可否依据合同对合同价款进行调整？请说明理由。

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32．某装饰公司承担了某商城的室内、外装饰装修工程，该工程结构形式为框架结构，地上10层、地下2层，裙楼为3层。施工项目包括部分围护墙和女儿墙砌筑、室内抹灰、轻钢龙骨石膏板吊顶、地砖地面、门窗、涂饰、木作油漆和幕墙等。为了加快施工进度，砌墙与幕墙交叉作业。在施工现场平面布置图中标注了：（1）材料存放区；（2）施工区及半成品加工区；（3）各类消防器材存放区域；（4）场区内交通道路、安全走廊（设明显标志）；（5）总配电箱放置区、开关箱放置区；（6）现场施工办公室、门卫；（7）各类建筑机械放置区。为运送施工人员和材料，室外安装有一部室外电梯和一部卷扬机。检查时发现，操作卷扬机的机工未在，而由一名工人正在操作机械运送一名工人和一车砂子上楼。施工单位在现场的消防通道处堆放了一些施工材料，如水泥、饰面砖等，现场消防通道宽度2.5m，以供人通行；临时供电采用三级配电二级保护，采用漏电保护开关，设置分段保护，合闸（正常）供电的配电箱未上锁，现场临时照明用电为220V。在裙楼2层室外的单排落地式钢管脚手架上进行玻璃幕墙骨架焊接的一操作人员，既无动火证也无操作证；在木门加工制作处正在使用中的电锯无防护罩。室内有一自动扶梯尚未安装，预留洞周边未见防护设施。在三层一房间内，工人正在铺贴地砖，现场昏暗。工人将一碘钨灯灯头放在已做好的吊顶龙骨上用于照明。简述装饰装修工程施工方案编写的步骤。如果由你来进行玻璃幕墙施工方案编制，将如何设置安全防护网？

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33．东北某市新建一建筑面积39600平方米的文化体育中心工程，基础为局部桩承台加整体筏形基础，地上局部3层为框架结构，体育场中心屋盖为焊接球钢网架上覆玻璃幕，其他部位局部为混凝土屋面。工程选址位于某山坡，由业主单独发包某基础工程公司完成场坪的半挖半填工作，并在设计规定范围内实施强夯加固。在现场施工过程中，监理工程师认为体育场馆看台混凝土梁属重要结构件，施工单位于施工前上报了详细的模板施工方案，监理工程师才批准开始施工。监理工程师同时提出：施工过程中该模板支拆及混凝土浇筑过程应重点检查。简述本案例中屋盖淋水的试验方法。

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34．某住宅楼，建筑面积12800平方米，地上10层，地下2层。工期为265d。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，承包人经过对图纸的详细会审、计算，汇总得到：单方造价为1200元/平方米。用于文明施工费为2.2万元，用于安全教育等费用1.3万元，临时设施费用12.2万元，夜间施工费用6万元，因场地异常狭窄而增加的二次搬运费3.9万元，脚手架费用5.88万元，大型机械设备进出场费及安拆费为17.65万元；模板及支撑费用为17.1万元。招标文件中，业主预留为工程造价的5%，业主自行采购材料50万元。总包服务费10万元，零星工作费2万元。施工单位应交的规费费率为5%，税金费率取3.4%。请按《建设工程工程量清单计价规范》的有关要求，计算措施项目。

答

35．某办公楼工程，建筑面积153000平方米，地下2层，地上30层，建筑物总高度136.6m，地下钢筋混凝土结构，地上型钢-混凝土组合结构，基础埋深8.4m。施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》GB/T 50326主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十六项内容。风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将千万重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划，该计划中明确项目经理部与内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调；外部沟通可采用电话、传真、协调会等方式进行；当再现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决问题。工程进入地上结构施工阶段，现场晚上23时后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3～6时之间进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉：夜间噪声过大，光线刺眼，且不知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。项目收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展了各项工作。根据《建筑施工场界噪声限值》GB 12523—1990，结构施工阶段昼间和夜间的场界噪声限值分别为多少？针对本工程夜间施工扰民事件，写出项目经理部应采取的正确做法。

答

36．对某工程施工过程当中的某工作实际进度进行检查后，绘制如下进度计划对比分析图，具体各阶段计划进度与实际进度如下图所示。

简要比较该工作第4月和前7个月的实际进度与预计进度情况。

答

题干： 某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工,基坑开挖深度12m,基坑南侧距坑边6m处有一栋6层住宅楼。基坑土质状况从地面向下依次为:杂填土0~2m,粉质土2~5m,砂质土5~10m,黏性土10~12m,砂质土12~18m。上层滞水水位在地表以下5m(渗透系数为0.5m/d),地表下18m以内无承压水。基坑支护设计采用灌注桩加锚杆。施工前,建设单位为节约投资,指示更改设计,除南侧外其余三面均采用土钉墙支护,垂直开挖。基坑在开挖过程中北侧支护出现较大变形,但一直未被发现,最终导致北侧支护部分坍塌。事故调查中发现:

(1) 施工总承包单位对本工程作了重大危险源分析,确认南侧毗邻建筑物、临边防护、上下通道的安全为重大危险源,并制订了相应的措施,但未审批。

(2) 施工总承包单位有健全的安全制度文件。

(3) 施工过程中无任何安全检查记录、交底记录及培训教育记录等其他记录资料。
37．该基坑坍塌的直接原因是什么?从技术方面分析,造成该基坑坍塌的主要因素有哪些?

