2025年04月04日一级建造师建筑工程建造师案例题42在线免费模拟刷题　- 七彩学习网

题干： 某工程,施工总承包单位(以下简称“乙方”)按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)与建设单位(以下简称“甲方”)签订了施工总承包合同。合同中约定开工日期为2005年3月1日,乙方每月25日向甲方提交已完工程量报告,工程进度款支付时间为次月8日。甲方依据合同推荐某电梯安装单位(以下简称丙方)作为本项目电梯安装施工单位,丙方与乙方签订了分包合同。甲方委托监理公司对工程实施施工监理。
乙方项目经理开工前对本项目今后的工作作了如下安排:
(1)由项目经理负责组织编制“项目施工管理实施规划”;
(2)由项目总工程师负责建立项目质量管理体系,由项目生产经理负责建立安全管理体系并组织实施;
(3)由项目行政管理人员负责对所有安全施工的技术要求进行交底;
(4)由项目商务经理负责与劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人的组织协调工作,解决项目中出现的各种问题;
(5)由项目经理负责组织有关单位进行单位工程竣工验收。
2005年5月15日,项目经理和项目商务经理一起向甲方催要4月份工程进度款。甲方说:“监理单位正在对四月份的工程量进行核对,工程进度款还要等一等。”项目经理立即停止施工,以催要工程进度款。
电梯安装施工过程中,因甲方采购的一部电梯导轨型号到货错误,需要退换。丙方向项目监理机构提出了申请,要求补偿因退换导轨造成的费用损失。监理说:“此事应先找乙方。”丙方找到乙方,乙方项目经理回答:“你们是甲方推荐的,费用直接找甲方要,此事与我们没有关系。”
1．乙方项目经理对于丙方提出索赔的回答是否恰当?说明理由。

答

题干： 某大型酒店装饰装修项目施工前,总承包单位编制了详细的项目质量计划,对进场材料质量控制要点进行了详细说明。

对所有装饰装修用的材料采购时,根据供方评价准则,组织调查、评价、选择供方和重新评价合格供方,建立合格供方档案,并适时评价材料质量及其供应情况。

与供方签订采购合同后,并在合同中明确规定相关材料采购信息,同时明确材料进场检验时应查验的资料。

在酒店大堂墙、地饰面选材时有两种方案:一是选用天然大理石板二是选用微晶玻璃型人造石材。
2．在制定选择、调查和评价材料供方的准则时,应考虑哪些方面?

答

3．某高层住宅工程，使用一台QTZ63塔吊（塔吊臂长50m，远端吊重1.6t）进行起重吊装作业。 2010年10月9日，使用塔吊吊运木方时，木方用铁丝捆扎后再托底兜着吊起。正好木材堆场旁边有一块大钢模也要吊运到同一地方进行清理，现场生产经理考虑大钢模加木方重量远未达到此时塔臂的安全载重量，便指挥直接将大钢模用长钢丝绳加挂在木方下面约3m处，一次性完成转场作业。由于大钢模所处位置不在吊钩正下方，木材已吊离地面，看不清是否存在斜拉起吊，直接提升吊钩时，形成斜拉吊物，大钢模离地后发生大幅摆动，带动塔臂上下晃动严重，导致捆扎木方的铁丝松脱，木料从约30m处高空散落，将下面施工人员3人砸成重伤。经查，该工程起重吊装作业没有编制专项施工方案，也没有持证上岗的信号工。简述起重吊装“十不吊”的具体内容。

答

4．某公司新建一办公大楼，框架结构，烧结普通砖填充墙。基础形式为大放脚基础，施工组织设计原定先采用机械开挖，然后人工清底至设计标高。实际土方开挖过程中，机械开挖由于在夜间施工，导致超挖0.2m深。主体结构施工过程中，由于钢筋放样员识图错误，钢筋下料尺寸超出模板尺寸，需返工处理，施工单位拟将直径16mm以下的钢筋弯折处直开，然后重新加工制作。屋面梁施工时，混凝土浇筑后12d所有梁模板均拆除完毕，质量检查员发现部分梁出现比较大的孔洞。施工单位将孔洞冲洗干净后，用与梁浇筑时所用一模一样的混凝土进行填充捣实，并认真养护。本工程外立面原设计为涂料饰面，主体结构施工完毕后，业主强行将设计更改为隐框玻璃幕墙。幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，部分后置埋件连接位置在填充墙上。施工单位关于梁上出现孔洞的处理是否妥当？简述理由、正确做法。

