2025年04月06日造价工程师案例分析简答题46在线免费模拟刷题　- 七彩学习网

题干： 某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3个月。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下:
(1)分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项4500立方米,乙项31000立方米。清单报价中,甲项综合单价为200元/立方米,乙项综合单价为12.93元/立方米,乙项综合单价的单价分析表如表6-13所示。
当某一分项工程量实际工程量比清单工程量增加超过10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1。
(2)措施项目清单共有七个项目,其中环境保护等三项措施费用4.5万元,这三项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的四项措施费用共计16万元,一次性包死,不得调价。
全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付,环境保护措施等三项费用调整部分在最后一个月结清,多退少补。
(3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元,实际施工中用于处理变更洽商,最后一个月结算。
(4)规费综合费率为4.89%,其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.47%。
(5)工程预付款为签约合同价款的10%,在开工前支付,开工后的前两个月平均扣除。
(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%,自第1个月起,从承包商的进度款中,按3%的比例扣留。
合同工期内,承包商每月实际完成并经工程师签字确认的工程量如表6-14所示。

(计算结果均保留两位小数)
1．各月需支付的措施项目费是多少万元?

答

题干： 某开发商拟开发一幢商住楼,有以下三种可行设计方案。
方案A:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃钢塑窗,面积利用系数为93%,单方造价为1437.48元/平方米。
方案B:结构方案同A墙体,采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗,面积利用系数87%,单方造价1108元/平方米。
方案C:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准黏土砖。窗户采用单玻璃空腹钢窗,面积利用系数70.69%,单方造价1081.8元/平方米。
方案功能得分及重要系数如表2-46所示。

2．试应用价值工程方法选择最优设计方案。

答

题干： 某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案,其有关数据,见表2-1。现值系数见表2-2。

3．若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值,且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元,列式计算B方案的年费用,并按照年费用法做出采购方案比选。(计算结果保留两位小数)

答

题干： 某公司拟投资建设一个生物化工厂,这一建设项目的基础数据如下:
(1)项目实施计划该项目建设期为3年,实施计划进度为:第1年完成项目全部投资的20%,第2年完成项目全部投资的55%,第3年完成项目全部投资的25%,第4年项目投产,投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的70%,第5年项目的生产负荷达到设计生产能力的90%,第6年项目的生产负荷达到设计生产能力。项目的运营期总计为15年。
(2)建设投资估算本项目工程费与工程建设其他费的估算额为56180万元,预备费(包括基本预备费和价差预备费)为4800万元。
(3)建设资金来源
本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为40000万元,其中外汇贷款为2300万美元。外汇牌价为1美元兑换6.15元人民币。贷款的人民币部分,从中国工商银行获得,年利率为12.48%(按季计息)。贷款的外汇部分,从中国银行获得,年利率为8%(按年计息)。
(4)生产经营费用估计
建设项目达到设计生产能力以后,全厂定员为1200人,工资和福利费按照每人每年12000元估算。每年的其他费用为860万元(其中:其他制造费用为650万元)。年外购原材料、燃料及动力费估算为20200万元。年经营成本为25000万元,年修理费占年经营成本11%(年营业费用忽略不计)。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,现金45天,应付账款30天,存货40天。
(计算结果均保留两位小数)
4．估算建设期贷款利息。

答

题干： 欲投资于某一石化项目,设计生产能力45万吨,已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元,设备综合调整系数1.1,该项目生产能力指数估计为0.8。该类项目的建筑工程费用是设备费的10%,安装工程费用是设备费的20%,其他工程费用是设备费的10%,这三项的综合调整系数定为1.0。其他投资费用估算为1000万元。该项目自有资金30000万元,其余通过银行贷款获得,年利率为12%,每半年计息一次。项目建设前期年限为1年,建设期为3年,投资进度分别为40%、40%、20%,基本预备费率为10%,建设期内生产资料价差预备费率为5%。自有资金筹资计划为:第1年12000万元,第2年10000万元,第3年8000万元。估算该项目的固定资产总额。建设期间不还贷款利息。
该项目达到设计生产能力以后,全厂定员1100人,工资与福利费按照每人每年12000元估算,每年的其他费用为860万元,生产存货占用流动资金估算为8000万元,年外购原材料、燃料及动力费为20160万元,年经营成本为24000万元,各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,现金45天,应付账款30天。
(计算结果均保留两位小数)
5．用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。

