2025年04月02日造价工程师案例分析简答题47在线免费模拟刷题　- 七彩学习网

题干： 某房产开发公司对某用于住宅开发的地块进行全面规划,该地块总占地面积10000平方米。房产公司专家组确定了该居住区的主要评价指标:充分利用土地(F1)、各功能区布局合理(F2)、保护原有绿地(F3)、与周围景观协调(F4)、充分利用原来道路(F5)。并对各功能的重要性达成以下共识:F2和F3同样重要,F4和F5同样重要,F1相对于F4很重要,F1相对于F2较重要。经认真审查,共有两个规划设计方案入选。A方案:建筑物单方造价1200元/平方米;B方案:建筑物单方造价1350元/平方米,以总占地面积计算的单位绿化造价200元/平方米。
专家组对上述五个评价指标的评分结果如表2-23所示。

1．以方案总造价作为成本比较对象,运用价值工程理论,按照建筑密度如何选择方案?(只列式,不必解出结果)

答

题干： 某市拟建一工业项目,年生产能力为500万吨某产品。同类型年产400万吨的已建项目设备投资额为800万元,且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%,相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。
公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,项目建设前期年限为1年,建设期为3年。建设期投资安排为:第一年投资额为30%,第二年投资额为40%,第三年投资额为30%;其中第一年贷款资金占贷款总额的30%,第二年占40%,第三年占30%。
该项目在实施过程中,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。为了确定其预算造价,经测算与分析:
(1)人工消耗:基本用工14.5工日/10平方米,其他用工占总用工的12%;
(2)材料消耗:650kg/10平方米,损耗率为1.8%;
(3)机械消耗:5台班/10平方米;
(4)预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10平方米,机械台班单价250元/台班。
(计算结果均保留两位小数)
2．实施过程中某分项工程的补充定额单价为多少元?

答

题干： 某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下:
(1)建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。
(2)建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元,贷款年利率为6%,按年计息。贷款在两年内均衡投入。
(3)在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
(4)生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。
(5)项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元,经营成本为680万元,生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%,第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
(6)项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。
(计算结果均保留两位小数)
3．列式计算项目的年折旧额。

答

题干： (1)某项目拟全套引进国外设备,有关数据如下:
①设备总重量100t,离岸价格(FOB)200万美元(美元对人民币汇率按1:6.15计算);
②国外运费率为6%;
③国外运输保险费率为0.266%;
④关税税率为22%;
⑤增值税率为17%;
⑥银行财务费率为0.4%;
⑦外贸手续费率为1.5%;
⑧到货口岸至安装现场500km,运输费为0.6元/t?km,装卸费各为50元/t;
⑨现场保管费率为0.20%;
⑩附属项目投资分别按设备投资的一定比例计算,如表1-17所示。

(2)该项目基本预备费按5%计取。
(3)该项目建设前期年限为1年,建设期2年,筹集资本金5000万元,其余为银行贷款,贷款利率为10%,投资在建设期内等比例投入,预计年平均价差率为6%。
(计算结果均保留两位小数)
4．估算项目总投资。

答

题干： 某建设项目的行业标准投资回收期T为5年,该项目通常投资额为1100万元,年生产成本为1150万元。为此,该项目拟定了A、B、C三个设计方案,有关情况如表2-20所示。

经专家组商定的经济评价指标体系、指标权重、指标分等及其标准分列于表2-21。

5．运用多因素评分优选法选出最佳方案。

答

题干：

某工程项目施工开工时,业主与承包商签订了施工合同(简称甲、乙方),并就施工进度安排取得一致意见(进度计划见图2-11),施工过程E和G工作共用一台塔吊。施工过程中由于甲方图纸送达延误致使B工作推迟10d。

6．在B工作延误10d,塔吊使用顺序为先E后G的条件下,甲方提出为确保工期将J工作压缩5d是否可行,若可行乙方提出下列要求:J工作压缩5d增加赶工费25000元,塔吊闲置15d每天补偿塔吊租赁费600元;由于B工作延误10d造成其他有关机械闲置,人员窝工损失等综合损失45000元,乙方上述要求是否合理?