答

题干：

某施工单位与业主签订一施工合同,总价款600万,工期从2010年3月1日至8月31日。合同中对结算内容有如下规定:

开工7d前支付预付款,比例为25%。预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣,业主以每月抵充工程进度款的方式从施工单位扣除,比重按60%计算。工程质量保证金为5%,从每月进度款中扣除。业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工竣工。

各月实际工程量见下表:

开工前项目经理对现场管理进行了布置,并强调以下工作:

(1)危险部位,洞口、临边,都要设置必要的警示标志

(2)施工污水直接排入市政水管网。
5．业主在施工期间各月实际结算给承包商的工程款各是多少?

答

6．某政府宾馆装饰装修工程，经有关部门批准采取公开招标的形式确定了中标单位并签订了《建设工程施工合同（示范文本）》，由于设计单位提供的图纸设计内容不是很完善，承包范围内工程量无法准确确定，需要进一步调整优化，为使工程能尽快开工，双方采用了可调价格合同形式签订了合同，从而避免双方承担过大风险。工程施工过程中，市场人工费价格涨幅较大，当地工程造价管理部门发布人工费价格调整文件因后续设计图纸不能及时出具，建设单位向施工单位发出暂时停止施工的通知，施工单位按要求暂停施工。本案项目双方选择可调加合同形式是否恰当？请说明理由。

答

题干： 某监理单位对某施工单位总承包的工程进行监理,施工单位与外地某水泥厂签订了水泥供应合同,在工程开工前,施工单位通知水泥厂将水泥运到施工现场,水泥厂接到通知后第三天按施工单位要求的数量和质量水泥运到施工现场,同时提交了《工程材料报审表》,并只附了一份水泥技术说明书。施工单位通知监理工程师对水泥进行检验,检验后出具了检验报告,检验报告经项目经理审查并确认合格后,水泥卸到了施工单位指定的位置。
7．该水泥是否可以进场?为什么?

答

8．某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当？为什么？

答

9．某建设工程项目，业主与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了建设工程施工合同。工程施工中，突遭暴风雨的袭击，造成了相应损失和影响，施工单位及时向业主提出了索赔要求，并附有索赔相关的资料和证据。索赔报告的具体要求如下： (1)造成暴风雨袭击是非施工单位原因而发生，所以由此而造成的损失应由业主承担赔偿责任。 (2)暴风雨对已完工程造成的损坏应由业主承担修复的费用。 (3)施工单位进场施工的机械设备所受到的损害及现场停工造成的台班费损失应由业主负担修复和赔偿费用。 (4)施工单位因暴风雨造成数人受伤，受伤人员的伤病医疗费用和补偿金应由业主承担。 (5)施工单位现场停工的人员窝工费用应由业主负担支付。 (6)由于暴风雨的破坏，清理现场费用应由业主负担支付。 (7)因暴风雨造成现场停工，原合同工期应予以顺延。什么叫不可抗力？

答

题干： 2010年3月,某房地产开发公司就某住宅小区建筑项目公开招标,共有A、B、C、D四家建筑公司参加投标,结果由B建筑公司中标并于2010年4月5日在网上进行了公示。2010年4月17日,投标人A建筑公司以房地产公司与B建筑公司有串标嫌疑为由,向项目所在地建设局进行投诉,建设局受理投诉后,以其不是利害关系人为由(A建筑公司列中标候选人排名第三),出具了驳回异议的报告并送达A建筑公司。

2010年4月末,房地产开发公司向B建筑公司发出了中标通知书,在合同订立磋商过程中,房地产公司要求B建筑公司将工程承包范围内的消防工程分包给自己信赖的公司,B建筑公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝,于是,房地产公司迟迟不予签订合同,无奈B建筑公司只得诉至法院,但房地产公司辩称:虽然已发中标通知书,但该文件并无合同效力,且双方的合同尚未签订,因此不存在合同上的权利义务关系。
10．A建筑公司对建设局的回复有异议的情况下,有何具体救济措施?

答

题干：
某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为3个月,合同总价为400万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%

以上时调整单价,调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800平方米,单价为140元/平方米;墙面贴壁纸工程量为

7500平方米,单价为88元/平方米。施工过程中发生以下事件;

装修进行2个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同,工程量为980平方米;走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2300平方米,因工程量清单中无项目,发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/平方米。

由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天,造成窝工50工日(每工日工资50元)。

施工图纸中浴厕间地漏为黄铜材质,但由发包人编制的工程量清单中此项目为不锈钢材质。承包人提出工程变更,发包人确认。施工过程中,承包人按图采购
11．由于走廊设计变更造成的工期及费用损失,承包人是否应得到补偿?

