题干： 某市拟建一工业项目,年生产能力为500万吨某产品。同类型年产400万吨的已建项目设备投资额为800万元,且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%,相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,项目建设前期年限为1年,建设期为3年。建设期投资安排为:第一年投资额为30%,第二年投资额为40%,第三年投资额为30%;其中第一年贷款资金占贷款总额的30%,第二年占40%,第三年占30%。该项目在实施过程中,为了确定其预算造价,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。经测算与分析:
(1)人工消耗:基本用工14.5工日/10平方米,其他用工占总用工的12%;
(2)材料消耗:650kg/10平方米,损耗率为1.8%;
(3)机械消耗:5台班/10平方米;
(4)预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10平方米,机械台班单价250元/台班。
1．【问题】 建设期的贷款利息为多少万元?已知贷款利率为10%。

题干： 某城市拟建设一条高速公路,正在考虑两条备选路线,沿河路线与越山路线,两条路线的平均车速都提高了50km/h,日平均流量都是6000辆,寿命均为30年,且无残值,基准收益率为8%,其他数据如表2-62所示。
[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/2/image/img-02-073-08.jpg]
高速公路配套项目公路设施制造厂,对主要制造设备进行造型。备选方案为:从A、B两种新设备中选择一种。设备A使用寿命期为6年,设备投资10000万元,年经营成本前三年均为5500万元,后三年均为6500万元,期未净残值为3500万元。设备B使用寿命期为6年,设备投资12000万元,年经营成本前三年均为5000万元,后三年均为6000万元。期未净残值为4500万元。该项目投资财务基准收益率为15%。
2．用寿命周期成本分析CE法比较两建路方案的优劣,解题过程中应分别计算系统效率(SE)、寿命周期成本(LCC)和费用效率(CE),列出计算过程。

题干： 拟建某项目建设前期为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到100%设计生产能力。
该项目建设投资中有2000万元来自银行贷款,其余为自有资金,借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。根据借款协议,贷款年利率为10%,按季计息。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。建设期内价差预备费平均费率为6%。其他相关资料如表所示。

建设项目进入运营期后,全厂定员为200人,工资与福利费按照每人每年1万元估算,每年的其他费用为180万元(其中其他制造费用120万元),年外购原材料、燃料和动力费用估算为1600万元,年外购商品或服务费用900万元,年经营成本为2400万元,年修理费占年经营成本的10%,年营业费用忽略不计,年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,预付账款20天,现金25天,应付账款45天,存货40天,预收账款35天。
3．(计算结果保留小数点后两位) 【问题】 完成固定资产投资估算表的编制。

4．某招标代理公司邀请四家设计单位对某市内河流域综合设计方案投标。在四家设计单位均提交一个设计方案之后，组织由四名专家组成的评标委员会进行评标。事先制定评标体系，共包括环境协调(F1)、拆迁规模（F2）、功能区规划（F3）、工程造价（F4）和智能系统(F5)等5项指标。该5项指标间的相对重要程度关系为F1>F2=F3>F4=F5。每位专家对各方案的评分如表所示。每个方案的得分为四位专家评分的算术平均数。 为控制工程造价并进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分进行价值工程分析。将土建工程划分为5个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本如表所示。按照限额设计要求，目标成本额应控制在257800万元。试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。

5．某设备用房一层、二层平面图如图所示。墙体均为240mm厚；室外标高为-0.30m。设备用房地面构造做法：素土夯实，80mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面压光。设备用房楼面构造做法：120mm厚现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面压光；水泥砂浆踢脚线，高度为150mm;地面上有一个2.1m×1.8m的设备基础（仅考虑设备基础的面层）。 依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），计算设备用房地面、楼面及踢脚线的工程量。将计算过程及结果填入表分部分项工程量计算表。

题干： 某工程项目施工开工时,业主与承包商签订了施工合同(简称甲、乙方),并就施工进度安排取得一致意见(进度计划见图),施工过程E和G工作共用一台塔吊。施工过程中由于甲方图纸送达延误致使B工作推迟10d。
6． 在B工作延误条件下,采取先E后G工作使用塔吊,用图示说明工作关系,并确定B、D工作延误对总工期变化是否有影响?