答

题干： 2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目,投资额为500万元。自2006年~2009年每年平均造价指数递增3%。拟建项目有关数据资料如下:
(1)项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为700万元,预计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。
(2)运营期第1年投入流动资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。
(3)在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营成本为350万元。营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年。
(4)投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%,营业收入与经营成本也为正常年份的60%。总成本费用为400万元。投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
(5)为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)
7．列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后),并评价该项目是否可行。

答

题干： 某大型工业项目的主厂房工程,发包人通过公开招标选定了承包人,并依据招标文件和投标文件,与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下:(1)合同工期160天,承包人编制的初始网络进度计划,如图5-6所示。

由于施工工艺要求,该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械;B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工,不能同时平行进行。
(2)承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下:
①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的人工工日消耗量分别为:100、400、400、300、200、60、60、90、1000个工日;
②工人的日工资单价为50元/工日,运输机械台班单价为2400元/台班,吊装机械台班单价为1200元/台班;
③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法,其中的间接费费率为18%;利润率为7%;税金按相关规定计算。施工企业所在地为县城;
(3)合同中规定:人员窝工费补偿25元/工日,运输机械折旧费1000元/台班,吊装机械折旧费500元/台班。
在施工过程中,由于设计变更使工作E增加了工程量,作业时间延长了20天,增加用工100个工日,增加材料费2.5万元,增加机械台班20个,相应的措施费增加1.2万元。同时,E、H、I的工人分别属于不同工种,H、I工作分别推迟20天。
8．按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定计算该工程的税率。分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。(计算结果均保留两位小数)

答

题干： 某拟建工业生产项目的有关基础数据如下:
(1)项目建设期2年,运营期6年,建设投资2000万元,预计全部形成固定资产。
(2)项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款各500万元,贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付,金额为300万元,于投产当年投入。
(3)固定资产使用年限为8年,采用直线法折旧,残值为100万元。
(4)项目贷款在运营期的6年间,按照等额还本、利息照付的方法偿还。
(5)项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元,第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元,以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元,不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
(6)企业所得税率为25%,营业税及附加税率为6%。
(计算结果保留两位小数)
9．列式计算计算期第3年的所得税,从项目本金出资者的角度,列式计算计算期第8年的净现金流量。

答

题干： 某施工项目基坑开挖时沟槽长3351m,底宽3m,室外地坪设计标高为-0.3m,槽底标高为-3m,无地下水,放坡系数为1:0.67,沟槽两端不放坡,土松散系数为1.2。开挖土方量的60%由汽车运走,运距3km,其余土方量就地堆放,松散状态时土方每立方米1.65t重。计划完工时间为20d。
10．若三种挖掘机的费用计算采取固定费用与可变费用组合计算:C1=100+4x，C2=150+3x，C3=250+2x，Ci（i=1,2,3）分别为三种挖土机每日费用，以x为每日挖土数量。以日费用最小化为目标,如何选择挖土机类型。

答

题干： 拟建某项目建设前期为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到100%设计生产能力。
该项目建设投资中有2000万元来自银行贷款,其余为自有资金,借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。根据借款协议,贷款年利率为10%,按季计息。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。建设期内价差预备费平均费率为6%。其他相关资料如表1-19所示。

建设项目进入运营期后,全厂定员为200人,工资与福利费按照每人每年1万元估算,每年的其他费用为180万元(其中其他制造费用120万元),年外购原材料、燃料和动力费用估算为1600万元,年外购商品或服务费用900万元,年经营成本为2400万元,年修理费占年经营成本的10%,年营业费用忽略不计,年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,预付账款20天,现金25天,应付账款45天,存货40天,预收账款35天。
(计算结果保留两位小数)
11．估算该项目的建设期贷款利息。

答

题干： 某分包商承包了某专业分项工程,分包合同中规定:工程量为2400立方米;合同工期为30天,6月11日开工,7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
该分包商根据企业定额规定:正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量),采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/d);延时加班,每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班,每班按日工资标准的130%计。该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工,由于施工机械调配出现问题,致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工,分包商可采取延时加班(每天延长工作时间,不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
12．从经济角度考虑,该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。假设分包商需赶工,应采取哪一种赶工方式?