答

题干：

某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同,总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。

该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件:

事件一:基坑开挖后用重型动力触探法检查,发现基坑下面存在古墓。

事件二:基坑验槽时,总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验,经检验基坑符合要求。

事件三:为了使水泥浆更具粘结力,旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。

事件四:基坑回填过程中,施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量,并对其进行了控制。
12．基坑验槽时,应重点观察哪些部位?

答

13．某建设工程项目，业主与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了建设工程施工合同。工程施工中，突遭暴风雨的袭击，造成了相应损失和影响，施工单位及时向业主提出了索赔要求，并附有索赔相关的资料和证据。索赔报告的具体要求如下： (1)造成暴风雨袭击是非施工单位原因而发生，所以由此而造成的损失应由业主承担赔偿责任。 (2)暴风雨对已完工程造成的损坏应由业主承担修复的费用。 (3)施工单位进场施工的机械设备所受到的损害及现场停工造成的台班费损失应由业主负担修复和赔偿费用。 (4)施工单位因暴风雨造成数人受伤，受伤人员的伤病医疗费用和补偿金应由业主承担。 (5)施工单位现场停工的人员窝工费用应由业主负担支付。 (6)由于暴风雨的破坏，清理现场费用应由业主负担支付。 (7)因暴风雨造成现场停工，原合同工期应予以顺延。本案中对施工单位的索赔要求应如何处理？（请逐条说明）

答

14．某建筑厂房工程，建筑面积约为2500平方米，某施工单位根据招标文件和工程全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，获得了中标。施工单位（承包商）与建设单位（业主）签订了固定总价合同。合同工期为9个月。工程招标文件参考资料所提供的建筑用砂地点距离工地6km。但工程开工后，监理检查发现该处砂质量不符合标准要求，承包商从距离工地24km的另一供砂地点采购。由于运输距离增加，而导致费用增加，为此承包人提出了增加建筑用砂费用的索赔要求。工程施工过程中，业主欲增加厂房吊装设备，需在厂房建筑主体封顶前进驻现场，为此口头要求承包商暂停施工15d，等待吊装设备运抵现场，承包商亦口头答应。在后续施工过程中，施工现场遇到台风，造成工程停工。上述事件中，承包商的索赔要求是否合理？请说明理由。

答

题干：

某工程建筑公司承包的技术中心办公大楼,工程位于城市中心交通要道部位,工程总建筑面积40000平方米,地上18层,地下2层,框架-剪力墙结构。工程

因场地小,施工现场的平面布置侧重点应对生产临建、主材加工、制作和堆放场地方面。施工现场围挡按该公司文明施工管理体系进行设置临时道路、水电管网、消

防设施、办公、生活、生产用临时设施按施工总平面图设计布置;在安全方面,现场出入口、楼梯口等设有明显安全警示标志。
15．工程施工对环境造成的影响主要有哪些?

答

16．某办公楼工程，建筑面积18 500 平方米，现浇钢筋混凝土框架结构，筏板基础。该工程位于市中心，场地狭小，开挖土方需上运至指定地点，建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位，并按规定签订了施工总承包合同和监理委托合同，施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划，如图所示(时间单位：月)，并经过监理工程师审查和确认。

合同履行过程中，发生了下列事件。事件1，施工总承包依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点，选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械，编制了土方施工方案。事件2，基础工程施工完成后，在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见基础上，施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责、监理工程师进行了分部工程验收。事件3，当施工进行到第5个月时，因建设单位设计变更导致工作B延期2个月，造成施工总承包单位施工机械停工损失费13 000元和施工机械操作人员窝工费2 000元，施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。问题 (1)施工总承包单位提交的施工总进度计划和工期是多少个月？指出该工程总进度计划的关键线路(以节点编号表示)。 (2)事件1中，施工总承包单位选择土方施工机械的依据还应有哪些？ (3)根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)，事件2中，施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当？说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员？ (4)事件3中，施工总承包单位的三项索赔是否成立？并分别说明理由。

答

17．某工程项目合同工期为18个月，施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如下图。

由于该工程施工工艺的要求，设计计划中工作C、工作H和工作J需共用一台特殊履带吊装起重机械，为此需要对初始网络计划作调整。绘出调整后的网络进度计划图（在原图上作答即可）。

