2025年04月02日造价工程师案例分析简答题31在线免费模拟刷题　- 七彩学习网

题干： 某建设项目施工合同2月1日签订,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工。
合同中规定:
(1)预付款为合同总价的30%,工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时起扣,每月以抵充工程款方式陆续收回(主要材料及设备费比重为60%)。
(2)质量保修金为合同总价的3%,从每月承包商取得工程款中按3%比例扣留。保修期满后,剩余部分退还承包商。
(3)当月承包商实际完成工程量少于计划工程量10%以上,则当月实际工程款的5%扣留不予支取,待竣工清算时还回工程款,计算规则不变。
(4)当月承包商实际完成工程量超出计划工程量10%以上的,超出部分按原约定价格的90%计算。
(5)每月实际完成工程款少于900万元时,业主方不予支付,转至累计数超出时再予支付。
(6)当物价指数超出2月份物价指数5%以上时,当月应结工程款应采用动态调值公式:P=P0x(0.25+0.15A/A0+0.60B/B0)

式中，P0为按2月份物价水平测定的当月实际工程款;0.15为人工费在合同总价中所占比重;0.60为材料费在合同总价中比重。人工费、材料费上涨均超过5%时调值。

(7)工期延误1d或提前1d应支付赶工费或误工费1万元。
施工过程中出现如下事件(下列事件发生部位均为关键工序):
事件1:预付款延期支付1个月(银行贷款利率为每年12%);
事件2:4月份施工单位采取防雨措施增加费用3万元。月中施工机械故障延误工期1d,费用损失1万元;
事件3:5月份外部供水管道断裂停水2d,施工停止,造成损失3万元;
事件4:6月份施工单位为赶在雨季到来之前完工,经甲方同意采取措施加快进度,增加赶工措施费6万元;
事件5:3~4月每月施工方均使用甲方提供的特殊材料20万元;
事件6:7月份业主方提出施工中必须采用乙方的特殊专利技术施工以保证工程质量,发生费用10万元。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-006-024.jpg]
注:2月份人工费指数与材料费指数为:100。
1．根据上述背景材料按月份写出各月份的实际结算过程。

答

题干： 本试题分三个专业(Ⅰ.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程),请任选其中一题作答。
Ⅰ.土建工程
某专业设施运行控制楼的一端上部设有一室外楼梯。楼梯主要结构由现浇钢筋混凝土平台粱、平台板、梯梁和踏步板组成,其他部位不考虑。局部结构布置,如图3-2所示,每个楼梯段梯梁侧面的垂直投影面积(包括平台板下部)可按5.01平方米计算。现浇混凝土强度等级均为C30,采用5~20mm粒径的碎石、中粗砂和42.5的硅酸盐水泥拌制。

(注:除现浇混凝土工程量和工程量清单综合单价分析表中数量栏保留三位小数外,其余保留两位小数)
2．按照局部结构布置图3-2,在表3-5工程量计算表中,列式计算楼梯的现浇钢筋混凝土体积工程量。

答

题干： 某投资单位在2013年对一个生产能力为100万吨A产品的化工厂进行投资估算时,已知如下信息:有一个2009年投产的150万吨的同类化工厂的主体设备投资为150000万元,该设备2013年的综合调整系数为107.3%,该类工厂主体设备占项目静态投资的比例为35%,生产能力指数为0.7。
该项目建设前期年限为1年,建设期2年,第1年完成投资40%,第2年完成投资60%,预计建设期价差预备费费率为4%。
该项目长期贷款为200000万元,分两年均衡贷入,贷款利率为5%。
该项目产品达产期为3年,达产期各年生产负荷为60%、90%、100%,每吨产品占用流动资金0.1万元,流动资金中30%为自有资金,其余70%为贷款。
(计算结果均保留两位小数)
3．计算该项目达产期各年需要新增的流动资金。

答

题干： 某分包商承包了某专业分项工程,分包合同中规定:工程量为2400立方米;合同工期为30天,6月11日开工,7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
该分包商根据企业定额规定:正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量),采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/d);延时加班,每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班,每班按日工资标准的130%计。该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工,由于施工机械调配出现问题,致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工,分包商可采取延时加班(每天延长工作时间,不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
4．若采取夜间加班方式赶工,加班期内白天施工平均降效5%,夜间施工平均降效15%,需加班多少天(计算结果四舍五入取整)?