答

题干： 某工程采用工程量清单招标,确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程清单工程量和投标综合单价见表6-5。工程合同工期12个月,措施费84万元,其他项目费100万元,规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%,税金率为3.35%。有关工程付款的条款如下:
(1)工程预付款为合同价的20%,在合同签订后15日内一次支付,措施费在前6个月的工程进度款中均匀支付。
(2)工程进度款每三个月结算一次。
(3)在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。
施工期间,第4至6月分项工程结算价格综合调整系数为1.1。

经监理工程师批准的进度计划,如图6-1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。

第6个月末检查工程进度时,B工作完成计划进度的1/2,C工作刚好完成,D工作完成计划进度的1/3。
(计算结果均保留两位小数)
6．按实际进度情况结算,第4至6月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生,A工作按批准进度计划完成)?

答

题干： 本试题分三个专业(Ⅰ.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程),请任选其中一题作答。
Ⅰ.土建工程
某钢筋混凝土圆形烟囱基础设计尺寸,如图3-1所示。其中基础垫层采用C15混凝土,圆形满堂基础采用C30混凝土,地基土壤类别为三类土。土方开挖底部施工所需的工作面宽度为300mm,放坡系数为1:0.33,放坡自垫层上表面计算。

(计算结果保留两位小数)
7．根据工程所在地相关部门发布的现行挖、运土方预算单价,见表3-1“挖、运土方预算单价表”。施工方案规定,土方按90%机械开挖、10%人工开挖,用于回填的土方在20m内就近堆存,余土运往5000m范围内指定地点堆放。相关工程的企业管理费按工程直接费的7%计算,利润按工程直接费的6%计算。编制挖基础土方(清单编码为010101003)的清单综合单价,填入答题纸“工程量清单综合单价分析表”。

答

题干： 某工业项目计算期为10年,建设期为2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第1年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况建设期分2年各投入1000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。
该项目固定资产投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。
该项目计算期第3年的经营成本为1500万元,第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计生产能力为50万件/年,销售价格(不含税)为54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。
(除问题4计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数)
8．以计算期第4年的数据为依据,列式计算年产量盈亏平衡点,并据此进行盈亏平衡分析。

答

题干： Ⅲ.电气安装工程某别墅局部照明系统1回路如图3-20所示。

(1)该照明工程的相关费用如表3-94所示。

(2)管理费和利润分别按人工费的65%和35%计。
(3)分部分项工程量清单的统一编码如表3-95所示。
(计算过程和结果均保留两位小数)
9．假设镀锌钢管DN20暗配和管内穿绝缘导线BV2.5平方毫米的清单工程量分别为30m和80m,依据上述相关费用数据计算以上两个项目的综合单价,并分别填写表3-98和表3-99分部分项工程量清单综合单价计算表。

答

题干： 2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目,投资额为500万元。自2006年~2009年每年平均造价指数递增3%。拟建项目有关数据资料如下:
(1)项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为700万元,预计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。
(2)运营期第1年投入流动资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。
(3)在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营成本为350万元。营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年。
(4)投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%,营业收入与经营成本也为正常年份的60%。总成本费用为400万元。投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
(5)为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)
10．列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后),并评价该项目是否可行。

答

题干： 某拟建工业生产项目的有关基础数据如下:
(1)项目建设期2年,运营期6年,建设投资2000万元,预计全部形成固定资产。
(2)项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款各500万元,贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付,金额为300万元,于投产当年投入。
(3)固定资产使用年限为8年,采用直线法折旧,残值为100万元。
(4)项目贷款在运营期的6年间,按照等额还本、利息照付的方法偿还。
(5)项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元,第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元,以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元,不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
(6)企业所得税率为25%,营业税及附加税率为6%。
(计算结果保留两位小数)
11．计算各年还本、付息额及总成本费用,并将数据填入表1-6和表1-7中。

答

题干： 某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不含建设期借款利息)3100万元,预计90%形成固定资产,10%形成其他资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计提折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值;其他资产按8年期平均摊销。
建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-29。建设期贷款用于购买设备,贷款年利率为8%,按季计息,建设期只计利息不还款,在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还;流动资金全部为贷款,年利率为4%。
营业税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,法定盈余公积金按10%提取。
(计算结果保留两位小数)[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-001-056.jpg]
12．计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额和其他资产年摊销额。