答

18．某高层剪力墙结构住宅工程，第十八层楼面板混凝土浇筑过程中，由于存在局部死角，布料杆不能覆盖，故需临时采用塔吊吊运料斗进行辅助作业。塔吊吊运料斗下放过程中，由于下降速度过快，导致料斗直接下降到要求高度，此时塔臂发生晃动，吊斗击打到旁边的外脚手架立杆，致使脚手架最上层作业面上2名操作人员从架体上掉落，幸好被下面水平兜网接住，未发生人身伤亡事故，2人都只是轻微受伤。项目经理组织相关人员对事故进行调查，发现塔吊操作人员并非专业塔吊司机，现场普工临时担当信号工，而且也未对相关作业人员进行“三级安全教育”。本案例中，人员上岗问题存在哪些不妥？简述理由。

答

19．某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同，总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件：事件一：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发现基坑下面存在古墓。事件二：基坑验槽时，总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检验基坑符合要求。事件三：为了使水泥浆更具黏结力，旋喷桩在旋喷前3小时对水泥浆进行搅拌。事件四：基坑回填过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量，并对其进行了控制。问题 1.该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处？并改正。 2.《建设工程施工合同文本》由哪几部分组成？该文本的三个附件分别是什么？ 3.判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当？如不妥当，请改正。 4.基坑验槽时，应重点观察哪些部位？ 5.基坑回填土施工结束后应检查哪些项目，并使其满足设计和规范要求？ 6.旋喷地基质量可采用哪些方法进行检验？

答

题干： 某建筑公司于9月份新开工某大型高档商住小区项目,共计建筑面积22万平方米,最高层数38层,其中地下三层~地上六层为商业建筑,其余为民用住宅。由于本工程位于中心城区,属于该市重点工程,施工单位对安全工作非常重视。

施工单位根据相关要求,对该工程施工现场每月进行一次定期安全检查,同时根据现场施工进展情况加大经常性安全检查力度。

由于该市某建筑工地曾发生过塔吊倾覆事故,由于本工程中有超高层建筑,该市相关部门特别强调本项目施工中要加强塔吊、外用电梯等大型施工机械及起重吊装过程中的安全管理,严格按相关检查评分表要求检查内容逐一检查、落实。
20．“外用电梯安全检查评分表”中有哪些检查项目?其中哪些为保证项目?

答

21．某单位（甲方）与施工单位（乙方）签订了厂房建设施工合同，合同签订后乙方将厂房钢架结构安装分包给安装公司（丙方）施工，甲乙双方共同确定了施工方案和进度计划。如下图所示：

施工过程中，发生下列事件：事件1：施工中，业主要求修改设计，使A工作停工待图0.5个月，乙方提交费用2万元。事件2：施工中，B工作在施工现场发现文物，为保护文物现场停工，乙方向甲方提出补偿工期0.5个月和费用2万元的要求。事件3：施工中，由于H工作施工方技术方案的错误，导致工程因质量问题而返工，工程进度拖后1个月，乙方要求顺延工期1个月，补偿费用5万元。事件4：因丙方钢屋架制作F工作滞后，导致晚进场1个月，乙方提出索赔费用3万元，工期顺延1个月的要求。事件5：施工中，出现台风，现场工作全部停止，为此乙方要求补偿因台风破坏现场的清理费用12000元，并给予顺延工期0.5个月。施工网络中的关键线路是哪条？

答

22．某宾馆客房进行装修施工，在门窗、吊顶、地面等分项工程施工完成后，施工单位根据设计要求对吊顶及墙面进行涂饰施工。其乳胶漆墙面做法包括以下几道工序：基体清理；嵌、批腻子；刷底涂料；磨砂纸；涂面层涂料等。有的工序须往返几次重复。真石漆墙面做法包括如下步骤： ①喷面漆一道； ②喷（刷）底漆一道； ③喷（刷）罩面涂料一道饰面； ④基体清理。请按照先后顺序将真石漆墙面做法排序。

答

23．某实施施工监理的工程，建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》与甲施工单位签定了施工总承包合同。合同约定开工日期为2010年3月1日，工期为302天，建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可以分包；甲施工单位通过筛选与乙施工单位签定了安装分包合同。经总监理工程师批准的施工总进度计划，如图2所示（时间单位：天）。