答

题干： 某房地产开发商决定开发一地段,有以下三种方案可供选择:
A方案:一次性投资开发多层住宅5万平方米建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本,下同)10000万元,从建造到销售总开发时间为18个月。
B方案:将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层住宅3万平方米建筑面积,需投入总成本7000万元,开发时间为12个月。二期工程开发时,若一期工程销路好,且预计二期工程销售率100%,则在二区继续投入总成本9600万元开发高层住宅4万平方米建筑面积,开发时间15个月。若一期工程销路差,或将二区土地转让,可一次性获转让收入3000万元;或在二区开发多层住宅3万平方米建筑面积,需投入总成本费用6500万元,开发时间为15个月。
C方案:一次性投资开发高层住宅7万平方米建筑面积,需投入总成本费用16500万元,从建造到销售总开发时间为27个月。
季利率为2%,资金时间价值系数如表2-33所示。三方案的售价和销量情况如表2-34所示。根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。

13．三方案在销路好和销路差的情况下,分期计算季平均销售收入各为多少万元。(假设销售收入在开发期间内均摊)

答

题干： 某工程网络双代号计划图已经业主与承包商双方认定,如图2-7所示。

图中箭线代表工序,箭线下方括号外数字表示工时(单位为月),括号内数字表示工期压缩1个月的直接费用变动值(单位:万元)。
14．若A、I、J三工序共用一台设备,用图示说明上述情况,并计算设备在场时间,确定该工序关键路线与总工期。

答

题干： Ⅲ.电气安装工程
某氮气站动力安装工程如图3-17所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-003-094.jpg]
(1)PD1、PD2均为定型动力配电箱,落地式安装,基础型钢用10#槽钢制作,其重量为10kg/m;
(2)PD1至PD2电缆沿桥架敷设,其余电缆均穿钢管敷设,埋地钢管标高为-0.2m。埋地钢管至动力配电箱出口处高出地坪+0.1m;
(3)4台设备基础标高均为+0.3m,至设备电机处的配管管口高出基础面0.2m,均连接1根0.8m同管径的金属软管;
(4)计算电缆长度时不计算电缆敷设弛度、波形弯度和交叉的附加长度,连接电机处,出管口后电缆的预留长度为1m,电缆头为户内干包式,其附加长度不计;
(5)电缆桥架(200×100)的水平长度为22m;
(6)表3-76中的数据为计算该动力安装工程的相关费用。

管理费和利润分别按人工费的55%和45%计。分部分项工程量清单的统一编码如表3-77所示。

(计算过程和结果均保留两位小数)
15．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定,计算相关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管、电缆敷设和电缆桥架工程量的计算式列出,并填入答题纸表“分部分项工程量清单”。

答

题干： 某建设项目有关数据如下:
(1)建设期2年,运营期8年,固定资产投资4400万元(不含建设期贷款利息),无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为自有资金。
(2)无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限10年,残值为200万元,按照直线法折旧。
(3)固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
(4)项目运营期的经营成本见表1-23。
(5)复利现值系数见表1-24(P/A,i,3)=2.674。

(计算结果四舍五入保留两位小数)
16．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。

答

题干： 拟建某工业生产项目,项目建设前期年限为1年,建设期为4年,项目运营期为13年。根据可行性报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资由两部分组成,其中国产设备原价为4300万元(国内供销手续费率为0.4%,运输及装卸和包装费率0.1%,采购保管费率1%);引进设备FOB价为580万美元,其中软件价为120万美元,其中不计关税软件价为48万美元(美元外汇牌价为6.15)。现行海运费率为6%,海运保险费率为0.35%,现行外贸手续费率、银行财务费率、增值税率和关税率分别为1.5%、0.5%、17%、17%。应计入不计关税软件内其他费用95.658万元人民币。同时已建项目的资料包括:与设备投资的关系系数表(见表1-13)、与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数表(见表1-14)。

本项目的资金来源为自有资金和贷款,其中固定资产投资贷款为42000万元,固定资产投资贷款中外汇贷款为860万美元。建设期为4年,第1年投入15%,第2年投入28%,第3年投入40%,第4年投入17%,预计4年内的物价平均上涨率2.6%。基本预备费率为7.5%。人民币贷款利率为8.5%(半年计息),外汇贷款利率为8%(按年计息)。项目建成后,国内贷款采用7年本金等额法偿还,外汇贷款采用5年等额还本付息偿还。
全部达到生产能力后,工资及福利费按11600万元计,年其他费用为5600万元(其中其他制造费为1300万元),年外购原材料、燃料、动力费估算为32500万元,年经营成本46500万元,年修理费为经营成本的15%。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款35天,现金55天,应付账款为30天,存货为40天。
(计算结果均保留两位小数)
17．本项目主厂房设备投资为多少?