答

题干： 某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料,见表1-10。

表1-10中,A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币,其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中,设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币),其余为其他从属费用和国内运杂费。
(问题1~4计算过程和结果均保留两位小数)
5．试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

答

题干： 某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不含建设期借款利息)3100万元,预计90%形成固定资产,10%形成其他资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计提折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值;其他资产按8年期平均摊销。
建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-29。建设期贷款用于购买设备,贷款年利率为8%,按季计息,建设期只计利息不还款,在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还;流动资金全部为贷款,年利率为4%。
营业税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,法定盈余公积金按10%提取。
(计算结果保留两位小数)

6．计算项目计算期第4年的利息备付率,项目还本付息金额最多年份的偿债备付率,并对项目的偿债能力予以分析。

答

题干：

某工程项目施工开工时,业主与承包商签订了施工合同(简称甲、乙方),并就施工进度安排取得一致意见(进度计划见图2-11),施工过程E和G工作共用一台塔吊。施工过程中由于甲方图纸送达延误致使B工作推迟10d。

7．在B工作延误10d,塔吊使用顺序为先E后G的条件下,甲方提出为确保工期将J工作压缩5d是否可行,若可行乙方提出下列要求:J工作压缩5d增加赶工费25000元,塔吊闲置15d每天补偿塔吊租赁费600元;由于B工作延误10d造成其他有关机械闲置,人员窝工损失等综合损失45000元,乙方上述要求是否合理?

答

题干： (1)某项目拟全套引进国外设备,有关数据如下:
①设备总重量100t,离岸价格(FOB)200万美元(美元对人民币汇率按1:6.15计算);
②国外运费率为6%;
③国外运输保险费率为0.266%;
④关税税率为22%;
⑤增值税率为17%;
⑥银行财务费率为0.4%;
⑦外贸手续费率为1.5%;
⑧到货口岸至安装现场500km,运输费为0.6元/t?km,装卸费各为50元/t;
⑨现场保管费率为0.20%;
⑩附属项目投资分别按设备投资的一定比例计算,如表1-17所示。

(2)该项目基本预备费按5%计取。
(3)该项目建设前期年限为1年,建设期2年,筹集资本金5000万元,其余为银行贷款,贷款利率为10%,投资在建设期内等比例投入,预计年平均价差率为6%。
(计算结果均保留两位小数)
8．估算建安工程投资。

答

题干： 某房地产开发商决定开发一地段,有以下三种方案可供选择:
A方案:一次性投资开发多层住宅5万平方米建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本,下同)10000万元,从建造到销售总开发时间为18个月。
B方案:将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层住宅3万平方米建筑面积,需投入总成本7000万元,开发时间为12个月。二期工程开发时,若一期工程销路好,且预计二期工程销售率100%,则在二区继续投入总成本9600万元开发高层住宅4万平方米建筑面积,开发时间15个月。若一期工程销路差,或将二区土地转让,可一次性获转让收入3000万元;或在二区开发多层住宅3万平方米建筑面积,需投入总成本费用6500万元,开发时间为15个月。
C方案:一次性投资开发高层住宅7万平方米建筑面积,需投入总成本费用16500万元,从建造到销售总开发时间为27个月。
季利率为2%,资金时间价值系数如表2-33所示。三方案的售价和销量情况如表2-34所示。根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。

9．请帮助开发商进行决策,到底采用何种方案。(计算结果保留两位小数)

答

题干： 某地拟建年产6亿粒三七通舒胶囊的制药项目。根据可行性研究提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资约4223万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装费占设备投资的12%,该厂房投资有关的辅助工程及附属设备投资系数如表1-21所示。

本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为6416万元(不含利息),贷款利率为6%(按年计息)。建设前期1年,建设期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。预计建设期物价平均上涨率为3%,基本预备费率为10%。
项目达到设计生产能力后,劳动定员240人,年标准工资为1.5万元/人,年福利为工资总额的14%。年其他费用20820万元(其中其他制造费用820万元),年外购原材料、燃料动力费9482万元。年经营成本为30877万元。年修理费218万元。年销售收入为50000万元。各项流动资金最低周转天数分别为:应收账款45天,现金30天,应付账款60天,原材料、燃料、动力90天,在产品3天,产成品20天。
(计算结果均保留两位小数)
10．编制项目总投资估算表。

答

题干： 本试题分三个专业(Ⅰ.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程),请任选其中一题作答。
Ⅰ.土建工程
某钢筋混凝土圆形烟囱基础设计尺寸,如图3-1所示。其中基础垫层采用C15混凝土,圆形满堂基础采用C30混凝土,地基土壤类别为三类土。土方开挖底部施工所需的工作面宽度为300mm,放坡系数为1:0.33,放坡自垫层上表面计算。