在施工过程中发生了如下事件：事件一：由于道路没有及时开通，使开工日期推迟到2010年3月4日，并造成施工方经济损失3万元，为此，施工单位于2010年3月10日向监理单位提出延长工期的索赔。事件二：在基础工程施工中，由于遭遇特大暴雨，土方工程发生滑坡，造成人员、机械损失共计5万元，导致C工作持续时间延长12天，为此提出经济补偿与工期的延期。事件三：在主体施工过程中，甲施工单位为保证工程质量，改进了混凝土泵浇筑的施工工艺，延误F工作时间10天，为此甲施工单位向建设单位提出延期10天的申请。事件四：设备安装工程完工后进行验收，第一次试车验收结果不合格，经检查分析，是由于设备本身质量有问题造成的，为此乙施工单位提出将已安装的设备拆除，重新安装，并重新组织试车验收。为此造成J工作持续时间延长24天，费用增加6万元，甲施工单位就此提出工期和费用索赔。问题 1.事件一中，监理单位应如何答复？说明理由。 2.事件二中，监理单位应采取什么措施？并对施工单位提出哪些要求？就施工单位提出的索赔，监理单位应如何答复？说明原因。 3.事件三中，甲施工单位改进施工工艺应遵循什么审批程序？对甲施工单位的延期申请，监理单位应如何答复？说明理由。 4.事件四中的验收应由谁来组织？监理单位对甲施工单位的索赔要求如何处理？说明理由。乙施工单位可得到的补偿是什么？说明原因。

答

题干： 某施工单位通过公开招标中标某工程,与业主签订的承包合同部分内容有:

(1)工程合同总价2100万元,工程价款采用调值公式动态结算该工程的人工费可调,占工程价款的35%材料有4种可调:材料1占5%.材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下:[jzhgchglyshw\fxtj\2\image\jzhgchglyshw-fxtj-2-255-2.jpg]

开工前业主向承包商支付合同价的15%预付备料款,主要材料及构配件金额占合同总额的65%。竣工前全部结清。

(2)工程进度款逐月结算。
24．竣工结算按什么程序进行?

答

25．某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不做调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）。某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。合同履行过程中发生了如下事件：事件一：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。事件二：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。事件三：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。事件四：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10d，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准？说明理由。

答

26．建设单位就某建筑工程项目同施工单位签订了《建设工程施工合同（示范文本）》。由于该工程的特殊性，工程量无法事先确定，但工程的性质清楚。施工合同文件明确约定，施工单位必须严格按照施工图纸及合同文件规定的内容及技术要求进行施工，工程量由现场工程师按照规定来计量。工程施工招标文件及施工单位投标文件中，工程按照工期定额计算为480日历天。但在双方签订的施工合同协议书中，工程工期为465日历天，该工程工期应为多少？请说明理由。

答

题干： 某单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了厂房建设施工合同,合同签订后乙方将厂房钢架结构安装分包给安装公司(丙方)施工,甲乙双方共同确定了施工方案和进度计划。如下图所示:

施工过程中,发生下列事件:

事件1:施工中,业主要求修改设计,使A工作停工待图0.5个月,乙方提交费用2万元。

事件2:施工中,B工作在施工现场发现文物,为保护文物现场停工,乙方向甲方提出补偿工期0.5个月和费用2万元的要求。

事件3:施工中,由于H工作施工方技术方案的错误,导致工程因质量问题而返工,工程进度拖后1个月,乙方要求顺延工期1个月,补偿费用5万元。

事件4:因丙方钢屋架制作F工作滞后,导致晚进场1个月,乙方提出索赔费用3万元,工期顺延1个月的要求。

事件5:施工中,出现台风,现场工作全部停止,为此乙方要求补偿因台风破坏现场的清理费用12000元,并给予顺延工期0.5个月。
27．上述事件中,哪些事项可以索赔?索赔的内容有哪些?

