2025年04月11日一级建造师建筑工程建造师案例题45在线免费模拟刷题　- 七彩学习网

1．某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4 800万元。工期为2年，第1年已完成2 600万元，第2年应完成2 200万元。承包合同规定： (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。 (2)工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费比重按62.5%考虑。 (3)工程质量保证金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。 (4)业主按实际完成建安工作量每月向承包商支付工程款，但当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%以上(含10%)时，业主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。 (5)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同价格不作调整。 (6)由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如下表所示。

问题 (1)工程预付款是多少？ (2)工程预付款从几月份开始起扣？ (3)1月至6月以及其他各月业主应支付给承包商的工程款是多少？ (4)竣工结算时，业主应支付给承包商的工程结算款是多少？

答

题干： 某办公楼工程,建筑面积18500平方米,现浇钢筋混凝土框架结构,筏板基础。该工程位于市中心,场地狭小,开挖土方需运至指定地点,建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位,并按规定签订了施工总承包合同和监理委托合同,施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划,如图所示(时间单位:月),并经过监理工程师审查和确认。

合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:施工总承包依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点,选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械,编制了土方施工方案。
事件二:基础工程施工完成后,在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见基础上,施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责、监理工程师进行了分部工程验收。
事件三:当施工进行到第5个月时,因建设单位设计变更导致工作B延期2个月,造成施工总承包单位施工机械停工损失费13000元和施工机械操作人员窝工费2000元,施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。
2．事件三中,施工总承包单位的三项索赔是否成立?并分别说明理由。

答

3．某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。合同约定：工期6个月；A，B工作所用的材料由建设单位采购；合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价表如表1所示，该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图2所示。

施工过程中，发生如下事件。事件1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。事件2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称：施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检。则由建设单位支付材料检测费用。事件3：当施工进行到第3个月末时，建设单位提出一项设计变更，使D工作的工程量增加2000立方米，施工单位调整施工方案后，D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始，D工作执行新的全费用综合单价。经测算，新单价中直接费为160元/立方米，间接费费率为15%，利润率为5%，计税系数为3.41%。事件4：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成F，G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见表 2。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F，G工作结算单价的要求。经测算，F，G工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例均分别为 25%，35%和10%。

指出事件2中施工单位说法正确和错误之处，分别说明理由。

答

4．某18层办公楼项目，结构类型为框架-剪力墙体系。在本工程装饰工程中，工程由以下四部分内容组成：幕墙工程、地面工程、墙面工程、门窗工程。其功能评分和预算成本见下表，预将成本控制为5500万元。

请简单说明价值工程的核心，价值工程的公式。

答

题干： 某建筑工程,基坑深17m,地下水位在基坑深度10m处,基坑支护采取地下连续墙形式,地下连续墙深35m。在施工11号槽段时,钢筋笼放入基坑,由于基坑内有大量沉渣,钢筋笼不能放入坑底,造成此槽段混凝土不能浇筑,半夜赶上暴雨,致使此槽段塌孔。此槽段紧临正在使用城市主干道,且主干道临基坑一侧铺设有军用电缆。为使整体边坡稳定,当时采取的措施是紧急回填。目前,工程地下连续墙已全部完工,独剩11号槽段,需制定此槽段施工方案,以便下一步土方工程顺利进行。
5．槽段施工过程中最需防范的是什么?

答

6．某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，采用可调价施工合同形式。工期20个月，项目监理机构批准的施工总进度计划如下图所示，各项工作在其持续时间内均按匀速进展，每月计划完成投资见下表。

施工过程中发生如下事件：事件一：建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，A工作开始时间推迟1个月，致使施工单位机械闲置和人工窝工损失。事件二：设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化，增加造价10万元，施工单位及时调整施工部署，如期完成了C工作。事件三：D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月，由于物价上涨原因，6～7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%。D、E工作均按原持续时间完成，由于施工机械故障，J工作7月份实际完成计划工程量的80%，J工作持续时间最终延长1个月。事件四：G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0.5个月；施工单位采取了赶工措施，使工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0.5万元。事件五：L工作为隐蔽工程，在验收后项目监理机构对质量提出了质疑，施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下，对隐蔽工程进行剥离复验。复验结果，工程质量不合格，施工单位进行了整改。以上事件一至事件四发生后，施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。 1～7月份投资情况见下表。

事件五中施工复验，施工单位和项目监理机构的做法是否妥当？分别说明理由。

答

题干：
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲乙双方签订了有关工程价款的合同,其主要内容有:

(1)工程造价为2400万元,主要材料费占施工产值的比重为70%;

(2)预付备料款为工程造价的25%;