答

题干： 某建设项目的行业标准投资回收期T为5年,该项目通常投资额为1100万元,年生产成本为1150万元。为此,该项目拟定了A、B、C三个设计方案,有关情况如表2-20所示。

经专家组商定的经济评价指标体系、指标权重、指标分等及其标准分列于表2-21。

13．运用计算费用法选择最佳方案。

答

题干： 某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。
(1)合同规定:
①预付款按合同价的20%支付,支付预付款及进度款达到合同价的40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回;
②保修金按合同总价5%扣留,从第1个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止;
③工程提前1天奖励10000元,推迟1天罚20000元;
④合同规定,当物价比签订合同时上涨≥5%时,依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整:P=P0x(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)
式中,0.15为人工费在合同总价中的比重;0.60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。
(2)工程如期开工后,施工过程中出现以下事件:
①4月份赶上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修,延误工期1天,费用损失1万元。
②5月份由于公网连续停电2天,造成停工,使施工单位损失3万元。
③6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并损失工期2天,且又停工待图15天,窝工损失6万元。
④为赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上损失工期均在关键路线上,索赔费用可在当月,付中结清。
(3)该工程实际完成产值如表6-25所示。(各索赔费用不包括在内)

(4)各月实际造价指数如表6-26所示。

14．每月实际应结算工程款为多少?

答

题干： 某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案,供业主选择。方案一,硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二,三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三,SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。
三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据,见表2-4。

拟建工业厂房的使用寿命为50年,不考虑50年后其拆除费用及残值,不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
15．为控制工程造价和降低费用,造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本,见表2-5。

计算各功能项目的价值指数,并确定各功能项目的改进顺序。

答

题干： 本试题分三个专业(Ⅰ.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程),请任选其中一题作答。
Ⅰ.土建工程
某钢筋混凝土圆形烟囱基础设计尺寸,如图3-1所示。其中基础垫层采用C15混凝土,圆形满堂基础采用C30混凝土,地基土壤类别为三类土。土方开挖底部施工所需的工作面宽度为300mm,放坡系数为1:0.33,放坡自垫层上表面计算。

(计算结果保留两位小数)
16．根据上述条件,按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的计算规则,根据表3-1中的数据,在答题纸“工程量计算表”中,列式计算该烟囱基础的平整场地、挖基础土方、垫层和混凝土基础工程量。平整场地工程量按满堂基础底面积乘2.0系数计算,圆台体体积计算公式为:V=3.14xh/3(r1^2+r2^2+r1xr2)。

答

题干： 某房屋建筑工程项目的建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。施工合同中规定:
(1)设备由建设单位采购,施工单位安装;
(2)由建设单位原因导致的施工单位人员窝工,按18元/工日补偿,因建设单位原因导致的施工单位设备闲置,按表5-1中所列标准补偿;

(3)施工过程中发生的设计变更,其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础),间接费费率为10%,利润率为5%,税率为3.41%。该工程在施工过程中发生以下事件:
事件1:施工单位在土方工程填筑时,发现取土区的土壤含水量过大,必须经过晾晒后才能填筑,增加费用30000元,工期延误10天。
事件2:基坑开挖深度为3m,施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方,开挖时加大了放坡系数,使土方开挖量增加,导致费用超支10000元,工期延误3天。
事件3:施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件,经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件所致。返工处理后,增加费用20000元,工期延误8天。
事件4:建设单位采购的设备没有按计划时间到场,施工受到影响,施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5天,工人窝工86工日,工期延误5天。
事件5:某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整,需进行设计变更。设计变更后,经确认直接工程费增加18000元,措施费增加2000元。
上述事件发生后,施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。
17．造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?

答

题干： 某分包商承包了某专业分项工程,分包合同中规定:工程量为2400立方米;合同工期为30天,6月11日开工,7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
该分包商根据企业定额规定:正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量),采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/d);延时加班,每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班,每班按日工资标准的130%计。该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工,由于施工机械调配出现问题,致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工,分包商可采取延时加班(每天延长工作时间,不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
18．从经济角度考虑,该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。假设分包商需赶工,应采取哪一种赶工方式?