题干： 某地拟建年产6亿粒三七通舒胶囊的制药项目。根据可行性研究提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资约4223万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装费占设备投资的12%,该厂房投资有关的辅助工程及附属设备投资系数如表所示。

本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为6416万元(不含利息),贷款利率为6%(按年计息)。建设前期1年,建设期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。预计建设期物价平均上涨率3%,基本预备费率为10%。
项目达到设计生产能力后,劳动定员240人,年标准工资为1.5万元/人,年福利为工资总额的14%。年其他费用20820万元,(其中其他制造费用820万元),年外购原材料、燃料动力费9482万元。经营成本为30877万元。年修理费218万元。年销售收入为50000万元。各项流动资金最低周转天数分别为:应收账款45天,现金30天,应付账款60天,原材料、燃料、动力90天,在产品3天,产成品20天。
7．【问题】 编制项目总投资估算表。

题干： (1)某项目拟全套引进国外设备,有关数据如下:
①设备总重量100t,离岸价格(FOB)200万美元(美元对人民币汇率按1:6.6计算);
②国外运费率为6%;
③国外运输保险费率为0.266%;
④关税税率为22%;
⑤增值税率为17%;
⑥银行财务费率为0.4%;
⑦外贸手续费率为1.5%;
⑧到货口岸至安装现场500km,运输费为0.6元/t·km,装卸费各为50元/t;
⑨现场保管费率为0.20%;
⑩附属项目投资分别按设备投资的一定比例计算,如表所示。

(2)该项目基本预备费按5%计取。
(3)该项目建设前期年限为1年,建设期2年,筹集资本金5000万元,其余为银行贷款,贷款利率为10%,投资在建设期内等比例投入,预计年平均涨价率为6%。
8．【问题】 估算建安工程投资。

题干： 某投资方案用于确定性分析的现金流量基本数据见表1-21，所采用的数据是根据未来最可能出现的情况预测估算。由于对未来影响经济环境的某些因素把握不大，投资额、经营成本和产品价格均有可能在±20%的范围内变动。设基准折现率[9787518204212-image/9787518204212-001-039.jpg]。

9．考虑投资额和经营成本同时变动对项目净现值的影响，进行双因素敏感性分析。

题干： 某建设单位对拟建项目进行公开招标,招标文件中附有该项目土建工程工程量清单,要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率(规费费率为6%,税率为3.41%为统一规定要求)。招标文件中规定:
(1)其他项目费中招标人部分为预留金6万元,甲方供料预计费用为10万元;
(2)通过资格预审的投标人可以根据自己的实际状况提出项目工程款支付方式;
(3)项目计划工期为15个月,投标人实际工期比计划工期减少1个月,则在其投标报价中减少5万元(不考虑资金时间价值条件下);
(4)招标方经研究内定标底为290万元,若投标人报价低于或高于标底15%以上者为废标。有6个单位通过资格预审领取招标文件,编写投标文件并在规定时间内向招标方递交了投标文件。具体内容如表所示。

投标人A根据招标文件提供的工程量清单,确定了各分部分项工程的直接工程费单价(见下表),并在投标文件中确定措施项目清单计价费用为土建工程分部分项工程清单费用的12%,其他项目费用投标人部分为总包服务费10万元,零星工程项目费用10万元。分部分项工程清单计价的管理费率为8%,利润率为10%。
10． 若以标底的40%与投标人原始有效报价算术平均数的60%之和为基准值,按照各投标人报价与基准值的偏差大小确定中标人顺序。

题干： 总承包商通过投标中标承担了项目施工任务，并决定本方独立完成基坑开挖任务，将某专业工程分包。
某分包商分包了专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400立方米；分包合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工：逾期违约金为1000元/天。
总承包商企业定额规定：正常施工情况下（按计划完成每天安排的工作量），采用计日工资的日工资标准为60元/工日（折算成小时工资为7.5元/小时）。延时加班，每小时按小时工资标准的120%计；夜间加班，每班按日工资标准的130%计。
该分包商原计划每天安排20人（按8小时计算）施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班（每天延长工作时间不超过4小时）或夜间加班（每班按8小时计算）两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
该工程所在地市政府规定，高温期间施工企业每日工作时间减少1小时，企业必须给职工每人每天10元高温津贴。若该分项工程的计划工效为1.50平方米/小时，计划工日单位为50元，高温期间的实际工效降低10%。
总承包商现有三种挖掘机，三种自卸汽车（相关技术经济数据见表2—9、表2-10）。