答

题干： 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文件)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(见图5-8)。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-005-015.jpg]
该工程在施工过程中出现了如下事件:
事件一:因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元;
事件二:基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作B持续时间延长15天,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元;
事件三:因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元;
事件四:结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30天;
事件五:因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
18．施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的租赁机械的租金补偿费是多少?为什么?

答

题干：

已知网络计划如图2-15所示,箭线下方括号外为正常的持续时间,括号内为最短持续时间,假定要求工期为100天。根据实际情况并考虑选择缩短持续时间的关键工作宜考虑的因素,缩短的优先顺序为B、C、D、E、G、H、I、A。

19．试对网络计划进行优化。

答

题干： 某分包商承包了某专业分项工程,分包合同中规定:工程量为2400立方米;合同工期为30天,6月11日开工,7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
该分包商根据企业定额规定:正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量),采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/d);延时加班,每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班,每班按日工资标准的130%计。该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工,由于施工机械调配出现问题,致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工,分包商可采取延时加班(每天延长工作时间,不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
20．若采取夜间加班方式赶工,加班期内白天施工平均降效5%,夜间施工平均降效15%,需加班多少天(计算结果四舍五入取整)?

答

题干： 某工程有两个备选施工方案,采用方案一时,固定成本为160万元,与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时,固定成本为200万元,与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以外的直接工程费相关数据见表2-6。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-006.jpg]
为了确定方案一的机械台班消耗,采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下:
完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟,一次循环生产的生产量为0.3立方米,该机械的正常利用系数为0.8,机械幅度差系数为25%。
(计算结果保留两位小数)
21．计算按照方案一完成每立方米工程量所需的机械台班消耗指标。

答

题干： 拟建某项目建设前期为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到100%设计生产能力。
该项目建设投资中有2000万元来自银行贷款,其余为自有资金,借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。根据借款协议,贷款年利率为10%,按季计息。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。建设期内价差预备费平均费率为6%。其他相关资料如表1-19所示。

建设项目进入运营期后,全厂定员为200人,工资与福利费按照每人每年1万元估算,每年的其他费用为180万元(其中其他制造费用120万元),年外购原材料、燃料和动力费用估算为1600万元,年外购商品或服务费用900万元,年经营成本为2400万元,年修理费占年经营成本的10%,年营业费用忽略不计,年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,预付账款20天,现金25天,应付账款45天,存货40天,预收账款35天。
(计算结果保留两位小数)
22．估算该项目的总投资。

答

题干： 某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000平方米屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，个方案的每项评价指标得分如表2-15所示。各方案有关经济数据如表2-16所示。基准折现率为6%,资金时间价值系数如表2-17所示。

(除问题1计算结果保留三位小数外,其余各题计算结果均保留两位小数)
23．计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案(不考虑建设期差异的影响;每次大修给业主带来的不便,折合损失为1万元;各方案均无残值)。