答

题干： 某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下:
(1)建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。
(2)建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元,贷款年利率为6%,按年计息。贷款在两年内均衡投入。
(3)在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
(4)生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。
(5)项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元,经营成本为680万元,生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%,第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
(6)项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。
(计算结果均保留两位小数)
19．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求,并通过列式计算说明理由。

答

题干： 某工程,施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划(见图2-20)和各分部工程的施工进度计划。项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(见图2-21)和风险分析表(见表2-58),要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。

施工单位为了保证工期,决定对B分部工程施工进度计划横道图(见图2-22)进行调整,组织加快的成倍节拍流水施工。

20．对图2-22项目施工总进度计划而言,B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后,该项目工期为多少个月?可缩短工期多少个月?

答

题干： 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人,双方签订了工程施工合同,合同工期4个月,开工时间为2011年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下:

(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费,见表6-2。
(2)项目措施费为160000元,在开工后的前两个月平均支付。
(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工,其中专业工程暂估价为180000元;计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工,承包商填报的综合单价为120元/工日。
(4)工程预付款为合同价的20%,在开工前支付,在最后2个月平均扣回。
(5)工程价款逐月支付,经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价款、计日工金额等与工程进度款同期支付。
(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。
(7)工程竣工验收后结算时,按总造价的5%扣留质量保证金。
(8)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%。
施工过程中,各月实际完成工程情况如下:
(1)各月均按计划完成计划工程量。
(2)5月业主确认计日工35个工日,6月业主确认计日工40个工日。
(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元,7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。
(4)6月由于业主设计变更,新增工程量清单中没有的分部分项工程,经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元,措施费为10000元,参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础),利润率为7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。
(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验,造成承包商人员窝工费5000元,机械闲置费2000元,该分项工程施工持续时间延长1天(不影响工期)。检验表明该分项工程质量合格。为了提高质量,承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式,造成模板费用增加10000元。
(计算过程与结果均以元为单位,结果取整)
21．若承发包双方已如约履行合同,列式计算6月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款。

答

题干： 某住宅楼工程合同价款为1000万元,工程价款按季进行动态结算,结算时人工单价、机械台班单价不予调整,主要材料采用调值公式法给承包商以调价补偿。合同报价日期为2010年3月份,开工日期为4月1日,计划年底完工。各季度主要材料价格指数如表6-15所示。

各季度的产值情况如表6-16所示。

并且合同中规定了以下内容:
(1)开工前业主预付承包商20%工程款,预付款在第三、四季度结算时平均扣回;
(2)业主从第二季度起,按承包商每季度工程款的3%扣留保留金,保修期满无质量问题后退还承包商。
实际施工中发生以下情况:
(1)4月份由于公网停电使得工期拖延2天,承包商损失2万元;在基础开挖过程中,因工程受特大暴雨袭击,导致承包商费用损失3万元,工期延误5天。
(2)5月份为赶回由于特大暴雨袭击导致的工期延误,工程师发布加速施工命令,双方协商加速施工费用通过工期奖罚加以补偿,在本季度结算,提前完工一天,奖励5000元;结果承包商加速施工使工程按原定计划完成了第二季度任务。
(3)7月份承包商租赁的某种施工机械因运输问题推迟运到现场,造成承包商窝工损失5万元,工期延误4天。
(4)10月份工程师要求对某隐蔽工程再做剥露检验,经查不合格,导致承包商延误工期1天,损失5000元。
22．第二、三、四季度工程款结算额分别为多少?(假设当月索赔事项在各季度均及时解决)

答

题干： 某分包商承包了某专业分项工程,分包合同中规定:工程量为2400立方米;合同工期为30天,6月11日开工,7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
该分包商根据企业定额规定:正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量),采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/d);延时加班,每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班,每班按日工资标准的130%计。该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工,由于施工机械调配出现问题,致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工,分包商可采取延时加班(每天延长工作时间,不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
23．若该分包商不采取赶工措施,根据该分项工程是否为关键工作,试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。

答

题干： 某市拟建一工业项目,年生产能力为500万吨某产品。同类型年产400万吨的已建项目设备投资额为800万元,且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%,相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。
公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,项目建设前期年限为1年,建设期为3年。建设期投资安排为:第一年投资额为30%,第二年投资额为40%,第三年投资额为30%;其中第一年贷款资金占贷款总额的30%,第二年占40%,第三年占30%。
该项目在实施过程中,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。为了确定其预算造价,经测算与分析:
(1)人工消耗:基本用工14.5工日/10平方米,其他用工占总用工的12%;
(2)材料消耗:650kg/10平方米,损耗率为1.8%;
(3)机械消耗:5台班/10平方米;
(4)预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10平方米,机械台班单价250元/台班。
(计算结果均保留两位小数)
24．价差预算费为多少万元?已知建设期内年平均价格上涨3.3%。