其中，型挖掘机挖斗容量为0.5立方米，每循环1次时间为2min，机械利用系数为0.85。
型自卸汽车每次可载重5t，每次往返需24min，时间利用系数为0.80。
施工基坑开挖时沟槽长3351m，底宽3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数1：0.67，沟槽两端不放坡，土松散系数为1.2。开挖土方量的60%由汽车运走，运距3km，其余土方量就地堆放，松散状态时土方每立方米重1.65t。计划完工时间为20天。
11．若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10%，每天需增加多少工作时间（按小时计算，计算结果保留2位小数）？每天需额外增加多少费用？

题干： 某工业引进项目,基础数据如下:
(1)项目的建设前期年限为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到100%设计生产能力,预计年产量为3000万吨。
(2)全套设备拟从国外进口,重量1850t,装运港船上交货价为460万美元,国际运费标准为330美元/吨,海上运输保险费率为0.267%,中国银行费率为0.45%,外贸手续费率为1.7%,关税税率为22%,增值税税率为17%,美元对人民币的银行牌价为1:6.6,设备的国内运杂费率为2.3%。
(3)根据已建同类项目统计情况,一般建筑工程占设备购置投资的27.6%,安装工程占设备购置投资的10%,工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%,以上三项的综合调整系数分别为:1.23、1.15、1.08。
(4)本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款,其余为自有资金,且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议,贷款利率按10%计算,按季计息。基本预备费费率10%,建设期内价差预备费平均费率为6%。
(5)根据已建成同类项目资料,每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
12．【问题】 试用扩大指标法估算流动资金。

题干： 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率为6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率为8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。
（计算结果除要求外均保留2位小数）
13．根据表1-26中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。

题干： 某施工项目基坑开挖时沟槽长3351m,底宽3m,室外地坪设计标高为-0.3m,槽底标高为-3m,无地下水,放坡系数为1:0.67,沟槽两端不放坡,土松散系数为1.2。开挖土方量的60%由汽车运走,运距3km,其余土方量就地堆放,松散状态时土方每立方米1.65t重。计划完工时间为20d。
14．根据上述数据确定沟槽土方工程开挖量。（不考虑工作面问题）

题干： 某汽车制造厂选择厂址。经过对A、B、C三个城市的地理位置、气象、天文、地质地形条件和社会经济状况、交通、运输等水电气的现状和发展趋势的考查,综合专家评审,对厂址选择应考虑的内容及其重要性,各城市相应得分如表所示。

(1)原材料、钢铁、煤、木材及生活资料的供应要有充分保证。
(2)除上述大量原材料要运进工厂外,每年要向外输出大批成品汽车、废料及垃圾。因此,交通条件最好是兼有水陆运输之便。
(3)邻近要有各种辅助工业(如汽车发动机零部件的配套供应条件等)和国产化水平在很大程度上决定了经营期产品的质量和生产成本的高低,而且在建设阶段影响投资规模,并且要提供足够的电力。
(4)劳动力的文化素质、技术水平及吸引和稳定高技术人才的条件。
(5)现场地形要平坦、水源充足,但地下水位不宜太高,此类自然条件对基本建设投资周期有影响。
15．【问题】 计算各城市综合得分。

题干： 拟建某项目建设前期为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到100%设计生产能力。
该项目建设投资中有2000万元来自银行贷款,其余为自有资金,借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。根据借款协议,贷款年利率为10%,按季计息。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。建设期内价差预备费平均费率为6%。其他相关资料如表所示。

建设项目进入运营期后,全厂定员为200人,工资与福利费按照每人每年1万元估算,每年的其他费用为180万元(其中其他制造费用120万元),年外购原材料、燃料和动力费用估算为1600万元,年外购商品或服务费用900万元,年经营成本为2400万元,年修理费占年经营成本的10%,年营业费用忽略不计,年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,预付账款20天,现金25天,应付账款45天,存货40天,预收账款35天。
16．(计算结果保留小数点后两位) 【问题】 估算该项目的建设期贷款利息。

题干： 某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作,其工作关系如表2-65所示。该工程要在26天内完成。其全部直接费用为3万元,间接费用为5000元,每超过1天间接费用增加600元。
17． 求出计划工期为26天的总费用和与原计划相比节约的总费用。

18．拟建年产10万吨炼钢厂，根据可行性研究报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料估算出该项目主厂房的设备投资约为3600万元。已建类似项目资料：与设备投资相关的各专业工程投资系数，如表1-15所示，与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，如表1-16所示。 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款人民币4000万元，贷款年利率12.48%（按季度计息）。外汇贷款500万美元，设外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币，贷款年利率为8%（按年计息）。项目建设前期年限为1年，建设期3年，第一年投入30%，第二年投入50%，第三年投入20%。预计建设期间物价平均上涨率为3%，基本预备费率为5%。 【问题】 若流动资产投资资金率为6%,试用扩大指标估算法估算项目的流动资金。确定项目的总投资。