(3)工程进度款逐月计算;

(4)工程保修金为工程造价的5%,保修2年;

(5)材料价差调整按规定进行,最后实际上调各月均为5%,各月完成的实际产值如表2所示。
7．

该工程2-4月,每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

答

8．某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划如图2所示（时间单位：周）。各工作均按匀速施工。施工单位的报价单（部分）见表2。

工程施工到第4周时进行进度检查，发生如下事件：事件一：A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为840立方米，工作持续时间未变。事件二：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人工窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25%。事件三：C工作为检验检测配合工作，只完成了估算工程量的20%，施工单位实际发生检验检测配合工作费用5 000元。事件四：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元/台班、折旧费为100元/台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1 200元。问题 1.根据第4周末的检查结果，在图1上绘制实际进度前锋线，逐项分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响，并说明理由。 2.若施工单位在第4周末就B、C、D出现的进度偏差提出工程延期的要求，项目监理机构应批准工程延期多长时间？为什么？ 3.施工单位是否可以就事件二和事件四提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用是多少？ 4.事件三中C工作发生的费用如何结算？ 5.前四周施工单位可以得到的结算款为多少元？

答

9．某工业园区2层标准厂房工程，共15个单体，总计建筑面积115340平方米，框架结构，独立基础，局部地下有设备房。梁板中水平受力筋采用单面搭接连接，竖向受力筋采用埋弧压力焊连接。在10号厂房二层钢筋安装施工时，焊工A与工人B在进行框架柱钢筋对焊埋弧作业时未按规定穿戴绝缘鞋和手套。当时焊工A右手拿起焊把钳正要往钢筋对接处连接电焊机的二次电源时，不慎触及焊钳的裸露部分，致使触电倒地身亡。工人B看到A触电，顺手操起身旁一根φ48钢管试图打掉焊工A手上焊把钳，导致自身也触电，经抢救脱离生命危险，但B受重伤。试分析这起事故发生的原因。

答

10．某宾馆客房装修改造工程，房间功能布局和施工范围已经确定，业主为减少建设周期，尽快获得投资效益，在施工图设计未完成的情况下进行招标，最终确定某装饰工程公司中标。为更好地控制投资，简化工程结算程序，业主与施工单位协商采用总价固定合同形式签订施工合同。工程开工后不久，业主对部分客房装修设计进行了较大变更，增加了吊顶工程施工，并以设计变更形势通知施工单位，施工单位收到变更后，提出了增加工程造价24 万元的预算文件。工程进行一个半月后，工程遇到百年不遇的罕见暴雨袭击，施工场地和临时设施遭到破坏，工程被迫暂停施工10d。恢复施工后不久，施工单位采购过程中，发现部分装修材料市场价格上涨，遂要求业主确认采购价格追加材料涨价增加的工程款。施工单位就部分装修材料价格上涨提出价款索赔是否合适？请说明理由。

答

题干： 某市凯宾斯基酒店工程,地上48层,地下4层,采用内筒外框结构,地下结构围护体系为地下连续墙。

经查有关资料,经过施工现场有一条地下电缆,该电缆为相邻区域提供主要电力供应,地下连续墙施工时必须先将电缆移出建筑红线外。

在地下连续墙施工前,施工单位按要求办理了相关手续并按要求设置了相应的污水排放措施。

由于本工程拟创省级安全工地,施工现场建立了相应的制度,对作业人员实施相应的培训。对于施工现场产生的固体废弃物,也按相关要求编制了相应的处理预案。
11．对于固体废弃物,施工单位应如何处理?

答

12．某公司中标一高层写字楼工程，按合同规定，在开工之前，需向监理工程师提交详细的施工组织设计和网络图。该公司进场后，给整个工程各工序进行划分，并明确了各工序之间的逻辑关系如下表所示：

根据此表编制的网络进度计划图获得监理工程师的批准，在工程施工过程中发生以下事件：事件1：E工作由业主委托专业公司施工，在施工过程中，由于各方面原因，使该工作持续时间延长了2个月。经业主评估，认为此工作的时间延长不仅与专业公司有关，同时与该中标公司也有关，双方责任各占一半。事件2：I工作由于设计变更图纸原因，造成持续时间延长2个月。对于以上两个事件，该中标单位可以得到的工期索赔是多少？并确定事件全部发生后的关键线路及总工期。

