题干： 某6层砖混结构的住宅楼,基础为钢筋混凝土条形基础,委托A监理公司监理,经过招标投标,B建筑工程有限公司中标,并于2008年3月8日开工。

施工过程验收时,验收小组发现部分砌体施工存在质量问题,要求返工重做,然后再行验收。

2009年1月28日工程整体竣工,并交付使用。

于2010年3月,某单元顶层一房间用户使用过程中屋面漏水,墙面出现渗漏现象。墙体抹灰面脱落,屋面板出现两道缝隙,造成了重大的质量隐患。
1． 该混合结构住宅楼达到什么条件,方可竣工验收?

2．某学校新建6层公共教学楼，本工程位于抗震设防烈度为7度的地区，结构形式为砖混结构。 由于建设地原为某工厂废弃厂区，原厂区内可能存在浅埋的沟槽，故工程基槽开挖后，监理工程师要求在基坑底普遍进行轻型动力触探，而施工总承包单位则认为设计上未规定进行轻型动力触探，故根本不需要做此项。 砌筑过程中，因砌块供应不及时，需设置临时间断处，施工总承包单位拟留直槎，并上报了具体的施工方案，方案中写明按相关规范要求，120mm墙厚放置1φ6拉结筋，240mm厚墙放置2φ6拉结筋，间距沿墙高每500mm设置一次，钢筋埋入长度每边600mm，末端做90度弯钩。 由于部分远程教学设备及信号安装比较复杂，经建设单位同意后，总承包单位将机电安装工程分包给某机电安装公司，签订工程分包协议时双方按相关要求约定工程竣工后3个月内机电安装公司必须将此部分工程档案上交建设单位，否则按分包工程价款的1%进行处罚。 施工总承包单位上报的砌体临时间断处施工方案存在哪些问题？并简要说明正确做法。

3．某住宅楼为6层的砖混结构住宅，总建筑面积3 600平方米。在现浇屋面混凝土施工过程中出现结构混凝土模板支撑系统坍塌事故，坍塌物将第6层平台结构砸穿，事故发生时有20名施工人员在现场，造成2人死亡、3人重伤的事故。从施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板及支架采用300 mm×1 200 mm×55 mm和300 mm×1 500 mm×55 mm定型钢模，分三段支承在平放的50 mm×100 mm方木龙骨上，龙骨下为间距800 mm均匀支撑的4根直径5 cm的钢管立杆，钢管立杆支承在第6层结构平台的混凝土上，并且该平台板的混凝土浇筑仅4天，除主梁下的模板支撑系统未拆除外，其余部分均已拆除用于屋面结构的模板支撑，由于混凝土强度较低，造成第6层平台结构被砸穿。调查事故时还查出，施工单位未对模板支撑系统进行过计算，也未编制专项施工方案，监理方也未提出对模板支撑专项方案进行审查，便允许施工单位进行施工。事故发生时，监理人员未在现场。 问题： 1.请简要分析故事发生的原因。 2.监理单位在这起事故中是否应该承担责任？为什么？ 3.针对类似模板工程通常采取什么样的质量安全措施？

4．某高层建筑在外墙保温工程施工时，由于电焊工无证违章作业，引发火灾，造成堆放在楼面上的保温板材料以及十层以上已安装的外墙保温板烧毁，总价值2 000万元，由于施工人员及时自救撤离，无人员伤亡。 问题： 1.该起事故为何种等级安全事故？依据为何？ 2.该起事故应如何上报事故情况？ 3.施工现场的焊、割作业必须符合防火要求，请简述“十不烧”的规定(至少四项)。

5．某建筑公司承建了北京市北二环外国家某部委新建的地下车库工程，紧邻城市主要干道，且两侧距既有建筑距离非常近，最近处约为8.4m，现场施工场地极其狭窄。工程地上局部2层，地下3层，建筑面积8848平方米，基础开挖深度12m，地下水位3m。 考虑到工程所在地及业主对本工程的要求，为了按时、优质地完成施工任务，施工单位应加强施工工序质量控制。 针对该工程的模板工程编制质量预控措施。

题干： 某市政务服务中心办公大楼工程,地下为3层连体车库,地上24层,框架-剪力墙结构,由于现场场地开阔,且地下水位埋藏较深,地勘报告和设计文件推荐基坑土方施工采用放坡大开挖。本工程无预应力,也未采用任何四新技术,均按常规施工,脚手架采用分段悬挑式,核心筒剪力墙采用大钢模施工。

工程开工前,施工单位按照建筑工程施工安全管理程序的要求编制了安全措施计划,包括如下内容:

(1)工程概况;

(2)管理目标;

(3)风险分析与控制措施;

(4)安全专项施工方案;

(5)应急准备和响应;

(6)资源配置与费用投入计划。

同时,通过现场调查法,对整个工程危险源进行辨识,对安全事故的主要诱因进行统计。
6．本案例中,哪些项目需单独编制安全专项施工方案?