答

题干： 某建设项目经主管机构批准进行公开招标,分为Ⅰ、Ⅱ两个标段分别招标。建设单位委托招标代理机构编制了(I)标段标底为800万元,招标文件要求I标段总工期不得超过365天(按国家定额规定应为460天)。通过资格预审并参加投标的有A、B、C、D、E五家施工单位。开标会议由招标代理机构主持,开标时5个投标人的最低报价为1100万元。为了避免招标失败,业主提出休会,由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机关复核后确认由于工作失误,对部分项目工程量漏算,致使标底偏低,修正错误后复会。招标代理机构重新确定了新的标底,A、B、C三家投标人认为新的标底不合理,向招标人提出要求撤回投标文件,由于上述问题导致定标工作在原定投标有效期没有完成。评标时由于D的报价中包含了赶工措施费被认为是废标,最后确定E为中标人,但E提出由于公司资金调度原因,请招标方在签订合同同时退还投标保证金,为早日开工,招标方同意了E的要求。
招标代理机构编制的(Ⅱ)标段标底为2000万元,额定工期为20个月,招标文件对下列问题作了说明:
(1)项目公开招标采取资格后审方式。
(2)投标人应具有一级施工企业资质。
(3)评标时采用考虑其他因素的评标价为依据的最低投标价法确定中标人。
(4)承包工程款按实际工程量计算,月终支付,招标人同意允许投标人提出的对工程款支付的具体要求。评标时计算投标报价按月终支付形式计算的等额支付现值与投标人具体支付方案现值的差值作为对招标方的支付优惠,在评标时予以考虑。施工后实际支付仍按投标人中标报价支付。
(5)中外联合体参加投标时,按有关规定,评标价为投标报价的93%。
(6)投标人报送施工方案中的施工工期比招标文件中规定工期提前1个月,可使招标方产生50万元超前效益,在其投标报价扣减超前效益后作为评标价。
(7)招标文件规定了施工技术方案的具体要求,并允许投标人结合企业技术水平、管理水平提出新的技术方案并报价。
G、H、I、J、K、L、M、N八个投标人参加了投标,评标情况如表4-10所示。

24．计算投标人I提出支付优惠条件的报价调整值。(年折现率为12%,简化计算月折现率为1%,季折现率为3%)

答

题干： 某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案,其有关数据,见表2-1。现值系数见表2-2。

25．若C方案每年设备的劣化值为6万元,不考虑大修费,该设备系统的静态经济寿命为多少年?(计算结果取整数)

答

题干： 某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案,其有关数据,见表2-1。现值系数见表2-2。

26．拟采用加权评分法选择采购方案,对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价,打分规则为:购置费和安装费最低的方案得10分,每增加10万元扣0.1分;年度使用费最低的方案得10分,每增加1万元扣0.1分;使用年限最长的方案得10分,每减少1年扣0.5分;以上三指标的权重依次为0.5、0.4和0.1。应选择哪种采购方案较合理?(计算过程和结果直接填入表中,计算结果保留两位小数)

答

题干： 本试题分三个专业(Ⅰ.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程),请任选其中一题作答。
Ⅰ.土建工程
某钢筋混凝土圆形烟囱基础设计尺寸,如图3-1所示。其中基础垫层采用C15混凝土,圆形满堂基础采用C30混凝土,地基土壤类别为三类土。土方开挖底部施工所需的工作面宽度为300mm,放坡系数为1:0.33,放坡自垫层上表面计算。

(计算结果保留两位小数)
27．利用第1、2问题的计算结果和以下相关数据,在答题纸“分部分项工程量清单与计价表”中,编制该烟囱基础分部分项工程量清单与计价表。已知相关数据为: ①平整场地,编码010101001,综合单价1.26元/平方米; ②挖基础土方,编码010101003,综合单价23.86元/立方米; ③土方回填,人工分层夯填,编码010103001,综合单价15.00元/立方米; ④C15混凝土垫层,编码010401006,综合单价460.00元/立方米; ⑤C30混凝土满堂基础,编码010401003,综合单价520.00元/立方米。

答

题干： 某工业项目计算期为10年,建设期为2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第1年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况建设期分2年各投入1000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。
该项目固定资产投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。
该项目计算期第3年的经营成本为1500万元,第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计生产能力为50万件/年,销售价格(不含税)为54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。
(除问题4计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数)
28．列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费,并按表1-11所列项目填写相应数字。

答

题干： 某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料,见表1-10。

表1-10中,A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币,其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中,设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币),其余为其他从属费用和国内运杂费。
(问题1~4计算过程和结果均保留两位小数)
29．假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元,设备购置总费用为40000万元;安装工程总费用按表1-10中数据综合上调15%;工程建设其他费用为工程费用的20%,基本预备费费率为5%,拟建项目的建设期价差预备费为静态投资的3%。试确定拟建项目全部建设投资。

答

题干： 某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案,其有关数据,见表2-1。现值系数见表2-2。

30．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费,且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元,列式计算B方案的年费用、并按照年费用法做出采购方案比选。(计算结果保留两位小数)