答

13．某省地方重点工程项目，由于工程技术复杂，要求特殊，一般施工队伍难以胜任，建设单位自行决定采取邀请招标方式。共有A，B，C，D，E，F，G，H8家施工单位通过了资格预审，并于规定的时间9月10-16日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是投标截止时间，11月10日发出中标通知书。在投标截止时间之前，A，C，D，E，F，G，H7家施工单位均提交了投标文件，并按招标文件的规定提供了投标保证金。10月18日，G施工单位于下午3时向招标人书面提出撤回已提交的投标文件，E施工单位于下午3时30分向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明，B施工单位由于中途堵车子下午4时15分才将投标文件送达。 10月19日下午，由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封并宣读各投标单位的名称、投标价格、工期和其他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定，共有6人组成，其中招标人代表3人，经济专家2人，技术专家1人。评标时发现A施工单位投标报价大写金额小于小写金额；C施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价20%以上，且未能合理说明理由；D施工单位投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项。建设单位最终确定C施工单位中标，并在中标通知书发出后第35天，与该施工单位签订了施工合同。之后双方又另行签订了一份合同，标明合同总价下浮6%。 G施工单位提出的撤回投标文件的要求是否合理？其能否收回投标保证金？说明理由。

答

题干： 某单层工业厂房工程施工拆除顶层钢模板时,将拆下的25根钢管(每根长4.5m)和扣件运到井字架的吊篮上,6名工人随吊篮盘一起从屋顶下落到地面。
此时,恰好操作该吊篮的专职司机上厕所不在岗,临时由附近施工的一个普工开动卷扬机。在卷扬机下降过程中,钢丝绳突然断裂,人随吊盘下落坠地,造成3人死亡、3人重伤的事故。
14．分析造成这起事故的原因。

答

题干： 某建筑公司于9月份新开工某大型高档商住小区项目,共计建筑面积22万平方米,最高层数38层,其中地下三层~地上六层为商业建筑,其余为民用住宅。由于本工程位于中心城区,属于该市重点工程,施工单位对安全工作非常重视。

施工单位根据相关要求,对该工程施工现场每月进行一次定期安全检查,同时根据现场施工进展情况加大经常性安全检查力度。

由于该市某建筑工地曾发生过塔吊倾覆事故,由于本工程中有超高层建筑,该市相关部门特别强调本项目施工中要加强塔吊、外用电梯等大型施工机械及起重吊装过程中的安全管理,严格按相关检查评分表要求检查内容逐一检查、落实。
15．“起重吊装安全检查评分表”有哪些检查项目?其中哪些为保证项目?

答

16．某建筑公司承建了北京市北二环外国家某部委新建的地下车库工程，紧邻城市主要干道，且两侧距既有建筑距离非常近，最近处约为8.4m，现场施工场地极其狭窄。工程地上局部2层，地下3层，建筑面积8848平方米，基础开挖深度12m，地下水位3m。考虑到工程所在地及业主对本工程的要求，为了按时、优质地完成施工任务，施工单位应加强施工工序质量控制。针对该工程的模板工程编制质量预控措施。

答

题干： 某地下车库工程,地下4层,地上局部2层,由于地下室埋层较深,对防水的要求比较高,地下室底板及外墙均采用P12的防水混凝土,并附加4+4两层SBS卷材防水层。

基坑肥槽回填时,回填土由两处取土场外购,一处土质为砂土,一处为粉质黏土,回填施工时经检测,其含水量均为13.2%±1%。

地上部分下沉广场中庭设计有一铝合金骨架隐框玻璃幕墙阳光房,拟采用单层镀膜中空玻璃。
17．中空玻璃外观质量检查主要有哪些要求?

答

18．某拟建工程由甲、乙、丙三个施工过程组成该工程共划分成四个施工流水段，每个施工过程在各个施工流水段上的流水节拍如下表所示。按相关规范规定，施工过程乙完成后其相应施工段至少要养护2d，才能进入下道工序。为了尽早完工，经过技术攻关，实现施工过程乙在施工过程甲完成之前1d提前插入施工。

试编制该工程流水施工计划图。

答

19．某市大学城园区新建音乐学院教学楼，其中中庭主演播大厅层高5.4m，双向跨度38m，设计采用现浇混凝土井字梁。在演播大厅屋盖混凝土施工过程中，因西侧模板支撑系统失稳，发生局部坍塌，使东侧刚浇筑的混凝土顺斜面往西侧流淌，致使整个楼层模架全部失稳而相继倒塌。整个事故未造成人员死亡，重伤9人，轻伤14人，直接经济损失190余万元。事故发生后，有关单位立即成立事故调查小组和事故处理小组，对事故的情况展开全面调查。质量事故调查报告中原因分析认为演播大厅屋盖梁板模板底支撑采用钢木混支是造成事故发生的主要原因。但工程质量事故处理报告中原因分析认为，支架体系水平拉结杆步距过大才是造成支撑系统失稳的真正原因。本案例中所发生事故，按造成损失严重程度划分应为什么类型事故？并给出此类事故的分类标准。