7．某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作。在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术、经济专家3人。评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》与该施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 问 题 1.在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确？说明理由。 2.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。 3.判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标？说明理由。 4.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力？指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用（不考虑保险因素）？

题干： 某市建筑公司承建的供电公司职工培训楼工程,地下一层,地上十二层,建筑面积24000平方米,钢筋混凝土框架结构,计划竣工日期为2006年8月8日。
2006年4月28日,市建委有关管理部门按照《建筑施丁安全检查标准》(JGJ59-99)等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查人员在询问项目经理有关安全职责履行情况时,项目经理认为他已配备了专职安全员,而且给予其经济奖罚等权力,他已经尽到了安全管理责任,安全搞得好坏那是专职安全员的事;在对专职安全员进行考核时,当问到《安全管理检查评分表》检查项目的保证项目有哪几项时,安全员只说到了目标管理、施工组织设计两项;检查组人员在质量检查时还发现,第二层某柱下部混凝土表面存在较严重的蜂窝现象。
检查结束后检查组进行了讲评,并宣布部分检查结果如下;
(1)该工程《文明施工检查评分表》、《“三宝”、“四口”防护检查评分表》和《施工机具检查评分表》等分项检查评分表(按百分制)实得分分别为80分、85分和80分(以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分);
(2)《起重吊装安全检查表》实得分为0分;
(3)汇总表得分值为79分。
8．本工程安全生产评价的结果属于哪个等级?说明理由。

题干： 某大型酒店装饰装修项目施工前,总承包单位编制了详细的项目质量计划,对进场材料质量控制要点进行了详细说明。

对所有装饰装修用的材料采购时,根据供方评价准则,组织调查、评价、选择供方和重新评价合格供方,建立合格供方档案,并适时评价材料质量及其供应情况。

与供方签订采购合同后,并在合同中明确规定相关材料采购信息,同时明确材料进场检验时应查验的资料。

在酒店大堂墙、地饰面选材时有两种方案:一是选用天然大理石板二是选用微晶玻璃型人造石材。
9． 在制定选择、调查和评价材料供方的准则时,应考虑哪些方面?

10．某城市图书馆工程项目，结构主体已施工完成，目前进行装饰装修工程的施工，其中门窗子分部工程中有塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装三个分项工程，在上个月的施工中，主要技术经济参数如下表所示。 简述项目成本控制过程。

11．某框架-剪力墙结构，框架柱间距9m，普通梁板结构，三层楼板施工当天气温为35摄氏度，没有雨，施工单位制定了完整的施工方案，采用预拌混凝土，钢筋现场加工，采用多层板模板碗扣支撑，架子工搭设完支撑架后由木工制作好后直接拼装梁板模板，其施工过程如下： 模板安装用具有足够承载力和刚度的碗扣式钢管作支撑，模板拼接整齐、严密。梁板模板安装完毕后，用水准仪抄平，保证整体在同一个平面上，不存在凹凸不平问题。 钢筋绑扎符合规范要求。但是，当时市场上HPB235级直径12mm(间距200mm)的钢筋紧缺，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算后（设计按最小配筋率配筋），用HRB335级直径12mm(间距250mm)的钢筋进行代换，以保证整体受力不变。 钢筋验收后，将木模板中的垃圾清理干净，就开始浇筑混凝土。混凝土浇筑前根据规范要求取样做试块，分别进行标准养护和同条件养护，之后进行混凝土浇筑并振捣，在浇筑完后第二天开始浇水养护。 10d后同条件养护试块送试验室进行试验，混凝土试块抗压强度达到设计强度的80%，超过了75%，施工单位决定拆除模板。拆模后为了保证结构的安全性，在梁板跨中部位分别采用了临时支撑。 拆模后发现：①梁板的挠度过大，超过了规范要求；②混凝土局部有蜂窝、麻面现象；③露面混凝土局部有开裂现象。 简要说明混凝土试块标准养护与同条件养护的区别。