(计算结果保留两位小数)
11．利用第1、2问题的计算结果和以下相关数据,在答题纸“分部分项工程量清单与计价表”中,编制该烟囱基础分部分项工程量清单与计价表。已知相关数据为: ①平整场地,编码010101001,综合单价1.26元/平方米; ②挖基础土方,编码010101003,综合单价23.86元/立方米; ③土方回填,人工分层夯填,编码010103001,综合单价15.00元/立方米; ④C15混凝土垫层,编码010401006,综合单价460.00元/立方米; ⑤C30混凝土满堂基础,编码010401003,综合单价520.00元/立方米。

答

题干： 某建设项目的行业标准投资回收期T为5年,该项目通常投资额为1100万元,年生产成本为1150万元。为此,该项目拟定了A、B、C三个设计方案,有关情况如表2-20所示。

经专家组商定的经济评价指标体系、指标权重、指标分等及其标准分列于表2-21。

12．假设该项目寿命期为14年,正常年份的设计生产能力为36万件,投产当年达产率为70%,其余各年达产率均为100%,每件产品可变成本为25元,售价48元,营业税金及附加的税率为6%,试利用计算费用法选择的方案进行盈亏平衡分析。 (1)计算正常生产年份每年总成本和每年的最大可盈利额。 (2)计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。 (3)从盈亏平衡分析的角度,判断该项目的可行性。

答

题干： 某分包商承包了某专业分项工程,分包合同中规定:工程量为2400立方米;合同工期为30天,6月11日开工,7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
该分包商根据企业定额规定:正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量),采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/d);延时加班,每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班,每班按日工资标准的130%计。该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工,由于施工机械调配出现问题,致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工,分包商可采取延时加班(每天延长工作时间,不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
13．若夜间施工每天增加其他费用100元,每天需额外增加多少费用?

答

题干： 某市拟建一工业项目,年生产能力为500万吨某产品。同类型年产400万吨的已建项目设备投资额为800万元,且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%,相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。
公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,项目建设前期年限为1年,建设期为3年。建设期投资安排为:第一年投资额为30%,第二年投资额为40%,第三年投资额为30%;其中第一年贷款资金占贷款总额的30%,第二年占40%,第三年占30%。
该项目在实施过程中,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。为了确定其预算造价,经测算与分析:
(1)人工消耗:基本用工14.5工日/10平方米,其他用工占总用工的12%;
(2)材料消耗:650kg/10平方米,损耗率为1.8%;
(3)机械消耗:5台班/10平方米;
(4)预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10平方米,机械台班单价250元/台班。
(计算结果均保留两位小数)
14．价差预算费为多少万元?已知建设期内年平均价格上涨3.3%。

答

题干： 某工程项目施工承包合同价为3200万元,工期18个月。承包合同规定:
(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款;
(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣;
(3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留;
(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的相应综合单价调整系数为0.9;
(5)规费费率3.5%,以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%,按规定计算。
在施工过程中,发生以下事件:
(1)工程开工后,发包人要求变更设计,增加一项花岗石墙面工程,由发包人提供花岗石材料,双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数,管理费率为40%,利润率为14%。消耗量及价格信息资料如表6-11所示。

(2)在工程进度至第8个月时,施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量,同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260平方米,经发包人批准的综合单价为352元/平方米。
(3)施工至第14个月时,承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量,其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580立方米(原清单工程数量为360立方米,综合单价1200元/立方米)。
(计算结果均保留两位小数,问题3和问题4的计算结果以万元为单位)
15．列式计算第14个月的应付工程款。

答

题干： 某工程项目施工承包合同价为3200万元,工期18个月。承包合同规定:
(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款;
(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣;
(3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留;
(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的相应综合单价调整系数为0.9;
(5)规费费率3.5%,以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%,按规定计算。
在施工过程中,发生以下事件:
(1)工程开工后,发包人要求变更设计,增加一项花岗石墙面工程,由发包人提供花岗石材料,双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数,管理费率为40%,利润率为14%。消耗量及价格信息资料如表6-11所示。

(2)在工程进度至第8个月时,施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量,同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260平方米,经发包人批准的综合单价为352元/平方米。
(3)施工至第14个月时,承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量,其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580立方米(原清单工程数量为360立方米,综合单价1200元/立方米)。
(计算结果均保留两位小数,问题3和问题4的计算结果以万元为单位)
16．编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表,列式计算并把计算结果填入表中。

答

题干： 某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案,其有关数据,见表2-1。现值系数见表2-2。

17．若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值,且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元,列式计算B方案的年费用,并按照年费用法做出采购方案比选。(计算结果保留两位小数)