题干： (1)某项目拟全套引进国外设备,有关数据如下:
①设备总重量100t,离岸价格(FOB)200万美元(美元对人民币汇率按1:6.6计算);
②国外运费率为6%;
③国外运输保险费率为0.266%;
④关税税率为22%;
⑤增值税率为17%;
⑥银行财务费率为0.4%;
⑦外贸手续费率为1.5%;
⑧到货口岸至安装现场500km,运输费为0.6元/t·km,装卸费各为50元/t;
⑨现场保管费率为0.20%;
⑩附属项目投资分别按设备投资的一定比例计算,如表所示。

(2)该项目基本预备费按5%计取。
(3)该项目建设前期年限为1年,建设期2年,筹集资本金5000万元,其余为银行贷款,贷款利率为10%,投资在建设期内等比例投入,预计年平均涨价率为6%。
19．【问题】 估算项目预备费。

题干： 某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了某工程施工总承包合同，合同约定：工期600天，工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)1万元(含税费)。经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位(丙方)。分包合同约定：分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排，施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同。乙方按时提交了施工网络计划，如图3-4-1所示(时间单位：天)，并得到了批准。

施工过程中发生了以下事件。
事件1：7月25日至26日基础工程施工时，由于特大暴雨引起洪水突发，导致现场无法施工，基础工程专业队30名工人窝工，天气转好后，27日该专业队进行现场清理，所用机械闲置3个台班(台班费：800元／台班)，28日乙方安排基础作业队修复被洪水冲坏的部分基础12立方米(综合单价：480元/立方米)。
事件2：8月7日至10日主体结构施工时，乙方租赁的大模板未能及时进场，随后的8月9日至12日，工程所在地区供电中断，造成40名工人持续窝工6天，所用机械持续闲置6个台班(台班费：900元／台班)。
事件3：屋面工程施工时，乙方的劳务分包队伍人员未能及时进场，造成施工时间延长8天。
事件4：设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成丙方12名工人窝工3天，租赁的施工机械闲置3天(租赁费600元／天)，设备安装工程完工时间拖延3天。
事件5：因甲方对室外装修设计的效果不满意，要求设计单位修改设计，致使图纸交付拖延，使室外装修作业推迟开工10天，窝工50个工日，租赁的施工机械闲置10天(租赁费700元／天)。
事件6：应甲方要求，乙方在室内装修施工中采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10天，技术组织措施直接费8万元。
其余各项工作，未出现导致作业时间和费用增加的情况。
20．工期索赔多少天？实际工期为多少天？工期奖(罚)款是多少？

题干： 某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指
标分别为:功能适用性([zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-01.jpg])、经济合理性()、结构可靠性()、外形美观性()、与
环境协调性()五项评价指标,各功能之间的重要性关系为:
比重要得多,比重
要,和同等重要,和同等重要,经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进
行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表。
21．[2009年真题](表中数据保留三位小数,其余计算结果均保留两位小数)【问题】用0-4评分法计算各功能的权重,将计算结果填入表中。

题干： 某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。土方量为10 000立方米,平均运土距离为8 km,计划工期为10天,每天一班制施工。该公司现有WY50、WY75、WY100挖掘机各2台以及5t、8t、10 t自卸汽车各10台,其主要参数见表。


22．根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量,该土方工程可在几天内完成?相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少?(计算结果保留两位小数)

题干： 某建筑公司与某单位于5月10日签订了实验楼承建合同，合同约定由于甲方责任造成总工期延误1天，甲方应向乙方补偿1万元；若乙方延误总工期1天应扣除乙方工程款1万元；施工中实际工程量超过计划工程量15%以上时超过部分按原单价的90%计算；双方对施工进度网络计划确认（见图5-6）。

施工过程中发生以下事件：
1.A工程（基础土方）原计划土方量为400立方米，因设计变更实际土方量为500立方米（原定单价为80元/立方米）。
2.B工程施工中乙方为保证施工质量，将施工范围边缘扩大，原计划土方量由300立方米增加到350 立方米。
3.C工程施工结束后，监理工程师认为基柱内管线放线位置与设计图纸不符，经剥露检查确实有误，延误工期2天，发生费用2万元。
4.I工程施工中发现甲方提供的设计图纸有严重错误，修改图纸致使乙方施工拖延3天，发生费用3万元。
5.G工程施工中乙方租赁的设备未按时到达现场，影响乙方施工拖延2天，发生费用1万元。
23．上述事件中哪些应进行工期补偿，哪些应进行费用补偿？