12．某高层建筑幕墙节能工程主楼为玻璃幕墙，裙楼为石材和单层铝板幕墙。玻璃幕墙采用穿条工艺生产的隔热铝型材，中空低辐射(Low-E)镀膜玻璃，非透明（石材、铝板）幕墙内侧采用岩棉保温层。工程施工过程中监理公司对下列问题提出异议： 1．隔热型材采用了PVC型材，不符合规范要求，要求更换。 2．中空玻璃的传热系数、可见光透射比和保温岩棉的导热系数等指标进行了复验，但未进行见证取样，且检验指标还有缺项。 3．幕墙周边与墙体之间的接缝采用防水砂浆填充，且未进行隐蔽工程验收。 4．幕墙的“冷凝水收集和排放构造”，施工单位未提交隐蔽工程验收报验单，也未通知进行隐蔽工程验收就擅自进行封闭，故要求对已封闭部分进行拆除检查。 幕墙周边与墙体之间的接缝采用防水砂浆填充是否正确？是否应进行隐蔽工程验收？说明理由。

题干： 某单位为退休老职工筹建110户经济适用房,为了方便老职工要求统一装修。厨房、卫生间采用新型彩色陶瓷面砖粘贴。墙面砖粘贴半年后,约占总量30%的面砖开裂,表面裂纹无规律性,其中有部分空鼓、脱落现象。
13．墙面砖空鼓面积允许范围多少可不返工?

题干： 某幼儿园室内装修改造,装饰设计应符合国家有关规范,并要求室内应在夏季防止结露。设计师提出,装饰游戏间和卧室内地面可铺设实木复合地板;为防止儿童攀滑楼梯,采取了相应的不易攀登构造,垂直栏杆杆件净距不大于0.11m。

实木复合地板复验时,采用环境测试舱法测定,其游离甲醛含量为0.16mg/立方米。

竣工验收时,测得垂直栏杆杆件净距为0.10m。
14． 幼儿园属于几类民用建筑工程?

题干： 沿海地区某高层办公楼,建筑面积125 000平方米,地下3层,地上26层,现浇钢筋混凝土结构,基坑开挖深度16.30m。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。

合同履行过程中,发生了如下事件:

事件一:施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司,未报建设单位审批;依合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的三家装饰装修公司。上述分包合同均由施工总承包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担。

事件二:施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位,专业设计单位根据地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位编制了深基坑开挖专项施工方案,内容包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、劳动力计划。该方案经专家论证,补充了有关内容后,按程序通过了审批。

事件三:施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险性,随时保持清醒和警惕,在现场出入口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。

事件四:本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木踢脚。装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案,明确了板材组装和接点处理措施。
15．事件三中,施工现场还应在哪些位置设置安全警示标志(至少列出五项)?

16．某办公楼工程，建筑面积153 000平方米，地下2层，地上30层，建筑物总高度136.6m，地下钢筋混凝土结构，地上型钢混凝土组合结构，基础埋深8.4m。 施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326-2006)，主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十六项内容。 风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。 项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中明确项目经理部与内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调；外部沟通可采用电话、传真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决问题。 工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3~6点之间进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉：夜间噪声过大，光线刺眼，且不知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。 项目收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展各项工作。 根据《建筑施工场界噪声限值》(GB 12523-1990)，结构施工阶段昼间和夜间的场界噪声限值分别为多少？针对本工程夜间施工扰民事件，写出项目经理部应采取的正确做法。

17．某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1 000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下： （1）工程预付款为合同价的10%； （2）工程预付款扣回的时间及比例：自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回； （3）工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留； （4）工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量见表1：工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。 问题 1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元？工程预付款从几月份开始起扣？ 2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元？截止到8月末累计支付工程款多少万元？ 3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元？本工程竣工结算是多少万元？本工程保修金是多少万元？（保留小数点后两位） 4.根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型？本工程竣工结算属于哪种类型？

18．某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程计划工期为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下： (1)成立该工程招标领导机构。 (2)委托招标代理机构代理招标。 (3)发出投标邀请书。 (4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者。 (5)向所有获得投标资格投标者发售招标文件。 (6)召开投标预备会。 (7)招标文件的澄清与修改。 (8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法。 (9)召开开标会议，审查投标书。 (10)组织评标。 (11)与合格的投标者进行质疑澄清。 (12)决定中标单位。 (13)发出中标通知书。 (14)建设单位与中标单位签订承发包合同。 问题： 1.指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。 2.该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况： (1)其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作为无效投标处理。 (2)其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作为无效投标处理。 (3)开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。指明以上处理是否正确，并说明原因。 3.在确定中标人前，招标人与投标人进行承包价格谈判，是否合法？发生了上述情况应如何处理？ 4.在什么条件下，可以否决第1中标候选人中标？