答

题干： 某施工项目基坑开挖时沟槽长3351m,底宽3m,室外地坪设计标高为-0.3m,槽底标高为-3m,无地下水,放坡系数为1:0.67,沟槽两端不放坡,土松散系数为1.2。开挖土方量的60%由汽车运走,运距3km,其余土方量就地堆放,松散状态时土方每立方米1.65t重。计划完工时间为20d。
25．A1型挖掘机,挖斗容量为0.5立方米,每循环1次时间为2min,机械利用系数为0.85,试计算A1型挖掘机的台班产量。B1型自卸汽车每次可载重5t,每次往返需24min,,时间利用系数为0.80,计算B1型汽车台班产量。(1个台班=8小时)

答

题干： 某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000平方米屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，个方案的每项评价指标得分如表2-15所示。各方案有关经济数据如表2-16所示。基准折现率为6%,资金时间价值系数如表2-17所示。

(除问题1计算结果保留三位小数外,其余各题计算结果均保留两位小数)
26．计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案(不考虑建设期差异的影响;每次大修给业主带来的不便,折合损失为1万元;各方案均无残值)。

答

题干： 某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不含建设期借款利息)3100万元,预计90%形成固定资产,10%形成其他资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计提折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值;其他资产按8年期平均摊销。
建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-29。建设期贷款用于购买设备,贷款年利率为8%,按季计息,建设期只计利息不还款,在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还;流动资金全部为贷款,年利率为4%。
营业税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,法定盈余公积金按10%提取。
(计算结果保留两位小数)

27．计算项目计算期第4年的利息备付率,项目还本付息金额最多年份的偿债备付率,并对项目的偿债能力予以分析。

答

题干： 某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000平方米,根据软件生产工艺的要求,车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、隔热、吸音等五种基本功能以及样式新颖、表面平整、易于清理三种辅助功能。工程技术人员采用价值工程选择生产车间的吊顶材料,取得了较好的经济效果。以下是他们的分析过程。
(1)情报收集
工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查,收集各种建筑吊顶材料的技术性能资料和有关经济资料。
(2)功能分析

技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析,绘出了功能系统图,如图2-6所示。
(3)功能评价
根据功能系统图,技术人员组织使用、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%,各单位对功能权重的打分采用10分制,各种功能权重如表2-39所示。

(4)方案创建与评价
①计算成本系数
根据车间工艺对吊顶功能的要求,吊顶材料考虑铝合金加腈棉板、膨胀珍珠岩板和PVC板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表2-40。基准折现率为10%,吊顶寿命为10年。各方案成本系数计算如表2-40所示。

②计算功能系数
对三个方案采用10分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分,对功能加权分的和进行指数处理后可得各方案的功能系数,计算过程如表2-41所示。

③计算价值系数
根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数,计算结果如表2-42所示。

28．请完成各方案成本指数计算表、各方案功能系数计算表、各方案价值系数计算表。

答

题干： 某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下:
(1)建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。
(2)建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元,贷款年利率为6%,按年计息。贷款在两年内均衡投入。
(3)在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
(4)生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。
(5)项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元,经营成本为680万元,生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%,第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
(6)项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。
(计算结果均保留两位小数)
29．列式计算项目的年折旧额。

答

题干： (1)某项目拟全套引进国外设备,有关数据如下:
①设备总重量100t,离岸价格(FOB)200万美元(美元对人民币汇率按1:6.15计算);
②国外运费率为6%;
③国外运输保险费率为0.266%;
④关税税率为22%;
⑤增值税率为17%;
⑥银行财务费率为0.4%;
⑦外贸手续费率为1.5%;
⑧到货口岸至安装现场500km,运输费为0.6元/t?km,装卸费各为50元/t;
⑨现场保管费率为0.20%;
⑩附属项目投资分别按设备投资的一定比例计算,如表1-17所示。

(2)该项目基本预备费按5%计取。
(3)该项目建设前期年限为1年,建设期2年,筹集资本金5000万元,其余为银行贷款,贷款利率为10%,投资在建设期内等比例投入,预计年平均价差率为6%。
(计算结果均保留两位小数)
30．估算建设期贷款利息。