答

20．某公司拟建一座15层的综合办公楼，采用邀请招标的方式邀请了甲、乙、丙三家设计公司进行方案的设计，其对比项目的内容如下：甲公司方案：结构方案为框架-剪力墙结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼板，墙体材料采用砌块，窗户采用单框双铝合金窗，面积利用系数85%，单方造价为1420.50元。乙公司方案：结构方案为大柱网框架结构，楼板采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖和空心砖，窗户采用单框双玻铝合金窗，面积利用系数为88%，单方造价为1560.80元。丙公司方案：结构方案为框架结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼板，墙体材料采用内浇外砌，窗户采用单框双玻塑钢窗，面积利用系数为85%，单方造价为1340元。经论证，设计方案的方案功能得分及重要系数详见下表。

简述价值工程的核心。

答

21．天津某单层钢结构厂房工程，基础部分采用锤击打入预应力管桩、部分采用泥浆护壁灌注桩。桩承台上预埋地脚螺栓与钢柱连接。预应力管桩打入过程中，发现桩身突然倾斜错位，经查桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度突然增大同时，当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象。泥浆护壁灌注桩施工过程中，频繁出现孔壁坍落现象。桩承台及预埋地脚螺栓均施工完毕，安装钢柱时发现钢柱底部预留螺栓孔与预埋螺栓不对中。由于屋架跨度比较大，约28m，设计采用钢网架结构。在钢网架总拼完成后，紧接着开始屋面工程。屋面工程完成后，监理工程师对下弦中央点处挠度值进行实测实量，满足设计要求，监理工程师验收通过、并签字确认。简要叙述泥浆护壁灌注桩孔壁坍落可能原因及防治措施。

答

题干： 某大型住宅小区内新建一地下车库工程,地上部分为社区活动中心,均为现浇混凝土结构,地下3层,地上2层。地下车库结构轮廓线紧临周边住宅楼,最近处距离11.7m。

本工程秋季开工,先施工地下围护结构,灌注桩支护,水泥搅拌桩止水帷幕。地上结构围护体系施工均在白天进行,由于日间城市环境噪声比较大,且附近居民楼白天很少有人,施工噪声未造成扰民,施工过程顺利完成。

围护结构强度达到相关要求值后开始土方开挖,土方开挖时已接近冬季枯水期尾声,冬季枯水期为地下车库土方开挖的最佳季节,施工单位为抢工期采取24h连续作业。大型挖土机械、出土车辆工作产生噪声严重影响周边居民的正常生活。居民直接向当地城管部门进行举报,城管部门现场检查后责令施工单位停工并限期整改。
22．土石方工程夜间施工,项目经理部应如何处理噪声扰民?

答

题干： 王某购买了两套住宅,分别位于A小区和B小区。A小区的房屋已经竣工验收合格,并已交付给王某,王某拟对该房屋进行室内装修;B小区的房屋正在进行部分室内装修工作,装修完成后,将进行竣工验收。
23．王某的两套房屋装修工作,应依据何种行政法规或部门规章进行装修工程管理?

答

24．某企业新建厂区办公楼，建筑面积2605平方米，为3层框架结构，混凝土空心砌块砌筑。现结构及砌筑均已施工完毕，外墙抹灰已完，按经监理审核通过的施工方案拆除外脚手架，然后用吊篮进行外墙饰面防水涂料摊涂。脚手架拆除作业：本建筑平面形状为细长条，脚手架按东南西北四个立面分片进行拆除，先拆除南北面积比较大的两个立面，再拆除东西两个立面。由于架子不高，同时，为了快速拆除架体，工人先将连墙件挨个拆除后，再一起拆除架管。拆除的架管、脚手板直接顺着架体溜下后斜靠在墙根，等累积一定数量后一次性清运出场。脚手架拆除完毕后，涂饰工人在休息室内开始调料操作，并提前打开所有门窗，确保通风顺畅。屋顶为上人屋面，正在进行屋顶周边钢管护栏的施工。本案例中，脚手架拆除作业存在哪些不妥之处？并简述正确做法。

答

题干： 某大学图书馆进行装修改造,根据施工设计和使用功能的要求,采用大量的轻质隔墙。外墙采用建筑幕墙,承揽该装修改造工程的施工单位根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定,对工程细部构造施工质量的控制做了大量的工作。

该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出以下技术要求:

(1) 板材隔墙施工过程中如遇到门洞,应从两侧向门洞处依次施工。

(2) 石膏板安装牢固时,隔墙端部的石膏板与周围的墙、柱应留有10mm的槽口,槽口处加泛嵌缝膏,使面板与邻近表面接触紧密。

(3) 当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时,饰面板应与地面留有5~10mm缝隙。

(4) 石膏板的接缝缝隙应保证为8~10mm。

该施工单位在施工过程中特别注重现场文明施工和现场的环境保护措施,工程施工后,被评为优质工程。
25．建筑工程现场文明施工管理的主要内容有哪些?