答

题干： 某写字楼工程项目,地下3层,地上20层,采用框架剪力墙结构,建设单位与某施工单位签订了工程施工合同,在工程施工过程中,发生了以下事件:
事件一:基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽,并对基底进行了钎探。
事件二:为了节约材料,钢筋工长安排了工人将钢筋加工剩余约2米左右的钢筋焊接接长到8米,用到框架梁中作为部分受力钢筋。
事件三:3层有一跨度为10米的钢筋混凝土大梁,拆模后发现梁某些部位出现少量露筋。
事件四:在建筑装饰工程施工时,使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料,在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后,施工单位就将这些材料用于装饰工程中。
事件五:在外墙隐框玻璃幕墙施工中,施工单位使用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料,幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。
38．在事件一中,基槽质量的检查要点有哪些内容?

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39．某市建筑公司承建的职工培训楼工程，地下一层，地上十二层，建筑面积24000平方米，钢筋混凝土框架结构，计划竣工日期为2006年8月8日。2004年4月28日，市建委有关管理部门按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59~99)等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查人员在询问项目经理有关安全职责履行情况时，项目经理认为他已配备了专职安全员，而且给予其经济奖罚等权力，他已经尽到了安全管理责任，安全搞得好坏那是专职安全员的事；在对专职安全员进行考核时，当问到《文明施工检查评分表》检查项目的保证项目有哪几项时，安全员只说到了“现场围挡”、“封闭管理”两项；检查组人员在质量检查时，还发现第二层某柱下部混凝土表面存在较严重的“蜂窝”现象。检查结束后检查组进行了讲评，并宣布部分检查结果如下：(1)该工程《文明施工检查评分表》、《“三宝”、“四口”防护检查评分表》、《施工机具检查评分表》等分项检查评分表(按百分制)实得分分别为80分、85分和80分（以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分）；(2)《起重吊装安全检查评分表》实得分为0分；(3)汇总表得分值为79分。问题 (1)项目经理对自己应负的安全管理责任的认识全面吗？说明理由。 (2)专职安全员关于《文明施工检查评分表》中保证项目的回答还应包括哪几项？ (3)该工程的混凝土表面的“蜂窝”现象应该如何处理？ (4)根据各分项检查评分换算成汇总表中相应分项的实得分为多少？ (5)本工程安全生产评价的结果属于哪个等级？说明理由。

答

题干： 沿海地区某高层办公楼,建筑面积125 000平方米,地下3层,地上26层,现浇钢筋混凝土结构,基坑开挖深度16.30m。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。

合同履行过程中,发生了如下事件:

事件一:施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司,未报建设单位审批;依合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的三家装饰装修公司。上述分包合同均由施工总承包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担。

事件二:施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位,专业设计单位根据地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位编制了深基坑开挖专项施工方案,内容包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、劳动力计划。该方案经专家论证,补充了有关内容后,按程序通过了审批。

事件三:施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险性,随时保持清醒和警惕,在现场出入口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。

事件四:本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木踢脚。装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案,明确了板材组装和接点处理措施。
40．除地质勘察报告外,基坑支护结构形式选型依据还有哪些?本工程深基坑开挖专项施工方案补充了哪些主要内容?

答

41．某政府机关新建高层办公大楼幕墙工程公开招标，有6家具有建筑幕墙施工资质的企业参加投标。开标后，招标人按照法定程序组织评标委员会进行评标，评标的标准和方法在开标会议上公布，并作为《招标文件》附件发送给各投标人。评标委员会在对各投标人的资信、商务、技术标书评审过程中发现：A投标人出具的《安全生产许可证》已过期；投标人B在投标函上填写的报价内容，大写与小写不一致。经综合评审按照得分的多少，评标委员会推荐C、D、E公司分别为第一、第二和第三中标候选人，后招标人认为D公司具有办公建筑幕墙工程丰富的施工经验，最后确定由D公司中标，但D公司投标报价略高于C公司，招标人要求其以C公司的报价承包本项目，D公司欣然同意并作出了承诺。本案工程评标的标准和方法在开标会议上公布是否合法？请说明理由。

答

42．某小学工程的计划进度和实际进度如下表所示，表中粗实线表示计划进度（进度线上方的数据为每周计划完成工作预算成本），粗虚线表示实际进度（进度线上方的数据为每周实际发生成本），假定各分项工程每周计划完成总工程量和实际完成总工程量相等，且进度均匀进展。

分析第4周末和第7周末的成本偏差(CV)和进度偏差(SV)。

答

43．某综合楼工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为2 000万元，工期6个月；预付款为合同价的15%；工程进度款按月结算；主要材料及设备费按总价的62.5%考虑。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率8%，利润率5%，综合计税系数3.41%；发生窝工时，按人员窝工费50元/工日、施工设备闲置费1 000元/台班补偿。工程实施过程中发生下列事件：事件一：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位按设计变更处理该障碍物导致直接工程费增加10万元，措施费增加2万元，人员窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3天。事件二：为了保持总工期不变，建设单位书面要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费5万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。事件三：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用2万元，项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的2万元工程费用。事件四：经项目监理机构审定的施工单位各月实际完成工程量见表1所示。

问题： 1.本工程工程预付款是多少？工程预付款从几月份开始起扣？当月扣回多少？ 2.事件一中，施工单位应得到多少费用补偿(计算结果保留两位小数)？说明理由。 3.事件二中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿？说明理由。 4.事件三中，项目监理机构是否应同意增加2万元工程费用的要求？说明理由。

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2025年04月17日一级建造师建筑工程建造师案例题43

一、建造师案例题

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