答

题干： 2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目,投资额为500万元。自2006年~2009年每年平均造价指数递增3%。拟建项目有关数据资料如下:
(1)项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为700万元,预计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。
(2)运营期第1年投入流动资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。
(3)在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营成本为350万元。营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年。
(4)投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%,营业收入与经营成本也为正常年份的60%。总成本费用为400万元。投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
(5)为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)
31．编制融资前该项目的投资现金流量表,将数据填入表1-8中,并计算项目投资财务净现值(所得税后)。

答

题干： (1)某项目拟全套引进国外设备,有关数据如下:
①设备总重量100t,离岸价格(FOB)200万美元(美元对人民币汇率按1:6.15计算);
②国外运费率为6%;
③国外运输保险费率为0.266%;
④关税税率为22%;
⑤增值税率为17%;
⑥银行财务费率为0.4%;
⑦外贸手续费率为1.5%;
⑧到货口岸至安装现场500km,运输费为0.6元/t?km,装卸费各为50元/t;
⑨现场保管费率为0.20%;
⑩附属项目投资分别按设备投资的一定比例计算,如表1-17所示。

(2)该项目基本预备费按5%计取。
(3)该项目建设前期年限为1年,建设期2年,筹集资本金5000万元,其余为银行贷款,贷款利率为10%,投资在建设期内等比例投入,预计年平均价差率为6%。
(计算结果均保留两位小数)
32．估算建安工程投资。

答

题干： 某分包商承包了某专业分项工程,分包合同中规定:工程量为2400立方米;合同工期为30天,6月11日开工,7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
该分包商根据企业定额规定:正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量),采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/d);延时加班,每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班,每班按日工资标准的130%计。该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工,由于施工机械调配出现问题,致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工,分包商可采取延时加班(每天延长工作时间,不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
33．若采取每天延长工作时间方式赶工,延时加班时间内平均降效10%,每天需增加多少工作时间(按小时计算,计算结果保留两位小数)?每天需额外增加多少费用?

答

题干： 某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000平方米,根据软件生产工艺的要求,车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、隔热、吸音等五种基本功能以及样式新颖、表面平整、易于清理三种辅助功能。工程技术人员采用价值工程选择生产车间的吊顶材料,取得了较好的经济效果。以下是他们的分析过程。
(1)情报收集
工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查,收集各种建筑吊顶材料的技术性能资料和有关经济资料。
(2)功能分析

技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析,绘出了功能系统图,如图2-6所示。
(3)功能评价
根据功能系统图,技术人员组织使用、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%,各单位对功能权重的打分采用10分制,各种功能权重如表2-39所示。

(4)方案创建与评价
①计算成本系数
根据车间工艺对吊顶功能的要求,吊顶材料考虑铝合金加腈棉板、膨胀珍珠岩板和PVC板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表2-40。基准折现率为10%,吊顶寿命为10年。各方案成本系数计算如表2-40所示。

②计算功能系数
对三个方案采用10分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分,对功能加权分的和进行指数处理后可得各方案的功能系数,计算过程如表2-41所示。

③计算价值系数
根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数,计算结果如表2-42所示。

34．请确定最优方案。

答

题干： 某拟建工业生产项目的有关基础数据如下:
(1)项目建设期2年,运营期6年,建设投资2000万元,预计全部形成固定资产。
(2)项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款各500万元,贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付,金额为300万元,于投产当年投入。
(3)固定资产使用年限为8年,采用直线法折旧,残值为100万元。
(4)项目贷款在运营期的6年间,按照等额还本、利息照付的方法偿还。
(5)项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元,第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元,以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元,不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
(6)企业所得税率为25%,营业税及附加税率为6%。
(计算结果保留两位小数)
35．计算各年还本、付息额及总成本费用,并将数据填入表1-6和表1-7中。

答

题干： 某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不含建设期借款利息)3100万元,预计90%形成固定资产,10%形成其他资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计提折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值;其他资产按8年期平均摊销。
建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-29。建设期贷款用于购买设备,贷款年利率为8%,按季计息,建设期只计利息不还款,在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还;流动资金全部为贷款,年利率为4%。
营业税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,法定盈余公积金按10%提取。
(计算结果保留两位小数)