答

题干： 某工业引进项目,基础数据如下:
(1)项目的建设前期年限为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到100%设计生产能力,预计年产量为3000万吨。
(2)全套设备拟从国外进口,重量1850t,装运港船上交货价为460万美元,国际运费标准为330美元/吨,海上运输保险费率为0.267%,中国银行费率为0.45%,外贸手续费率为1.7%,关税税率为22%,增值税税率为17%,美元对人民币的银行牌价为1:6.15,设备的国内运杂费率为2.3%。
(3)根据已建同类项目统计情况,一般建筑工程占设备购置投资的27.6%,安装工程占设备购置投资的10%,工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%,以上三项的综合调整系数分别为:1.23、1.15、1.08。
(4)本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款,其余为自有资金,且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议,贷款利率按10%计算,按季计息。基本预备费费率10%,建设期内价差预备费平均费率为6%。
(5)根据已建成同类项目资料,每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
(计算结果均保留两位小数)
31．估算项目固定资产投资额。

答

题干： 某市拟建一工业项目,年生产能力为500万吨某产品。同类型年产400万吨的已建项目设备投资额为800万元,且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%,相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。
公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,项目建设前期年限为1年,建设期为3年。建设期投资安排为:第一年投资额为30%,第二年投资额为40%,第三年投资额为30%;其中第一年贷款资金占贷款总额的30%,第二年占40%,第三年占30%。
该项目在实施过程中,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。为了确定其预算造价,经测算与分析:
(1)人工消耗:基本用工14.5工日/10平方米,其他用工占总用工的12%;
(2)材料消耗:650kg/10平方米,损耗率为1.8%;
(3)机械消耗:5台班/10平方米;
(4)预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10平方米,机械台班单价250元/台班。
(计算结果均保留两位小数)
32．已知生产能力指数n=0.7,综合调价系数f=1.15,则该项目的设备投资额为多少万元?

答

题干： Ⅲ.电气安装工程
某商店一层火灾自动报警系统工程如图3-4所示。火灾自动报警系统工程的相关定额见表3-15。

人工单价为72元/工日,管理费和利润分别按人工费的65%和35%计算。
(金额保留两位小数,其余保留四位小数)
33．按照图3-4和《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的相关规定,列式计算配管配线的工程量,并选用以下给定的统一项目编码(表3-16),在答题纸上编制“分部分项工程量清单及计价表”(不计算计价部分)。

答

题干： 某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000平方米,根据软件生产工艺的要求,车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、隔热、吸音等五种基本功能以及样式新颖、表面平整、易于清理三种辅助功能。工程技术人员采用价值工程选择生产车间的吊顶材料,取得了较好的经济效果。以下是他们的分析过程。
(1)情报收集
工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查,收集各种建筑吊顶材料的技术性能资料和有关经济资料。
(2)功能分析

技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析,绘出了功能系统图,如图2-6所示。
(3)功能评价
根据功能系统图,技术人员组织使用、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%,各单位对功能权重的打分采用10分制,各种功能权重如表2-39所示。

(4)方案创建与评价
①计算成本系数
根据车间工艺对吊顶功能的要求,吊顶材料考虑铝合金加腈棉板、膨胀珍珠岩板和PVC板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表2-40。基准折现率为10%,吊顶寿命为10年。各方案成本系数计算如表2-40所示。

②计算功能系数
对三个方案采用10分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分,对功能加权分的和进行指数处理后可得各方案的功能系数,计算过程如表2-41所示。

③计算价值系数
根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数,计算结果如表2-42所示。

34．请确定最优方案。

答

题干： 某土建工程项目立项批准后,公开招标,6家单位通过资格预审,并按规定时间报送了投标文件。招标方按规定组成了评标委员会,并制定了评标办法,具体规定如下:
(1)招标标底为4000万元,以招标标底与投标报价的算术平均数的加权值为复合标底,以复合标底为评定投标报价得分依据,规定:复合标底值=招标标底值×0.6+投标单位报价算术平均数×0.4。
(2)以复合标底值为依据,计算投标报价偏差度x%,x=(投标报价-复合标底)÷复合标底。
按照投标报价偏差度确定各单位投标报价得分,如表4-13所示。