答

题干： 某工程,施工总承包单位(以下简称“乙方”)按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)与建设单位(以下简称“甲方”)签订了施工总承包合同。合同中约定开工日期为2005年3月1日,乙方每月25日向甲方提交已完工程量报告,工程进度款支付时间为次月8日。甲方依据合同推荐某电梯安装单位(以下简称丙方)作为本项目电梯安装施工单位,丙方与乙方签订了分包合同。甲方委托监理公司对工程实施施工监理。
乙方项目经理开工前对本项目今后的工作作了如下安排:
(1)由项目经理负责组织编制“项目施工管理实施规划”;
(2)由项目总工程师负责建立项目质量管理体系,由项目生产经理负责建立安全管理体系并组织实施;
(3)由项目行政管理人员负责对所有安全施工的技术要求进行交底;
(4)由项目商务经理负责与劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人的组织协调工作,解决项目中出现的各种问题;
(5)由项目经理负责组织有关单位进行单位工程竣工验收。
2005年5月15日,项目经理和项目商务经理一起向甲方催要4月份工程进度款。甲方说:“监理单位正在对四月份的工程量进行核对,工程进度款还要等一等。”项目经理立即停止施工,以催要工程进度款。
电梯安装施工过程中,因甲方采购的一部电梯导轨型号到货错误,需要退换。丙方向项目监理机构提出了申请,要求补偿因退换导轨造成的费用损失。监理说:“此事应先找乙方。”丙方找到乙方,乙方项目经理回答:“你们是甲方推荐的,费用直接找甲方要,此事与我们没有关系。”
28．逐项指出乙方项目经理开工前的工作安排是否妥当?对于不妥之项说明正确做法。

答

题干：

某一级资质装饰施工队承接了一大厦南面石材及北面玻璃幕墙的安装工作。在进行石材幕墙施工中,由于硅酮结构胶库存不够,操作人员为了不延误工期及时采用了

不同于硅酮结构胶的另一品牌,事后提供了强度试验报告,证明其性能指标满足了承载力的要求。9月在北面剪力墙的外侧安装点式玻璃幕墙。土建工程已经完毕,

施工时没有预埋件,而且抹灰工序已经完成。现需要在该处安装后埋件,安装完毕后土建要对其进行抹灰和涂料处理。抹灰后埋件不得外露。

施工过程中,其幕墙生产车间正在进行结构胶注胶生产工序,情况如下:

(1)室温为25摄氏度,相对湿度为50%;

(2)清洁注胶基材表面的清洁剂为二甲苯,用白色棉布蘸入溶剂中吸取溶剂,并采用“一次擦”工艺进行清洁;

(3)清洁后的基材一般在1h内注胶完毕;

(4)从注胶完毕到现场安装其间隔为一周。

在玻璃幕墙与每层楼板之间填充了防火材料,并用1.5mm厚的铝板固定。
29．安装后埋件前要对剪力墙该部位作出什么处理?安装完毕后要做哪方面的检查工作?

答

30．某一级施工企业近五年陆续承建了某中学砖混结构6层教师宿舍楼一幢（砖基础采用条形基础）、某公司高档写字楼20层框架-剪力墙结构一幢（基础采用了地下连续墙工艺），抗震设防烈度为7度，总建筑面积32860平方米。简述地下连续墙工程质量检查与检验的内容。

答

31．某建筑厂房工程，建筑面积约为2500平方米，某施工单位根据招标文件和工程全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，获得了中标。施工单位（承包商）与建设单位（业主）签订了固定总价合同。合同工期为9个月。工程招标文件参考资料所提供的建筑用砂地点距离工地6km。但工程开工后，监理检查发现该处砂质量不符合标准要求，承包商从距离工地24km的另一供砂地点采购。由于运输距离增加，而导致费用增加，为此承包人提出了增加建筑用砂费用的索赔要求。工程施工过程中，业主欲增加厂房吊装设备，需在厂房建筑主体封顶前进驻现场，为此口头要求承包商暂停施工15d，等待吊装设备运抵现场，承包商亦口头答应。在后续施工过程中，施工现场遇到台风，造成工程停工。建设单位口头暂停施工的做法是否合适？请说明理由。

答

题干： 某建筑工程,建筑面积23 824平方米,地上10层,地下2层(地下水位-2.0m)。主体结构为非预应力现浇混凝土框架-剪力墙结构(柱网为9m×9m,局部柱距为6m),梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335,接头采用挤压连接。结构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑,墙厚250mm,钢筋净距60mm,混凝土为商品混凝土。一、二层柱混凝土强度等级为C40,以上各层柱为C30。

事件一:钢筋工程施工时,发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时,是以同一层每600个为一验收批,并按规定抽取试件样本进行合格性检验。

事件二:结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中,现场对粗骨料的最大粒径进行了检测,检测结果为40mm。

事件三:该工程混凝土结构子分部工程完工后,项目经理部提前按验收合格的标准进行了自查。
32．事件一中,梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头是否妥当?如不可避免,应如何处理?按规范要求指出本工程挤压接头的现场检验验收批确定有何不妥?应如何改正?