36．计算项目计算期第4年的利息备付率,项目还本付息金额最多年份的偿债备付率,并对项目的偿债能力予以分析。

答

题干： 某工业项目计算期为10年,建设期为2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第1年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况建设期分2年各投入1000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。
该项目固定资产投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。
该项目计算期第3年的经营成本为1500万元,第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计生产能力为50万件/年,销售价格(不含税)为54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。
(除问题4计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数)
37．列式计算期末固定资产余值。

答

题干： 某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。
(1)合同规定:
①预付款按合同价的20%支付,支付预付款及进度款达到合同价的40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回;
②保修金按合同总价5%扣留,从第1个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止;
③工程提前1天奖励10000元,推迟1天罚20000元;
④合同规定,当物价比签订合同时上涨≥5%时,依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整:P=P0x(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)
式中,0.15为人工费在合同总价中的比重;0.60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。
(2)工程如期开工后,施工过程中出现以下事件:
①4月份赶上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修,延误工期1天,费用损失1万元。
②5月份由于公网连续停电2天,造成停工,使施工单位损失3万元。
③6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并损失工期2天,且又停工待图15天,窝工损失6万元。
④为赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上损失工期均在关键路线上,索赔费用可在当月,付中结清。
(3)该工程实际完成产值如表6-25所示。(各索赔费用不包括在内)

(4)各月实际造价指数如表6-26所示。

38．每月实际应结算工程款为多少?

答

题干： 某建设项目有关数据如下:
(1)建设期2年,运营期8年,固定资产投资4400万元(不含建设期贷款利息),无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为自有资金。
(2)无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限10年,残值为200万元,按照直线法折旧。
(3)固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
(4)项目运营期的经营成本见表1-23。
(5)复利现值系数见表1-24(P/A,i,3)=2.674。

(计算结果四舍五入保留两位小数)
39．编制还本付息表和总成本费用表。

答

题干： 某房地产开发商决定开发一地段,有以下三种方案可供选择:
A方案:一次性投资开发多层住宅5万平方米建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本,下同)10000万元,从建造到销售总开发时间为18个月。
B方案:将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层住宅3万平方米建筑面积,需投入总成本7000万元,开发时间为12个月。二期工程开发时,若一期工程销路好,且预计二期工程销售率100%,则在二区继续投入总成本9600万元开发高层住宅4万平方米建筑面积,开发时间15个月。若一期工程销路差,或将二区土地转让,可一次性获转让收入3000万元;或在二区开发多层住宅3万平方米建筑面积,需投入总成本费用6500万元,开发时间为15个月。
C方案:一次性投资开发高层住宅7万平方米建筑面积,需投入总成本费用16500万元,从建造到销售总开发时间为27个月。
季利率为2%,资金时间价值系数如表2-33所示。三方案的售价和销量情况如表2-34所示。根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。

40．绘制决策树。

答

题干： 欲投资于某一石化项目,设计生产能力45万吨,已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元,设备综合调整系数1.1,该项目生产能力指数估计为0.8。该类项目的建筑工程费用是设备费的10%,安装工程费用是设备费的20%,其他工程费用是设备费的10%,这三项的综合调整系数定为1.0。其他投资费用估算为1000万元。该项目自有资金30000万元,其余通过银行贷款获得,年利率为12%,每半年计息一次。项目建设前期年限为1年,建设期为3年,投资进度分别为40%、40%、20%,基本预备费率为10%,建设期内生产资料价差预备费率为5%。自有资金筹资计划为:第1年12000万元,第2年10000万元,第3年8000万元。估算该项目的固定资产总额。建设期间不还贷款利息。
该项目达到设计生产能力以后,全厂定员1100人,工资与福利费按照每人每年12000元估算,每年的其他费用为860万元,生产存货占用流动资金估算为8000万元,年外购原材料、燃料及动力费为20160万元,年经营成本为24000万元,各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,现金45天,应付账款30天。
(计算结果均保留两位小数)
41．用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。

答

题干： 某住宅楼工程合同价款为1000万元,工程价款按季进行动态结算,结算时人工单价、机械台班单价不予调整,主要材料采用调值公式法给承包商以调价补偿。合同报价日期为2010年3月份,开工日期为4月1日,计划年底完工。各季度主要材料价格指数如表6-15所示。