(3)投标方案中商务标部分满分为100分,其中投标报价70分,其他内容30分。投标报价得分按照报价偏差度确定得分,各单位投标报价构成合理性,计算正确性,满分30分。技术方案得分为100分,其中施工工期得分占20分(规定工期为20个月;若投标单位所报工期超过20个月为废标),若工期提前,则规定每提前1个月增加1分。其他方面得分包括:施工方案25分,施工技术装备20分,施工质量保证体系10分,技术创新10分,企业信誉业绩及项目经理能力15分(得分已由评标委员会评出,见表4-14)。
采取综合评分法,综合得分最高者为中标人。
综合得分=商务标得分×60%+技术性评分×40%

(4)E单位在投标截止时间2小时之前向招标方递交投标补充文件,补充文件中提出E单位报价中的直接工程费由3200万元降至3000万元,并提出措施费为100万元,间接费费率为10%,利润率为6%,税率为3.41%,E单位以此为最终报价。其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)。
35．采取综合评标法确定中标人。

答

题干： 图2-26为经监理工程师批准的某建设工程双代号施工网络计划,其合同工期为23个月。

36．如果实际进度影响总工期,组织工作H、I、K、J进行流水施工,各工作的流水节拍及施工段如表2-59所示。其流水施工工期为多少?经调整后的计划能否满足合同工期的要求?

答

题干： 某工程,施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划(见图2-20)和各分部工程的施工进度计划。项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(见图2-21)和风险分析表(见表2-58),要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。

施工单位为了保证工期,决定对B分部工程施工进度计划横道图(见图2-22)进行调整,组织加快的成倍节拍流水施工。

37．B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后,流水步距为多少个月?各施工过程应分别安排几个工作队?B分部工程的流水施工工期为多少个月?绘制B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图。

答

题干： 某地拟建年产6亿粒三七通舒胶囊的制药项目。根据可行性研究提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资约4223万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装费占设备投资的12%,该厂房投资有关的辅助工程及附属设备投资系数如表1-21所示。

本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为6416万元(不含利息),贷款利率为6%(按年计息)。建设前期1年,建设期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。预计建设期物价平均上涨率为3%,基本预备费率为10%。
项目达到设计生产能力后,劳动定员240人,年标准工资为1.5万元/人,年福利为工资总额的14%。年其他费用20820万元(其中其他制造费用820万元),年外购原材料、燃料动力费9482万元。年经营成本为30877万元。年修理费218万元。年销售收入为50000万元。各项流动资金最低周转天数分别为:应收账款45天,现金30天,应付账款60天,原材料、燃料、动力90天,在产品3天,产成品20天。
(计算结果均保留两位小数)
38．估算该项目的建设投资。

答

题干： 2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目,投资额为500万元。自2006年~2009年每年平均造价指数递增3%。拟建项目有关数据资料如下:
(1)项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为700万元,预计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。
(2)运营期第1年投入流动资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。
(3)在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营成本为350万元。营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年。
(4)投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%,营业收入与经营成本也为正常年份的60%。总成本费用为400万元。投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
(5)为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)
39．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

答

题干： 某工程项目施工承包合同价为3200万元,工期18个月。承包合同规定:
(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款;
(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣;
(3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留;
(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的相应综合单价调整系数为0.9;
(5)规费费率3.5%,以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%,按规定计算。
在施工过程中,发生以下事件:
(1)工程开工后,发包人要求变更设计,增加一项花岗石墙面工程,由发包人提供花岗石材料,双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数,管理费率为40%,利润率为14%。消耗量及价格信息资料如表6-11所示。

(2)在工程进度至第8个月时,施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量,同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260平方米,经发包人批准的综合单价为352元/平方米。
(3)施工至第14个月时,承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量,其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580立方米(原清单工程数量为360立方米,综合单价1200元/立方米)。
(计算结果均保留两位小数,问题3和问题4的计算结果以万元为单位)
40．编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表,列式计算并把计算结果填入表中。