答

题干： 某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内外装饰工程。其中,室内地面采用地面砖镶贴,吊顶工程部分采用木龙骨,室外部分墙面为铝板幕墙,采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板,其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。施工过程中,发生如下事件:
事件一:因木龙骨为甲提供的材料,施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试,对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。
事件二:在送样待检时,为赶工期,施工单位未经监理工程师许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工,待复验报告出来,部分指标未能达到要求。
事件三:外墙面砖施工前,工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件,并对其质量验收进行了允许偏差的检验。
33．事件一中,外墙陶瓷砖复试还应包括哪些项目?是否需要进行内墙砖吸水率复试?铝塑复合板应进行什么项目的复验?

答

34．某单位为解决职工住房，新建一住宅楼，地上20层、地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防水工程分包给专业性公司，并签订分包合同。建筑面积25586平方米，工期450d，2009年9月1日开工，2010年12月26日竣工，造价3165万元。专用条款约定：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的工程费。基础回填过程中，总包按规定取土样，试验合格。监理工程师对质量表示异议，责成再次取样，结果合格。总包要求监理单位支付试验费是否成立？为什么？

答

35．某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力，并写明：投标人承诺垫资每增加500万元的，评标增加1分。某施工总承包单位中标后，因设计发生重大变化，需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工，建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件：事件一：施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议。事件二：施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司。事件三：在底板结构混凝土浇筑过程中，为了不影响工期，施工总承包单位在连夜施工的同时，向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请，并对附近居民进行公告。事件四：为便于底板混凝土浇筑施工，基坑四周未设临边防护；由于现场架设灯具照明不够，工人从配电箱中接出220V电源，使用行灯照明进行施工。为了分解垫资压力，施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明：建设单位向总包单位支付工程款后，总包单位才向分包单位付款，分包单位不得以此要求总包单位承担逾期付款的违约责任。为了强化分包单位的质量安全责任，总分包双方还在补充协议中约定，分包单位出现质量安全问题，总包单位不承担任何法律责任，全部由分包单位自己承担。施工总承包单位开工是否妥当？说明理由。

答

题干： 某办公楼工程,建筑面积153000平方米,地下二层,地上三十层,建筑物总高度136.6m,地下钢筋混凝土结构,地上型钢混凝土组合结构,基础埋深8.4m。施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006),主持编制了项目管理实施规划,包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十六项内容。风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一,评估其施工时发生基坑坍塌的概率为中等,且风险发生后将造成重大损失。为此,项目经理部组织建立了风险管理体系,指派项目技术部门主管风险管理工作。项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中明确项目经理部与内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调;外部沟通可采用电话、传真、协商会等方式进行;当出现矛盾或冲突时,应借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决问题。工程进入地上结构施工阶段,现场晚上11点后不再进行土建作业,但安排了钢结构焊接连续作业。由于受城市交通管制,运输材料、构件的车辆均在凌晨3?6点之间进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉:夜间噪声过大,光线刺眼,且不知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后,项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记,并委托某专业公司进行了噪声检测。项目收尾阶段,项目经理部依据项目收尾管理计划,开展了各项工作。
36．指出上述项目沟通管理计划中的不妥之处,说明正确做法。外部沟通还有哪些常见方式?

答

题干： 某高层住宅工程,使用一台QTZ63塔吊(塔吊臂长50m,远端吊重1.6t)进行起重吊装作业。

2010年10月9日,使用塔吊吊运木方时,木方用铁丝捆扎后再托底兜着吊起。正好木材堆场旁边有一块大钢模也要吊运到同一地方进行清理,现场生产经理考虑大钢模加木方重量远未达到此时塔臂的安全载重量,便指挥直接将大钢模用长钢丝绳加挂在木方下面约3m处,一次性完成转场作业。

由于大钢模所处位置不在吊钩正下方,木材已吊离地面,看不清是否存在斜拉起吊,直接提升吊钩时,形成斜拉吊物,大钢模离地后发生大幅摆动,带动塔臂上下晃动严重,导致捆扎木方的铁丝松脱,木料从约30m处高空散落,将下面施工人员3人砸成重伤。

经查,该工程起重吊装作业没有编制专项施工方案,也没有持证上岗的信号工。
37．起重吊装作业专项施工方案编制的主要内容有哪些?