答

26．星城住宅小区工程施工现场配备钢筋加工场，配电系统采用TN-S接零保护系统。用电设备有钢筋半成品加工机四台，钢筋调直机一台。 PE线由分配电箱安装板固定螺栓引出至用电设备，做法是否正确？

答

题干：

A、B两栋相同住宅,总面积86000平方米,施工分A、B两区,设两栋号经理,每人负责一区,每分区配一专职安全员。项目经理认为,栋号经理负责每个区的安全生产,自己就不过问安全的事了。

A区地下一层施工时,业主修改首层为底商,监理工程师通知地下一层顶板不能施工,但是墙柱可以施工。为了减少人员窝工,项目经理安排200人退场,向B区转

移剩余人员50人,A区墙柱施工完成后3个月复工,安排200进场。向业主索赔时,业主说,A区虽然停工了,但是B区还在施工,也没有人员窝工,因此只同

意A区工期延长3个月。

工程竣工后,项目经理要求质量监督站组织验收。
27．业主对索赔的说法是否正确?施工单位在A区停工时可索赔哪些费用?

答

题干：

某高科技集团在上海浦东投资兴建总部办公大楼,为了加快建设进度、尽快投入使用,业主采用平行承发包模式,将土建工程、装饰装修工程分别与两家不同的工程公司A、B分别签署了相应的土建施工合同、装饰装修施工合同。

土建施工单位A在基础施工完成后,与城市市政管线进行初步连接的过程中,发现市政接口与新建工程的相对位置与业主给定的原设计图纸不符,认为是业主提供市政接口资料有误,A单位提出应由业主补偿由于市政管线位置与原图给定不符所带来增加的施工工作量。

监

理工程师实地检查后,认为施工单位新建建筑定位放线可能有误,提出重新复查定位线。A单位从开工前设计院移交坐标点位重新进行引测,仍与施工现状相符。监

理单位上报建设单位后,建设单位要求更换测量仪器再次复测。施工单位只好停工配合复测,此次结果仍证明新建工程位置与原设计相符。A单位又向建设单位提出

了因两次检查的配合费用和相应的停工损失的索赔要求。

此外,土建施工A单位在工程结构施工完成时,装饰装修B单位也进入施工现场,此时施工现场存

在大量垂直运输工作。由于A单位设置的施工电梯运输能力的限制,无法同时满足实际需要,A单位为了自身施工需要,当自身工作量比较大的时候不允许B单位使

用施工电梯,造成装饰装修施工进度严重滞后,使整个工程的工期延误了36d。

经查,业主与B单位签订的合同条款中只约定“现场协调由业主完成,并为施工单位创造可利用条件,垂直运输等”同时,业主在与A单位的合同中也没有约定由A单位提供垂直运输设备的条款。
28．若再次检验不合格,施工单位应承担什么责任?

答

29．某会议中心新建会议楼工程，土建工程已经完成并基本具备装修条件，为保证内部装饰效果，经研究决定，装修工程部分单独招标，采用公开招标的形式确定施工队伍，在招标文件中明确了如下部分条款： (1)报价采用工程量清单形式。 (2)结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑了各种综合因素。 (3)本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。 (4)主要装饰部位的石材由建设单位供货。经过激烈竞争，某装饰公司中标。双方签订了《建设工程施工合同（示范文本）》。施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅标高为4.6m，遂提出工程变更洽商的申请，要求增加脚手架搭设费用。在进行大堂石材施工过程中，为保护石材在脚手架拆除施工过程中不被破坏，建设单位口头通知施工单位对石材进行大芯板保护，后施工单位提出变更费用的签商。由于特殊原因，奥运会测试赛提前进行，建设单位通知施工单位提前停工。建设单位从南方采购石材，在汽运过程中突遇大水，造成石材迟于约定到达施工现场。建设单位应否支付石材保护费用？请说明理由。