答

题干： 拟建某工业生产项目,项目建设前期年限为1年,建设期为4年,项目运营期为13年。根据可行性报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资由两部分组成,其中国产设备原价为4300万元(国内供销手续费率为0.4%,运输及装卸和包装费率0.1%,采购保管费率1%);引进设备FOB价为580万美元,其中软件价为120万美元,其中不计关税软件价为48万美元(美元外汇牌价为6.15)。现行海运费率为6%,海运保险费率为0.35%,现行外贸手续费率、银行财务费率、增值税率和关税率分别为1.5%、0.5%、17%、17%。应计入不计关税软件内其他费用95.658万元人民币。同时已建项目的资料包括:与设备投资的关系系数表(见表1-13)、与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数表(见表1-14)。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-001-025.jpg]
本项目的资金来源为自有资金和贷款,其中固定资产投资贷款为42000万元,固定资产投资贷款中外汇贷款为860万美元。建设期为4年,第1年投入15%,第2年投入28%,第3年投入40%,第4年投入17%,预计4年内的物价平均上涨率2.6%。基本预备费率为7.5%。人民币贷款利率为8.5%(半年计息),外汇贷款利率为8%(按年计息)。项目建成后,国内贷款采用7年本金等额法偿还,外汇贷款采用5年等额还本付息偿还。
全部达到生产能力后,工资及福利费按11600万元计,年其他费用为5600万元(其中其他制造费为1300万元),年外购原材料、燃料、动力费估算为32500万元,年经营成本46500万元,年修理费为经营成本的15%。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款35天,现金55天,应付账款为30天,存货为40天。
(计算结果均保留两位小数)
41．用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。

答

题干： 某房产开发公司对某用于住宅开发的地块进行全面规划,该地块总占地面积10000平方米。房产公司专家组确定了该居住区的主要评价指标:充分利用土地(F1)、各功能区布局合理(F2)、保护原有绿地(F3)、与周围景观协调(F4)、充分利用原来道路(F5)。并对各功能的重要性达成以下共识:F2和F3同样重要,F4和F5同样重要,F1相对于F4很重要,F1相对于F2较重要。经认真审查,共有两个规划设计方案入选。A方案:建筑物单方造价1200元/平方米;B方案:建筑物单方造价1350元/平方米,以总占地面积计算的单位绿化造价200元/平方米。
专家组对上述五个评价指标的评分结果如表2-23所示。

42．以方案总造价作为成本比较对象,运用价值工程理论,按照建筑密度如何选择方案?(只列式,不必解出结果)

答

题干： 某部件成本为14500元,现拟对其进行改进,目标成本为13000元,在进行价值分析时,共划分出五项功能F1,F2,F3,F4,F5,各功能的目前成本分别是4500元、3200元、3500元、1700元、1600元。对各个功能的重要性系数采用0-1评分法来确定,共请了10名人员来参加功能的评价,这10个人对各个功能的重要性共得出了3种排序:①F1>F2>F3>F4>F5(其中,“>”表示前者较后者重要,下同),有2人按这种排序给分;②F1>F3>F2>F4>F5,有5人按这种排序给分;③F1>F3>F2>F5>F4,有3人按这种排序给分。
43．计算各功能的功能指数。

答

题干：

已知网络计划如图2-15所示,箭线下方括号外为正常的持续时间,括号内为最短持续时间,假定要求工期为100天。根据实际情况并考虑选择缩短持续时间的关键工作宜考虑的因素,缩短的优先顺序为B、C、D、E、G、H、I、A。

44．试对网络计划进行优化。

答

题干： 某工程网络双代号计划图已经业主与承包商双方认定,如图2-7所示。

图中箭线代表工序,箭线下方括号外数字表示工时(单位为月),括号内数字表示工期压缩1个月的直接费用变动值(单位:万元)。
45．计算此工程的计划工期,说明A、C、D、I、J的TES、TEF、TLS、TLF、FF、TF确定关键路线。

答

题干： 某招标代理公司邀请四家设计单位对某市内河流域综合设计方案投标。在四家设计单位均提交一个设计方案之后,组织由四名专家组成的评标委员会进行评标。事先制定评标体系，共包括环境协调(F1)、拆迁规模（F2）、功能区规划（F3）、工程造价（F4）和智能系统(F5)等5项指标。该5项指标间的相对重要程度关系为F1>F2=F3>F4=F5。每位专家对各方案的评分如表2-27所示。每个方案的得分为四位专家评分的算术平均数。

46．计算各项设计方案的加权综合得分,并按加权综合得分最高者中标的原则确定中标方案。各指标平均得分如表2-29所示。

答

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2025年04月06日造价工程师案例分析简答题46

一、简答题

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