答

题干： 某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案,供业主选择。方案一,硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二,三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三,SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。
三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据,见表2-4。

拟建工业厂房的使用寿命为50年,不考虑50年后其拆除费用及残值,不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
18．为控制工程造价和降低费用,造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本,见表2-5。

计算各功能项目的价值指数,并确定各功能项目的改进顺序。

答

题干： 某工程网络双代号计划图已经业主与承包商双方认定,如图2-7所示。

图中箭线代表工序,箭线下方括号外数字表示工时(单位为月),括号内数字表示工期压缩1个月的直接费用变动值(单位:万元)。
19．施工指挥部决定在问题3中事件发生的前提下要求按原计划工期完工,施工组织与以最小变动费为目标如何进行调整。相应工作的工期,调整工序作业时间时限定每个关键工序只能减少1个月。

答

题干： 某政府投资建设工程项目,采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)计价方式招标,发包方与承包方签订了施工合同,合同工期为110天。施工合同中约定如下:
(1)工期每提前(或拖延)1天,奖励(或罚款)3000元(含税金)。
(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±10%以外的,双方可协商调整综合单价;变化幅度±10%以内的,综合单价不予调整。
(3)发包方原因造成机械闲置,其补偿单价按照机械台班单价的50%计算;人员窝工补偿单价,按照50元/工日计算。
(4)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%。工程项目开工前,承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划见图5-2),并获得发包方工程师的批准。

根据施工方案及施工进度计划,B工作和I工作需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/台班。
该工程项目按合同约定正常开工,施工中依次发生如下事件:
事件1:C工作施工中,因设计方案调整,导致C工作持续时间延长10天,造成承包方人员窝工50个工日。
事件2:I工作施工开始前,承包方为了获得工期提前奖励,拟订了I工作缩短2天作业时间的技术组织措施方案,发包方批准了该调整方案。为了保证质量,I工作时间在压缩2天后不能再压缩。该项技术组织措施产生费用3500元。
事件3:H工作施工中,因劳动力供应不足,使该工作拖延5天。承包方强调劳动力供应不足是因为天气过于炎热所致。
事件4:招标文件中G工作的清单工程量为1750立方米(综合单价为300元/立方米),与施工图纸不符,实际工程量为1900立方米。经承发包双方商定,在G工作工程量增加但不影响事件1~3而调整的项目总工期的前提下,每完成1立方米增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费(不考虑其他措施费)。
上述事件发生后,承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。
20．事件1~4发生后,承包方可得到总的费用追加额是多少?

答

题干： 某工程有两个备选施工方案,采用方案一时,固定成本为160万元,与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时,固定成本为200万元,与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以外的直接工程费相关数据见表2-6。

为了确定方案一的机械台班消耗,采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下:
完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟,一次循环生产的生产量为0.3立方米,该机械的正常利用系数为0.8,机械幅度差系数为25%。
(计算结果保留两位小数)
21．方案一和方案二每1000立方米工程量的直接工程费分别为多少万元?

答

题干： 本试题分三个专业(Ⅰ.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程),请任选其中一题作答。
Ⅰ.土建工程某建筑物地下室挖土方工程,内容包括:挖基础土方和基础土方回填,基础土方回填采用打夯实,除基础回填所需土方外,余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地,已按设计室外地坪-0.20m平整,土质为三类土,采取施工排水措施,根据图3-5基础平面图、图3-6剖面图所示的以及现场环境条件和施工经验,确定土方开挖方案为:基坑除1-1剖面边坡按1:0.3放坡开挖外,其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖,采用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附回挖土忽略不计,已知垫层底面积586.21平方米。

有关施工内容的预算定额直接费单价见表3-19。

承发包双方在合同中约定:以人工费、材料费和机械费之和为基数,计取管理费(费率5%)、利润(利润率4%);以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数,计取临时设施费(费率1.5%)、环境保护费(费率0.8%)、安全和文明施工费(费率1.8%);不计其他项目费;以分部分项工程费合计与措施项目合计之和为基数,计取规费(费率2%)。税金费率为3.44%。
(计算结果均保留两位小数)
除问题1外,其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的规定进行计算。
根据给出的数据,按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的相关规定:
22．根据安装图计算φ48×3.5进水管、DN40出药管的工程量和DN40出药管上的法兰工程量(计算范围以图示边框为界,管道与设备连接处按设备外框线考虑),并将工程量填入指定位置,编制DN40出药管安装和所有阀门安装的分部分项工程量清单项目,并将相关数据内容填入“分部分项工程量清单及计价表”中(不计算计价部分)。