题干： 总承包商通过投标中标承担了项目施工任务，并决定本方独立完成基坑开挖任务，将某专业工程分包。
某分包商分包了专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400立方米；分包合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工：逾期违约金为1000元/天。
总承包商企业定额规定：正常施工情况下（按计划完成每天安排的工作量），采用计日工资的日工资标准为60元/工日（折算成小时工资为7.5元/小时）。延时加班，每小时按小时工资标准的120%计；夜间加班，每班按日工资标准的130%计。
该分包商原计划每天安排20人（按8小时计算）施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班（每天延长工作时间不超过4小时）或夜间加班（每班按8小时计算）两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
该工程所在地市政府规定，高温期间施工企业每日工作时间减少1小时，企业必须给职工每人每天10元高温津贴。若该分项工程的计划工效为1.50平方米/小时，计划工日单位为50元，高温期间的实际工效降低10%。
总承包商现有[9787518204212-image/9787518204212-002-010.jpg]三种挖掘机，三种自卸汽车（相关技术经济数据见表2—9、表2-10）。

其中，型挖掘机挖斗容量为0.5立方米，每循环1次时间为2min，机械利用系数为0.85。
型自卸汽车每次可载重5t，每次往返需24min，时间利用系数为0.80。
施工基坑开挖时沟槽长3351m，底宽3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数1：0.67，沟槽两端不放坡，土松散系数为1.2。开挖土方量的60%由汽车运走，运距3km，其余土方量就地堆放，松散状态时土方每立方米重1.65t。计划完工时间为20天。
24．根据背景材料，确定总承包商在基坑开挖施工中机械配比以费用最小化为目标的方案。

题干： (1)某项目拟全套引进国外设备,有关数据如下:
①设备总重量100t,离岸价格(FOB)200万美元(美元对人民币汇率按1:6.6计算);
②国外运费率为6%;
③国外运输保险费率为0.266%;
④关税税率为22%;
⑤增值税率为17%;
⑥银行财务费率为0.4%;
⑦外贸手续费率为1.5%;
⑧到货口岸至安装现场500km,运输费为0.6元/t·km,装卸费各为50元/t;
⑨现场保管费率为0.20%;
⑩附属项目投资分别按设备投资的一定比例计算,如表所示。

(2)该项目基本预备费按5%计取。
(3)该项目建设前期年限为1年,建设期2年,筹集资本金5000万元,其余为银行贷款,贷款利率为10%,投资在建设期内等比例投入,预计年平均涨价率为6%。
25．【问题】 估算建设期贷款利息。

题干： 某市政设施工程全部由政府投资兴建。该项目为该省建设规划的重点项目之一,且已列入地方年度固定投资计划,概算已经主管部门批准,征地工作尚未全部完成,施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。招标人在国家级报刊发布招标公告。因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,故招标人委托咨询单位编制了两个标底,准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。招标人于2010年8月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知书,其中说明,8月10-11日在招标人总工程师办公室领取招标文件,9月6日14时为投标截止时间。该五家承包商均领取了招标文件。8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一做了书面答复,随后组织各投标单位进行了现场踏勘0 9月6日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误,遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明,撤回已提交的投标文件。开标时,由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件,故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标,并宣读该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定,共由7人组成,其中招标人代表2人,技术专家3人,经济专家2人。按照招标文件中确定的综合评标标准,4个投标人综合得分从高到低的顺序依次为B、C、D、E,故评标委员会确定承包商B为中标人。由于承包商B为外地企业,招标人于9月8日将中标通知书寄出,承包商B于9月20日收到中标通知书。最终双方于10月13日签订了书面合同。
26．该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定?为什么?