答

30．某港口新建一消防泵站内包含40000立方米消防水池工程，消防水池一半位于地面以下一半位于地面以上，整体钢筋混凝土板式基础，四周全现浇混凝土剪力墙，全部采用C30P12抗渗混凝土浇筑成型。由于水池在整个港口消防当中的重要地位，在混凝土自防水基础上，内部满涂涂膜防水层。混凝土配制时，搅拌站拟采用硅酸盐水泥。开工前，监理单位要求施工单位上报针对混凝土收缩裂缝的防治专项方案。混凝土浇筑完毕28d后，检测混凝土标准养护试块时发现部分试件强度不合格，比设计值略低。在监理单位、建设单位现场见证下进行结构实体强度检测，实际强度仍存在部分位置达不到设计要求值。施工单位自身技术能力比较强，经施工单位自身技术中心验算，采取在水池外围加设两道型钢箍的补强措施，并组织实施。后经设计单位验算，能够满足结构安全性能。施工完毕后，发现池壁局部存在渗漏水，经查渗水部位为原施工过程中施工缝位置。本案例中施工缝位置渗漏水的原因分析及治理措施。

答

31．某工程，建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了施工总承包合同，依据合同，甲施工单位通过招标将钢结构工程分包给乙施工单位。施工过程中发生了下列事件。事件1：甲施工单位项目经理安排技术员兼施工现场安全员，并安排其负责编制深基坑支护与降水工程专项施工方案，项目经理对该施工方案进行安全验算后，即组织现场施工，并将施工方案及验算结果报送项目监理机构。事件2：乙施工单位采购的特殊规格钢板，因供应商未能提供出厂合格证明，乙施工单位按规定要求进行了检验，检验合格后向项目监理机构报验。为不影响工程进度，总监理工程师要求甲施工单位在监理人员的见证下取样复检，复验结果合格后，同意该批钢板进场使用。事件3：为满足钢结构吊装施工的需要，甲施工单位向设备租赁公司租用了一台大型起重塔吊，委托一家有相应资质的安装单位进行塔吊安装。安装完成后，由甲、乙施工单位对该塔吊共同进行验收，验收合格后投入使用，并到有关部门办理了登记。事件4：钢结构工程施工中，专业监理工程师在现场发现乙施工单位使用的高强螺栓未经报验，存在严重的质量隐患，即向乙施工单位签发了《工程暂停令》，并报告了总监理工程师。甲施工单位得知后也要求乙施工单位立刻停工整改。乙施工单位为赶工期，边施工边报验，项目监理机构及时报告了有关主管部门。报告发出的当天，发生了因高强螺栓不符合质量标准导致的钢梁高空坠落事故，造成一人重伤，直接经济损失4.6万元。事件4中的质量事故，甲施工单位和乙施工单位各承担什么责任？说明理由。监理单位是否有责任？说明理由。

答

32．某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天。合同总价5 000万元。合同中约定按建标[2003]206号文件综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%。规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图2所示。该工程在施工过程中发生了如下事件：事件一：因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。事件二：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元材料费1万元、机械费2万元。事件三：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。事件四：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。事件五：因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

问题： 1.按照施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？ 2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。 3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。 4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、工作B，日租金为1 500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？ 5.施工单位可得到的企业管理费是多少？

答

33．某工程项目施工合同已签订，采取单价合同，其中规定分项工程的工程量增加超过10%时，将双方协商的工程综合单价由100元/立方米调整为80元/立方米。双方对施工进度网络计划已达成一致意见，如图10-1所示。

工程施工中发生如下几项事件。事件1，甲方提供的水源出故障造成施工现场停水，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天；多用人工8个和10个工日；工作A租赁的施工机械每天租赁费为600元，工作B的自有机械每天折旧费300元。事件2，为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增加工程量16 立方米，作业时间增加3天。事件3，因设计变更，工作B工程量由300 立方米增至350 立方米。事件4，鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意，乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了3天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为3 000元、4 000元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。问题 (1)根据双方商定的计划网络图，确定合同工期、关键路线并计算A、B、C、E、I、G工序的总时差。 (2)上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求？哪些事件不能提出工期和费用补偿要求？简述其理由。 (3)每项事件的工期补偿是多少天？总工期补偿多少天？ (4)假设人工工日单价为25元/工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元/工日，管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应给予乙方的追加工程款为多少？

答

题干： 某5层商住楼,总建筑面积8500平方米,框架结构。通过公开招标,业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中,对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价,工程量增减的约定幅度为10%。

对变更合同价款确定的程序规定如下:

(1)工程变更发生后7d内,承包方应提出变更工程价款报告,经工程师确认后,调整合同价款;

(2)若工程变更发生后7d内,承包商不提出变更工程价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;

(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时,自报告送达之日起,14d后报告自动生效。

承包人在5月6日进行工程量统计时,发现原工程量清单漏项1项;局部基础形式发生变更1项;相应地,有2项清单项目工程量减少在5%以内,工程量比清单项目超过6%的2项,超过10%的1项,当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告,工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。
34．从确定合同价格的方式看,本例合同属于哪一类?