各季度的产值情况如表6-16所示。

并且合同中规定了以下内容:
(1)开工前业主预付承包商20%工程款,预付款在第三、四季度结算时平均扣回;
(2)业主从第二季度起,按承包商每季度工程款的3%扣留保留金,保修期满无质量问题后退还承包商。
实际施工中发生以下情况:
(1)4月份由于公网停电使得工期拖延2天,承包商损失2万元;在基础开挖过程中,因工程受特大暴雨袭击,导致承包商费用损失3万元,工期延误5天。
(2)5月份为赶回由于特大暴雨袭击导致的工期延误,工程师发布加速施工命令,双方协商加速施工费用通过工期奖罚加以补偿,在本季度结算,提前完工一天,奖励5000元;结果承包商加速施工使工程按原定计划完成了第二季度任务。
(3)7月份承包商租赁的某种施工机械因运输问题推迟运到现场,造成承包商窝工损失5万元,工期延误4天。
(4)10月份工程师要求对某隐蔽工程再做剥露检验,经查不合格,导致承包商延误工期1天,损失5000元。
42．第二、三、四季度工程款结算额分别为多少?(假设当月索赔事项在各季度均及时解决)

答

题干： 某地拟建年产6亿粒三七通舒胶囊的制药项目。根据可行性研究提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资约4223万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装费占设备投资的12%,该厂房投资有关的辅助工程及附属设备投资系数如表1-21所示。

本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为6416万元(不含利息),贷款利率为6%(按年计息)。建设前期1年,建设期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。预计建设期物价平均上涨率为3%,基本预备费率为10%。
项目达到设计生产能力后,劳动定员240人,年标准工资为1.5万元/人,年福利为工资总额的14%。年其他费用20820万元(其中其他制造费用820万元),年外购原材料、燃料动力费9482万元。年经营成本为30877万元。年修理费218万元。年销售收入为50000万元。各项流动资金最低周转天数分别为:应收账款45天,现金30天,应付账款60天,原材料、燃料、动力90天,在产品3天,产成品20天。
(计算结果均保留两位小数)
43．估算该项目的建设投资。

答

题干： 某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案,供业主选择。方案一,硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二,三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三,SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。
三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据,见表2-4。

拟建工业厂房的使用寿命为50年,不考虑50年后其拆除费用及残值,不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
44．分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。(计算结果保留两位小数)

答

题干： 某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人,双方签订了工程承包合同,合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括:分项工程项目4项,总费用为200万元,相应专业措施费用为16万元;安全文明施工措施费用为6万元;计日工费用为3万元;暂列金额为12万元;特征门窗工程(专业分包)暂估价为30万元,总承包服务费为专业分包工程费用的5%;规费和税金综合税率为7%。
各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度见表6-1。

合同中有关付款条款约定如下:
(1)工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%,于开工之日前10天支付,在工期最后2个月的工程款中平均扣回。
(2)分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。
(3)安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。
(4)计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月,并在当月结算。
(5)总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。
(6)业主按每月工程款的90%给承包商付款。
(7)竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。
(费用计算以万元为单位,结果保留三位小数)
45．列式计算第3个月末时的工程进度偏差,并分析工程进度情况(以投资额表示)。

答

题干： 某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标为：功能适用性（F1）、经济适合性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、环境协调性（F5）五项评价指标。各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多,F3比F1重要,F2和F5同等重要,F4和F5同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价,见表2-7。

(表中数据保留三位小数,其余计算结果均保留两位小数)
46．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。

答

题干： 拟建某项目建设前期为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到100%设计生产能力。
该项目建设投资中有2000万元来自银行贷款,其余为自有资金,借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。根据借款协议,贷款年利率为10%,按季计息。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。建设期内价差预备费平均费率为6%。其他相关资料如表1-19所示。

建设项目进入运营期后,全厂定员为200人,工资与福利费按照每人每年1万元估算,每年的其他费用为180万元(其中其他制造费用120万元),年外购原材料、燃料和动力费用估算为1600万元,年外购商品或服务费用900万元,年经营成本为2400万元,年修理费占年经营成本的10%,年营业费用忽略不计,年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,预付账款20天,现金25天,应付账款45天,存货40天,预收账款35天。
(计算结果保留两位小数)
47．用分项详细估算法估算流动资金。

答

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2025年04月02日造价工程师案例分析简答题47

一、简答题

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