19．某框架-剪力墙结构，框架柱间距9m，普通梁板结构，三层楼板施工当天气温为35摄氏度，没有雨，施工单位制定了完整的施工方案，采用预拌混凝土，钢筋现场加工，采用多层板模板碗扣支撑，架子工搭设完支撑架后由木工制作好后直接拼装梁板模板，其施工过程如下： 模板安装用具有足够承载力和刚度的碗扣式钢管作支撑，模板拼接整齐、严密。梁板模板安装完毕后，用水准仪抄平，保证整体在同一个平面上，不存在凹凸不平问题。 钢筋绑扎符合规范要求。但是，当时市场上HPB235级直径12mm(间距200mm)的钢筋紧缺，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算后（设计按最小配筋率配筋），用HRB335级直径12mm(间距250mm)的钢筋进行代换，以保证整体受力不变。 钢筋验收后，将木模板中的垃圾清理干净，就开始浇筑混凝土。混凝土浇筑前根据规范要求取样做试块，分别进行标准养护和同条件养护，之后进行混凝土浇筑并振捣，在浇筑完后第二天开始浇水养护。 10d后同条件养护试块送试验室进行试验，混凝土试块抗压强度达到设计强度的80%，超过了75%，施工单位决定拆除模板。拆模后为了保证结构的安全性，在梁板跨中部位分别采用了临时支撑。 拆模后发现：①梁板的挠度过大，超过了规范要求；②混凝土局部有蜂窝、麻面现象；③露面混凝土局部有开裂现象。 试分析上述施工过程中有哪些不符合规范要求的事项，并做出修改。

20．某装饰装修工程项目，工程招标投标过程中，招标人向各投标人提供了建筑主体结构图纸资料并组织了工程现场踏勘工作。最终确定某承包人中标并采用包工包料的方式签订固定价格合同。但工程开工后，承包人发现建筑主体楼板为预应力混凝土结构，吊顶工程施工时被迫增加钢结构支架措施，为此增加了费用。在关键线路的关键工作施工过程中，发生以下原因导致工程临时停工：5月20日～5月26日，承包商的施工设备出现故障业主应于5月27日提供承包人的变更图纸资料直到6月10日才提交；6月7日～6月12日，施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了工程无法施工。 承包商工程索赔必须满足什么条件？

21．某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲乙双方签订了有关工程价款的合同，其主要内容有：(1)工程造价为2400万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;(2)预付备料款为工程造价的25%;(3)工程进度款逐月计算；(4)工程保修金为工程造价的5%，保修2年；(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为5%，各月完成的实际产值如表2所示。企业投标决策的主要内容有哪些？

题干： 某写字楼外立面装修采用单元式隐框玻璃幕墙。幕墙设计方案如下;预埋件安装位置图纸设计后交给土建施工单位预埋,预埋件采用进口哈芬槽埋件,在结构边梁的梁顶以及梁底预埋。幕墙单元板块在公司生产车间组装,加工完成后运至施工现场安装;幕墙全部采用吸热反射中空钢化玻璃,为保证涂膜效果,将镀膜层朝向室外;玻璃板块采用自攻螺钉与铝框同定并采用硅酮结构密封胶黏结牢固。
幕墙施工方案如下:玻璃幕墙安装与主体结构施工出现交叉作业,结构施工外架采用工字钢挑架,外挑宽度1.5m。为保证幕墙施工安全,在挑架下层工字钢上方满铺木跳板,并设置一层大眼网及一层密目网。硬防护以上为结构施工区,以下为幕墙施下区。在幕墙施工区顶层设置小型屋面吊,将单元板块吊运至楼层内集中堆放,冉采用定滑轮等工具将单元板块垂放至作业面进行安装,屋面吊摆放位置根据幕墙施工需要现场调整。
幕墙安装前在进行预埋件校验时发现,个别预埋件的误差太大,经设计同意改为后置埋件,后置埋件采用进口慧鱼牌化学锚栓同定。幕墙防雷用的均压环与各立柱的钢支座紧密连接后与土建的防雷体系也进行了连接,并增加了防腐垫片作防腐处理。单元板块安装完成后,幕墙与楼板接缝采用防火岩棉封堵,为满足建筑装饰需要,岩棉上方用铝塑板与铝框及混凝土结构固定作为托架,其上浇筑陶粒混凝土垫层,并粘贴石材面层,幕墙安装完成后,施工单位进行了淋水试验,试验用水由楼层内卫生间用蛇皮管接至室外,将出水口搭放在幕墙玻璃上进行淋水,试水3分钟后未发现渗漏现象。
验收时,幕墙施工单位向总包单位提供了以下文件:
(1)幕墙工程的竣工图或施工图、结构计算书、设计变更文件及其他设计文件;
(2)幕墙工程所用各种材料、附件及紧固件、构件及组建的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;
(3)进口预埋件、化学锚栓的产品合格证书、性能质检报告以及拉拔试验报告;
(4)打胶、养护环境的温度、湿度记录,硅酮结构胶的相融性试验及拉断试验记录;
(5)防雷装置测试记录;
(6)隐蔽工程验收文件;
(7)幕墙构件和组建的加工制作记录,幕墙安装施工记录;
(8)淋水试验记录;
(9)其他质量保证资料。
总包单位将幕墙施工资料整理后与总包施工资料共同组卷存放。
22．施工资料收集整理存在哪些问题?