答

35．某耐火材料厂新建厂区工程，主要单体为一重钢结构多层厂房工程，地下部分为混凝土灌注桩基础，地上部分柱为钢管混凝土，其他构件均为H型钢构件，钢构件的连接方式主要为高强度螺栓连接。钢构件加工过程中，驻加工厂监理发现个别构件焊接时出现咬边，经过施工单位的科技攻关，得以解决。制作完成并经检测合格的构件所有外露部位均喷涂底漆后运至施工现场，现场尺寸校验后进行拼装。高强度螺栓连接时先初拧至施工扭矩的50%左右，对接合件进行校正，消除接合件的变形、错位和错孔后，再复拧达到紧固。高强度螺栓安装时从中部向四周逐个进行，初拧及终拧从四周向中心进行，并保持四个方向对称拧紧。钢结构子分部工程质量验收合格，在工程竣工验收通过后3个月之内，施工单位按时将工程档案送交当地城建档案管理机构。关于工程档案问题，施工单位的做法是否合理？并简述理由。

答

题干： 东北某市新建一建筑面积39600平方米的文化体育中心工程,基础为局部桩承台加整体筏形基础,地上局部3层为框架结构,体育场中心屋盖为焊接球钢网架上覆玻璃幕,其他部位局部为混凝土屋面。工程选址位于某山坡,由业主单独发包某基础工程公司完成场坪的半挖半填工作,并在设计规定范围内实施强夯加固。

在现场施工过程中,监理工程师认为体育场馆看台混凝土梁属重要结构件,施工单位于施工前上报了详细的模板施工方案,监理工程师才批准开始施工。监理工程师同时提出:施工过程中该模板支拆及混凝土浇筑过程应重点检查。
36．对于施工单位上报的承台梁模板施工方案,其中应重点检查哪些内容?

答

37．某装饰公司承接了某酒店装饰装修改造工程施工项目，为确保质量目标的实现，监理公司对装饰公司提出： (1)为保证装饰装修工程细部接口的质量，作为室内装饰装修施工图深化设计单位，应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制： 1)石膏板墙与水泥砂浆墙面做涂饰，此两种不同材料墙体相接 2)木质窗帘盒与涂料墙面接口处 3)门套木线与涂料墙面接口处 4)木饰天花阴角线与涂料墙面接口处。 (2)装饰公司应对以下材料进行有害物质限量复验：乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、胶粘剂等。工程竣工的当天，施工单位应对其室内装饰装修工程进行室内环境质量检测。 (3)大堂中庭一～四层跑马廊护栏木饰与雕花玻璃的施工，应注意接缝严密，色泽一致，不得有裂缝、翘曲。 (4)六层放映厅顶棚软包加木饰面，施工前应先做样板件，经有关单位认可后方可施工。对题述中4种可能产生裂缝部位分别采取什么方法处理？

答

题干： 王某购买了两套住宅,分别位于A小区和B小区。A小区的房屋已经竣工验收合格,并已交付给王某,王某拟对该房屋进行室内装修;B小区的房屋正在进行部分室内装修工作,装修完成后,将进行竣工验收。
38．王某在对A小区的房屋进行装饰装修行为时,哪些装饰装修行为必须经过原设计单位或与原设计单位具有相同资质等级的设计单位出具设计方案后才能进行?

答

题干： 某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工,基坑开挖深度12m,基坑南侧距坑边6m处有一栋6层住宅楼。基坑土质状况从地面向下依次为:杂填土0~2m,粉质土2~5m,砂质土5~10m,黏性土10~12m,砂质土12~18m。上层滞水水位在地表以下5m(渗透系数为0.5m/d),地表下18m以内无承压水。基坑支护设计采用灌注桩加锚杆。施工前,建设单位为节约投资,指示更改设计,除南侧外其余三面均采用土钉墙支护,垂直开挖。基坑在开挖过程中北侧支护出现较大变形,但一直未被发现,最终导致北侧支护部分坍塌。事故调查中发现:

(1) 施工总承包单位对本工程作了重大危险源分析,确认南侧毗邻建筑物、临边防护、上下通道的安全为重大危险源,并制订了相应的措施,但未审批。

(2) 施工总承包单位有健全的安全制度文件。

(3) 施工过程中无任何安全检查记录、交底记录及培训教育记录等其他记录资料。
39．本工程基坑最小降水深度应为多少?降水宜采用何种方式?