题干： 某建设项目有关数据如下:
(1)建设期2年,运营期8年,固定资产投资4400万元(不合建设期贷款利息),无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为自有资金。
(2)无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限10年,残值为200万元,按照直线法折旧。
(3)固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
(4)项目运营期的经营成本见表1-27。
(5)复利现值系数见表1-28。(P/A,i,3)=2.674。
27．(计算结果四舍五入保留两位小数) 【问题】 计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。

题干：

某控制室照明系统中I回路如图2-6-2所示。

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表中数据为计算该照明工程的相关定额：

人工单价为41.80元／工日，管理费和利润分别按人工费的30%和10%计。
28．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定计算工程量，管线工程量根据以下给定的统一项目编码编制分部分项工程量清单及计价表(不计算计价部分)，填入表2-6-11中。

题干： 某施工单位承包了一外资工程,报价中现场管理费费率为10%,企业管理费费率为8%,利润率为5%;A、B两分项工程的综合单价分别为80元/平方米和460元/立方米。该工程施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%,以后每月扣回10%,扣完为止;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176。施工单位各月的计划工作量如所示。

A、B两分项工程均按计划工期完成,相应的每月计划工程量和实际工程量如表所示。
29． A分项工程每月结算工程款各为多少?

30．本案例分三个专业：I土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。 Ⅲ.电气安装工程 某水泵站电气安装工程如图所示。 说明： ①配电室内设4台PCL型低压开关柜，其尺寸(mm)：宽×高×厚=1000×2000×600，安装在10号基础槽钢上。 ②电缆沟内设15个电缆支架，尺寸见支架详图所示。 ③三台水泵动力电缆D1、D2、D3分别由PGL2、3、4低压开关柜引出，沿电缆沟内支架敷设，出电缆沟再改穿埋地钢管（钢管埋地深度-0.2m）配至1号、2号、3号水泵电动机。其中：D1、D2、D3回路，沟内电缆水平长度分别为2m、3m、2m；配管长度为：15m、12m、13m，连接水泵电机处电缆预留长度按1.0m计。 ④嵌装式照明配电箱，其尺寸(mm)：宽×高×厚=500×100×220（箱底标高+1.40m）。 ⑤水泵房内设吸顶式工厂罩灯，由配电箱MX集中控制，以BV2.5mm导线穿Ф15塑料管沿墙、顶板暗配。顶板敷管标高为+3.00m。 ⑥配管水平长度见图示括号内数字，单位：m。 分项工程项目统一编码如表所示。 （计算结果保留两位小数） 计算分部分项工程量。依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》计算工程量，并将工程量及计算过程填入上表中未列出的分部分项工程项目的相应栏目中。（注：不考虑电缆敷设驰度、波形弯度和终端电缆头的附加长度）

题干： 某工业引进项目,基础数据如下:
(1)项目的建设前期年限为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到100%设计生产能力,预计年产量为3000万吨。
(2)全套设备拟从国外进口,重量1850t,装运港船上交货价为460万美元,国际运费标准为330美元/吨,海上运输保险费率为0.267%,中国银行费率为0.45%,外贸手续费率为1.7%,关税税率为22%,增值税税率为17%,美元对人民币的银行牌价为1:6.6,设备的国内运杂费率为2.3%。
(3)根据已建同类项目统计情况,一般建筑工程占设备购置投资的27.6%,安装工程占设备购置投资的10%,工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%,以上三项的综合调整系数分别为:1.23、1.15、1.08。
(4)本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款,其余为自有资金,且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议,贷款利率按10%计算,按季计息。基本预备费费率10%,建设期内价差预备费平均费率为6%。
(5)根据已建成同类项目资料,每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
31．【问题】 估算项目固定资产投资额。

题干： 某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不合建设期借款利息)3100万元,预计90%形成固定资产,10%形成其他资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计提折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值;其他资产按8年期平均摊销。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表。建设期贷款用于购买设备,贷款年利率为8%,按季计息,建设期只计利息不还款,在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还;流动资金全部为贷款,年利率为4%。营业税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,法定盈余公积金按10%提取。
32．(计算结果保留小数点后两位) 【问题】 编制项目利润与利润分配表。

33．图为经监理工程师批准的某建设工程双代号施工网络计划，其合同工期为23个月。 如果实际进度影响总工期，组织工作H、I、K、J进行流水施工，各工作的流水节拍及施工段如表所示。其流水施工工期为多少？经调整后的计划能否满足合同工期的要求？

题干：

欲投资于某一石化项目,设计生产能力45万吨,已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元,设备综合调整系数1.1,该项目生产能力指数估计为0.8。该类项目的建筑工程费用是设备费的10%,安装工程费用是设备费的20%,其他工程费用是设备费的10%,这三项的综合调整系数定为1.0。其他投资费用估算为1000万元。该项目自有资金30000万元,其余通过银行贷款获得,年利率为12%,每半年计息一次。项目建设前期年限为1年,建设期为3年,投资进度分别为40%、40%、20%,基本预备费率为10%,建设期内生产资料价差预备费率为5%。自有资金筹资计划为:第1年12000万元,第2年10000万元,第3年8000万元。估算该项目的固定资产总额。建设期间不还贷款利息。