23．某会议中心新建会议楼工程，土建工程已经完成并基本具备装修条件，为保证内部装饰效果，经研究决定，装修工程部分单独招标，采用公开招标的形式确定施工队伍，在招标文件中明确了如下部分条款： (1)报价采用工程量清单形式。 (2)结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑了各种综合因素。 (3)本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。 (4)主要装饰部位的石材由建设单位供货。 经过激烈竞争，某装饰公司中标。双方签订了《建设工程施工合同（示范文本）》。 施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅标高为4.6m，遂提出工程变更洽商的申请，要求增加脚手架搭设费用。 在进行大堂石材施工过程中，为保护石材在脚手架拆除施工过程中不被破坏，建设单位口头通知施工单位对石材进行大芯板保护，后施工单位提出变更费用的签商。 由于特殊原因，奥运会测试赛提前进行，建设单位通知施工单位提前停工。 建设单位从南方采购石材，在汽运过程中突遇大水，造成石材迟于约定到达施工现场。 建设单位是否应支付脚手架费用？请说明理由。

题干： 某建筑工程,建筑面积35000平方米,地下二层,筏板基础;地上二十五层,钢筋混凝土剪力墙结构,室内隔墙采用加气混凝土砌块,建设单位依法选择了施工总承包单位,签订了施工总承包合同,合同约定:室内墙体等部分材料由建设单位采购,建设单位同意施工总承包单位将部分工程依法分包和管理。
合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:施工总承包单位项目经理安排项目技术负责人组织编制《项目管理实施规划》,并提出了编制工作程序和施工总平面图现场管理总体要求,施工总平面图现场管理总体要求包括“安全有序”、“不损害公众利益”两项内容。
事件二:施工总承包单位编制了《项目安全管理实施计划》,内容包括:“项目安全管理目标”、“项目安全管理机构和职责”、“项目安全管理主要措施”三方面内容,并规定项目安全管理工作贯穿施工阶段。
事件三:施工总承包单位按照“分包单位必须具有营业许可证、必须经过建设单位同意”等分包单位选择原则,选择了裙房结构工程的分包单位。双方合同约定分包工程技术资料由分包单位整理、保管,并承担相关费用。分包单位以其签约得到建设单位批准为由,直接向建设单位申请支付分包工程款。
事件四:建设单位采购的一批墙体砌块经施工总承包单位进场检验发现,墙体砌块导热性能指标不符合设计文件要求。建设单位以指标值超差不大为由,书面指令施工总承包单位使用该批砌块,施工总承包单位执行了指令。监理单位对此事发出了整改通知,并报告了主管部门,地方行政主管部门依法查处了这一事件。
事件五:当地行政主管部门对施工总承包单位违反施工规范强制性条文的行为,在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布,公布期限为6个月。公布后,当地行政主管部门结合企业整改情况,将公布期限调整为4个月。国家住房和城乡建设部在全国进行公布,公布期限4个月。
24．事件二中,项目安全管理实施计划还应包括哪些内容?工程总承包项目安全管理工作应贯穿哪些阶段?