答

题干： 某工程,施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划(见图2-20)和各分部工程的施工进度计划。项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(见图2-21)和风险分析表(见表2-58),要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。

施工单位为了保证工期,决定对B分部工程施工进度计划横道图(见图2-22)进行调整,组织加快的成倍节拍流水施工。

23．找出项目施工总进度计划(图2-20)的关键线路。

答

题干： 某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案,供业主选择。方案一,硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二,三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三,SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。
三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据,见表2-4。

拟建工业厂房的使用寿命为50年,不考虑50年后其拆除费用及残值,不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
24．分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。(计算结果保留两位小数)

答

题干： 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文件)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(见图5-8)。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-005-015.jpg]
该工程在施工过程中出现了如下事件:
事件一:因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元;
事件二:基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作B持续时间延长15天,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元;
事件三:因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元;
事件四:结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30天;
事件五:因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
25．施工单位可得到的企业管理费用补偿是多少?

答

题干： 某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000平方米屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，个方案的每项评价指标得分如表2-15所示。各方案有关经济数据如表2-16所示。基准折现率为6%,资金时间价值系数如表2-17所示。

(除问题1计算结果保留三位小数外,其余各题计算结果均保留两位小数)
26．列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。

答

题干： 某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不含建设期借款利息)3100万元,预计90%形成固定资产,10%形成其他资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计提折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值;其他资产按8年期平均摊销。
建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-29。建设期贷款用于购买设备,贷款年利率为8%,按季计息,建设期只计利息不还款,在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还;流动资金全部为贷款,年利率为4%。
营业税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,法定盈余公积金按10%提取。
(计算结果保留两位小数)

27．编制项目借款还本付息计划表。

答

题干： 某开发商拟开发一幢商住楼,有以下三种可行设计方案。
方案A:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃钢塑窗,面积利用系数为93%,单方造价为1437.48元/平方米。
方案B:结构方案同A墙体,采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗,面积利用系数87%,单方造价1108元/平方米。
方案C:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准黏土砖。窗户采用单玻璃空腹钢窗,面积利用系数70.69%,单方造价1081.8元/平方米。
方案功能得分及重要系数如表2-46所示。

28．试应用价值工程方法选择最优设计方案。

答

题干： 某招标代理公司邀请四家设计单位对某市内河流域综合设计方案投标。在四家设计单位均提交一个设计方案之后,组织由四名专家组成的评标委员会进行评标。事先制定评标体系，共包括环境协调(F1)、拆迁规模（F2）、功能区规划（F3）、工程造价（F4）和智能系统(F5)等5项指标。该5项指标间的相对重要程度关系为F1>F2=F3>F4=F5。每位专家对各方案的评分如表2-27所示。每个方案的得分为四位专家评分的算术平均数。

29．为控制工程造价并进一步降低费用,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分进行价值工程分析。将土建工程划分为5个功能项目,各功能项目评分值及其目前成本如表2-31所示。按照限额设计要求,目标成本额应控制在257800万元。试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度,并确定功能改进顺序。

答

题干： 某工业项目计算期为10年,建设期为2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第1年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况建设期分2年各投入1000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。
该项目固定资产投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。
该项目计算期第3年的经营成本为1500万元,第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计生产能力为50万件/年,销售价格(不含税)为54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。
(除问题4计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数)
30．列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。

答

题干： 某工程项目基础工程如图3-29、图3-30,已知土壤类别为三类土,混凝土为现场搅拌,其强度等级基础垫层为C10,带形基础为C20,砖基础为M5水泥砂浆砌筑,砖为MV15机砖,防潮层为1:3水泥砂浆抹面2cm厚,弃土运距为500m,基础回填土为夯填,土方挖、运计算均按天然密实土。

除问题9外,其他问题均假定间接费的费率为10%,利润率为4.5%,税率为3.41%(不考虑措施费)。
31．某承包商拟参加投标,确定该基础工程为人工开挖,工作面每边留30cm,自垫层混凝土下表面开始放坡,放坡系数为0.33,槽边可堆土105.00立方米,余土用翻斗车外运,运距为500m。该承包商的企业定额中的人工材料机械消耗量如下: 挖1立方米沟槽用工0.52工日(包括槽底钎探用工),装运(外运500m)1立方米土方,用工0.15工日,翻斗车0.080台班,已知人工单价为26元/工日,翻斗车台班单价为78.69元/台班。计算承包商挖基础土方的人工费、机械费合计。

答

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2025年04月02日造价工程师案例分析简答题31

一、简答题

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