答

38．某住宅小区为多层砖混结构建筑，于2010年10月竣工交付使用，居民入住后纷纷开始室内装饰装修活动。居民甲，购买了相邻的两套二室一厅的房屋，决定在分户墙上开设2.4 m宽、2.4 m高的门洞，将二套房屋打通改建称为四室二厅的房屋。居民乙，为了方便在阳台上洗衣晾晒，将洗衣机移至阳台，将自来水管穿过卧室地面接至阳台，并在阳台增设排水管道。居民丙，拆除原外墙阳台上的铝合金窗，改用彩钢窗封阳台。问题： 1.居民甲的做法是否妥当？说明理由。 2.居民乙的做法是否妥当？说明理由。 3.居民丙的做法是否妥当？说明理由。 4.上述不妥当的行为应由哪些行政主管部门进行何种处罚？

答

题干： 某公共建筑工程,建筑面积22000平方米,地下二层,地上五层,层高3.2m,钢筋混凝土框架结构,大堂一至三层中空,大堂顶板为钢筋混凝土井字梁结构,屋面为女儿墙,屋面防水材料采用SBS卷材,某施工总承包单位承担施工任务。
合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:施工总承包单位进场后,采购了110吨Ⅱ级钢筋,钢筋出厂合格证明材料齐全,施工总承包单位将同一炉罐号的钢筋组批,在监理工程师见证下,取样复试。复试合格后,施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢筋,冷拉率控制为3%,监理工程师责令施工总承包单位停止钢筋加工工作。
事件二:施工总承包单位根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》,会同建设单位、监理单位、勘察设计单位相关人员,聘请了外单位五位专家及本单位总工程师共计六人组成专家组,对《土方及基坑支护工程施工方案》进行论证,专家组提出了口头论证意见后离开,论证会结束。
事件三:施工总承包单位根据《建筑施工模板安全技术规范》,编制了《大堂顶板模板工程施工方案》,并绘制了《模板及支架示意图》如下。监理工程师审查后要求重新绘制。[006-001-010-000-9787811339727-image/006-001-010-000-9787811339727-001-002.jpg]
事件四:屋面进行闭水试验时,发现女儿墙根部漏水,经查,主要原因是转角处卷材开裂,施工总承包单位进行了整改。
39．指出事件一中施工总承包单位做法的不妥之处,分别写出正确做法。

答

40．某单位为解决职工住房，新建一住宅楼，地上20层、地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防水工程分包给专业性公司，并签订分包合同。建筑面积25586平方米，工期450d，2009年9月1日开工，2010年12月26日竣工，造价3165万元。专用条款约定：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的工程费。结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了项目经理，但现场组织管理一度失调，导致封顶延误8d。总包单位以总监同意为理由，要求给予工期补偿。是否批准？为什么？

答

题干：

某大厦地下2层,上部主楼20层,总建筑面积36570平方米,地下室东西宽度51.9m,南北宽度长52.4m,占地面积5000平方米,基础埋深于5.4m。底板防水面积4200平方米,外墙顶板防水层面积2500平方米。其中,外墙部分用的是变色玻璃幕墙。完工一个月后发现工程向西南方向倾斜,顶端水平位移为400mm,施工过程中出现建筑物掉落伤人事件。
41．为避免以上事件的再次发生,施工单位应特别注意控制哪些因素?

答

42．某小区内拟建一栋6层普通砖墙结构住宅楼，外墙厚370 mm，内墙厚240 mm，抗震设防烈度7度。某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同，合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000平方米，综合单位为110元/平方米。事件一：现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装，安装结束后，现场质量安全员报请项目经理批准，物料提升机正式投入使用。事件二：现场施工过程中，为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直槎，并沿墙高每8皮砖(490 mm)设置了2φ6钢筋，钢筋外露长度为500 mm。事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管(无套管)，从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装，事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150元/平方米。该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200平方米，但建设单位未确认变更单价，施工单位用挣值法进行了成本分析。备注：BCWS为计划完成工程预算费用；BCWP为已完工程预算费用；ACWP为已完工程实际费用；CV为费用偏差。问题： 1.事件一中，物料提升机使用是否符合要求？说明理由。 2.物料提升机与建筑物之间通道有何防护要求？ 3.事件二中，砖墙留槎的质量控制是否正确？说明理由。 4.事件三中，五层卫生间防水施工存在什么隐患？说明理由。 5.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS，BCWP，ACWP，CV，并分析成本情况。

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2025年04月04日一级建造师建筑工程建造师案例题42

一、建造师案例题

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