该项目达到设计生产能力以后,全厂定员1100人,工资与福利费按照每人每年12000元估算,每年的其他费用为860万元,生产存货占用流动资金估算为8000万元,年外购材料、燃料及动力费为20160万元,年经营成本为24000万元,各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,现金45天,应付账款30天。

34．【问题】 用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。

题干： 某部件成本为14500元,现拟对其进行改进,目标成本为13000元,在进行价值分析时,共划分出五项功能F1,F2,F3,F4,F5,各功能的目前成本分别是4500元、3200元、3500元、1700元、1600元。对各个功能的重要性系数采用0-1评分法来确定,共请了10名人员来参加功能的评价,这10个人对各个功能的重要性共得出了3种排序:①F1>F2>F3>F4>F5(其中,“>”表示前者较后者重要,下同),有2人按这种排序给分;②F1>F3>F2>F4>F5,有5人按这种排序给分;③F1>F3>F2>F5>F4,有3人按这种排序给分。
35．
分别填写三种排序下的功能重要性系数计算表。

36．某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件： 事件一：(1)招标方于5月8日（即确定5月23日为投标截止时间）发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人于5月23日之前提交投标文件，并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了投标文件。 (2)招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。 (3)5月15日投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。 (4)招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的5%，不得少于100万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。 (5)按照5月23日的投标截止时间，外地的一个投标人于5月21日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因5月25日招标人收到投标文件。本地A公司于5月22日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地B公司于5月20日送达投标文件后，5月22日又递送了降低报价的补充文件。补充文件未对5月20日送达文件的有效性进行说明。本地C公司于5月19日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于5月22日通知招标方退出竞标。 (6)开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竞标的C公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有5个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5个单位报价均高于标底20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宣布5家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定6月1日重新招标，7月15日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。 (7)7月16日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。 (8)中标单位签订合同后，将中标工程项目中的2/3工程量分包给某未中标投标人E，未中标投标人E又将其转包给外地区的农民施工单位。 土建工程公开招标，经资格预审5家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下： ①采取综合评分法选择综合分值最高的单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的40%，投标报价占60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的10%，其中每单项评分满分为100分。 ②计划工期为40个月，每减少一个月加5分（单项），超过40个月为废标。 ③设置复合标底，其中招标方标底（6000万元）占60%，投标方有效报价的算术平均数占40%。各单位报价与复合标底的偏差度在±3%内为有效标，其中-3%对应满分100分，每上升1%扣5分。 ④企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省级优良工程每项加10分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为100分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分=优良率×100+优质工程加分+类工程比×100。 如表所示。 事件二：环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将基础工程部分的直接工程费由5000万元降为4000万元，并确定措施费为直接工程费的12%，间接费为直接费的10%，利润率为直接费与间接费之和的8%，税率为3.5%。 事件三：在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从A、B两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备A使用寿命期为6年，设备投资10000万元，年经营成本前三年均为5500万元，后三年均为6500万元，期末净残值为3500万元。设备B使用寿命期为6年，设备投资12000万元，年经营成本前三年均为5000万元，后三年均为6000万元，期末净残值为4500万元。该项目投资财务基准收益率为15%。 说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。

题干： 某工程项目施工开工时,业主与承包商签订了施工合同(简称甲、乙方),并就施工进度安排取得一致意见(进度计划见图),施工过程E和G工作共用一台塔吊。施工过程中由于甲方图纸送达延误致使B工作推迟10d。
37． 用图示说明先G后E工作使用塔吊的工作关系。

38．某建设项目有关数据如下： (1)建设期2年，运营期8年，固定资产投资4400万元（不合建设期贷款利息），无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5.85%（按季计息）。流动资金为900万元，全部为自有资金。 (2)无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。 (3)固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 (4)项目运营期的经营成本见表1-27。 (5)复利现值系数见表1-28。（P/A，i，3）=2.674。 （计算结果四舍五入保留两位小数） 【问题】 假设某建设项目各年的净现金流量如表1-31所示，计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%）。

题干： 某学校拟新建一实验楼,该学校按照国家有关规定履行了项目审批手续,并自筹资金1000万元,向银行借款3000万元,拟采用公开招标方式进行施工招标。因该工程较复杂,考虑到施工风险,决定采用固定价格合同。在施工招标过程中发生了以下事件:
事件一:为了让投标人了解工程场地和周围环境情况,招标人在投标预备会结束时,组织投标人进行现场勘察。
事件二:投标预备会由招标管理机构派人主持召开。
事件三:某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误,在开标会上向招标人提出。
事件四:某投标单位在向招标单位提交投标文件时,未及时提交投标保证金。
事件五:招标文件中规定,所有投标人的投标保证金在评标结束后,均不予退还。
39．在什么情况下,招标人可将投标人的投标保证金没收?