答

40．某工程，施工总承包单位（以下简称“乙方”）按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）与建设单位（以下简称“甲方”）签订了施工总承包合同。合同中约定开工日期2005年3月1日，乙方每月25日向甲方提交已完工程量报告，工程进度款支付时间为次月8日。甲方依据合同推荐某电梯安装单位（以厂简称“丙方”）作为本项目电梯安装施工单位，丙方与乙方签订了分包合同。甲方委托监理公司对工程实施施工监理。乙方项目经理开工前对本项目今后的工作作了如下安排：（1）由项目经理负责组织编制“项目施工管理实施规划”；（2）由项目总工程师负责建立项目质量管理体系，由项目生产经理负责建立安全管理体系并组织实施；（3）由项目行政管理人员负责对所有安全施工的技术要求进行交底；（4）由项目商务经理负责与劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人的组织协调工作，解决项目中出现的各种问题；（5）由项目经理负责组织有关单位进行单位工程竣工验收。 2005年5月15日，项目经理和项目商务经理一起向甲方催要4月份工程进度款。甲方说：“监理单位正在对四月份的工程量进行核对，工程进度款还要等一等。”项目经理立即停止施工，以催要工程进度款。电梯安装施工过程中，因甲方采购的一部电梯导轨型号到货错误，需要退换。丙方向项目监理机构提出了申请，要求补偿因退换导轨造成的费用损失。监理说：“此事应先找乙方。”丙方找到乙方，乙方项目经理回答：“你们是甲方推荐的，费用直接找甲方要，此事与我们没有关系。” 乙方项目经理对于丙方提出索赔的回答是否恰当？说明理由。

答

题干： 某高层建筑面积29000平方米,地上28层,地下1层,现浇钢筋混凝土剪力墙结构。采用总承包管理模式。2008年6月开工,8月中旬完成基础底板混凝土浇筑,10月中旬完成基础工程全部施工。2010年10月竣工,验收合格后,用户陆续入住。
41．钢筋分项工程如何验收?

答

42．某办公楼工程，建筑面积5500平方米，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1.5m，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示。

在工程施工中发生以下事件：事件一：土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理，工期延误6d。事件二：承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期3d。事件三：基础2施工时，因施工总承包单位原因造成工程质量事故，返工致使工期延期5d。上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变？如有改变，请指出新的关键线路，并在答题卡（下图）上绘制施工实际进度横道图。

答

题干： 某写字楼工程项目,地下3层,地上20层,采用框架剪力墙结构,建设单位与某施工单位签订了工程施工合同,在工程施工过程中,发生了以下事件:
事件一:基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽,并对基底进行了钎探。
事件二:为了节约材料,钢筋工长安排了工人将钢筋加工剩余约2米左右的钢筋焊接接长到8米,用到框架梁中作为部分受力钢筋。
事件三:3层有一跨度为10米的钢筋混凝土大梁,拆模后发现梁某些部位出现少量露筋。
事件四:在建筑装饰工程施工时,使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料,在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后,施工单位就将这些材料用于装饰工程中。
事件五:在外墙隐框玻璃幕墙施工中,施工单位使用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料,幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。
43．在事件五当中,施工单位的做法是否妥当?正确做法该如何?

答

题干： 某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力,并写明:投标人承诺垫资每增加500万元的,评标增加1分。某施工总承包单位中标后,因设计发生重大变化,需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工,建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。
施工中发生了以下事件:
事件一:施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理,于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作,建设单位对此提出异议。
事件二:施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给某劳务公司。
事件三:在底板结构混凝土浇筑过程中,为了不影响工期,施工总承包单位在连夜施工的同时,向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请,并对附近居民进行公告。
事件四:为便于底板混凝土浇筑施工,基坑四周未设临边防护;由于现场架设灯具照明不够,工人从配电箱中接出220V电源,使用行灯照明进行施工。
为了分解垫资压力,施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明:建设单位向总包单位支付工程款后,总包单位才向分包单位付款,分包单位不得以此要求总包位承担逾期付款的违约责任。
为了强化分包单位的质量安全责任,总分包双方还在补充协议中约定,分包单位出现质量安全问题,总包单位不承担任何法律责任,全部由分包单位自己承担。
44．施工总承包单位开工是否妥当?说明理由。

答

45．某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同，总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件：事件一：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发现基坑下面存在古墓。事件二：基坑验槽时，总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检验基坑符合要求。事件三：为了使水泥浆更具粘结力，旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。事件四：基坑回填过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量，并对其进行了控制。判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当？若不妥当，请改正。

答

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2025年04月11日一级建造师建筑工程建造师案例题45

一、建造师案例题

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