40．某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作，其工作关系如表2-65所示。该工程要在26天内完成。其全部直接费用为3万元，间接费用为5000元，每超过1天间接费用增加600元。 将表的各项工作的3列空格内容计算出来并填充到表内。

题干： 某工程独立基础见图1-6-1，共18个。已知：土壤类别为三类土；基础垫层为C10混凝土，独立基础及上部结构柱为C20混凝土；弃土运距200m;基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。

41．列式计算表1-6-1所示的±0.00以下分部分项工程清单工程量，并按表1-6-2的格式编制分部分项工程量清单项目表。

题干： 某汽车制造厂选择厂址。经过对A、B、C三个城市的地理位置、气象、天文、地质地形条件和社会经济状况、交通、运输等水电气的现状和发展趋势的考查,综合专家评审,对厂址选择应考虑的内容及其重要性,各城市相应得分如表所示。
[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/2/image/img-02-061-01.jpg]
(1)原材料、钢铁、煤、木材及生活资料的供应要有充分保证。
(2)除上述大量原材料要运进工厂外,每年要向外输出大批成品汽车、废料及垃圾。因此,交通条件最好是兼有水陆运输之便。
(3)邻近要有各种辅助工业(如汽车发动机零部件的配套供应条件等)和国产化水平在很大程度上决定了经营期产品的质量和生产成本的高低,而且在建设阶段影响投资规模,并且要提供足够的电力。
(4)劳动力的文化素质、技术水平及吸引和稳定高技术人才的条件。
(5)现场地形要平坦、水源充足,但地下水位不宜太高,此类自然条件对基本建设投资周期有影响。
42．【问题】 综合评价方法的评价步骤。

题干： 拟建年产10万吨炼钢厂,根据可行性研究报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料估算出该项目主厂房的设备投资约为3600万元。已建类似项目资料:与设备投资相关的各专业工程投资系数,如表1-15所示,与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数,如表1-16所示。


本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款人民币4000万元,贷款年利率12.48%(按季度计息)。外汇贷款500万美元,设外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币,贷款年利率为8%(按年计息)。项目建设前期年限为1年,建设期3年,第一年投入30%,第二年投入50%,第三年投入20%。预计建设期间物价平均上涨率为3%,基本预备费率为5%。
43．【问题】 试用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费和其他费投资。

题干： 某市政设施工程全部由政府投资兴建。该项目为该省建设规划的重点项目之一,且已列入地方年度固定投资计划,概算已经主管部门批准,征地工作尚未全部完成,施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。招标人在国家级报刊发布招标公告。因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,故招标人委托咨询单位编制了两个标底,准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。招标人于2010年8月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知书,其中说明,8月10-11日在招标人总工程师办公室领取招标文件,9月6日14时为投标截止时间。该五家承包商均领取了招标文件。8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一做了书面答复,随后组织各投标单位进行了现场踏勘0 9月6日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误,遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明,撤回已提交的投标文件。开标时,由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件,故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标,并宣读该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定,共由7人组成,其中招标人代表2人,技术专家3人,经济专家2人。按照招标文件中确定的综合评标标准,4个投标人综合得分从高到低的顺序依次为B、C、D、E,故评标委员会确定承包商B为中标人。由于承包商B为外地企业,招标人于9月8日将中标通知书寄出,承包商B于9月20日收到中标通知书。最终双方于10月13日签订了书面合同。
44．招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容?

题干： 某工程,施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划(见图2-21)和各分部工程的施工进度计划。项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(见图2-22)和风险分析表(见表2-64),要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。



施工单位为了保证工期,决定对B分部工程施工进度计划横道图(见图2-23)进行调整,组织加快的成倍节拍流水施工。
45． B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后,流水步距为多少个月?各施工过程应分别安排几个工作队?B分部工程的流水施工工期为多少个月?绘制B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图。